Riving og bygging av tilbygg og dobbelgarasje - Trosterudveien 38

Beskrivelse: Prosjektet i Trosterudveien 38 innebærer riving av eksisterende bygninger og oppføring av nye tilbygg og dobbelgarasje for å gi plass til en stor familie. Crux Arkitektur AS leder prosjektet. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg

Prosjektet i Trosterudveien 38 omfatter riving av en eksisterende garasje, et tilbygg og en terrasse, samt oppføring av et nytt tilbygg og en dobbelgarasje. Eiendommen består av en tomannsbolig fra 1950 med et tilbygg fra 1964. Det planlegges et nytt tilbygg på 60,31 m² og en dobbelgarasje på 38,93 m², i tillegg til asfaltering av et veiareal på 111,6 m². Dette gir et betydelig tilskudd av bo- og parkeringsareal til en familie på seks personer, og tilpasser boligen bedre for dagens behov.

Bevaring av estetikk og trær

I gjennomføringen legges det vekt på å videreføre husets eksisterende estetikk og småhuskarakters med moderne elementer. Byggene skal ha en gesimshøyde på inntil 6,5 meter (eller 7,5 meter ved pulttak) og mønehøyde på inntil 9,0 meter, i tråd med kravene i områdets byggeregler. Videre er det lagt stor vekt på å bevare eksisterende store trær på eiendommen og å unngå konflikt med grøntanlegg som bidrar til å opprettholde nabolagets karakter.

Overvannsløsninger med naboene

Prosjektet inkluderer også tiltak for håndtering av overvann og drenering, som vil bli løst gjennom planlagte vann- og avløpsløsninger utarbeidet i samarbeid med naboene etter at rammetillatelse er gitt. Dette viser fokus på infrastruktur og miljøhensyn, noe som er særlig viktig i boligområder for å unngå framtidige vannskader og belastning på det kommunale systemet.

Bedre bolig med nabolagsfokus

Gjennom denne utbyggingen bidrar prosjektet til økt boligstandard og bedre tilpasning for en større familie, samtidig som det tar hensyn til den eksisterende bygningsmassen og nabolagets karakter. Tiltaket vil gi en mer funksjonell og moderne bolig med tilhørende garasje, noe som styrker bokvaliteten og kan gi positive konsekvenser for lokalmiljøet ved å opprettholde estetikk og grøntarealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Trosterudveien 38A
0778 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/506

Verdi og størrelse

99 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Crux Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Trosterudveien 38 - Oppføring av tilbygg og dobbeltgarasje - Riving av garasje, tilbygg og terrasse

Søknad om rammetillatelse

10. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

16. Apr 2024

Supplering av søknad

2. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Mai 2024

Supplering av søknad

10. Jun 2024

Supplering av søknad

26. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

13. Aug 2024

Supplering av søknad

27. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

17. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

1. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Apr 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/54757 - Trosterudveien 38 - Oppføring av tilbygg og dobbeltgarasje - Riving av garasje, tilbygg og terrasse

/pro/byggesak/Oslo/76976

10. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/54757 - Trosterudveien 38 - Oppføring av tilbygg og dobbeltgarasje - Riving av garasje, tilbygg og terrasse

/pro/byggesak/Oslo/76976

10. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/54757 - Trosterudveien 38 - Oppføring av tilbygg og dobbeltgarasje - Riving av garasje, tilbygg og terrasse

/pro/byggesak/Oslo/76976

Oppdateringer

3. Apr 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Kornel L. Wojciechowski lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for MORFO ARKITEKTER
Frederik Bergan lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Lauritsen VVS
Mariusz Radek lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MM TOTALBYGG ENTREPRENØR
Jan Klin lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KLIN MASKIN
Lauritsen VVS lagt til som Entreprenør
Lauritsen VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
MORFO ARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør
MM TOTALBYGG ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
KLIN MASKIN lagt til som Entreprenør

10. Jun 2024

Iselin Svendsen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Ingeniørfirmaet Svendsen & Co
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 99 kvm
Mathias Løvlie lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Crux Arkitektur AS
Crux Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og bygging av tilbygg og dobbelgarasje - Trosterudveien 38