Bruksendring og totalrenovering

Prosjektet omfatter en bruksendring av et eksisterende verksted til boligformål på Grannessletta 155, gnr 37/bnr 628. Det planlegges riving av dagens 2. etasje og oppføring av en ny 2. etasje som gir tilstrekkelig romhøyde for bolig og mulighet for hems. Den eksisterende 1. etasje skal totalrenoveres og brukes til garasje, bod og atelier, noe som sikrer funksjonalitet og utnyttelse av hele bygget.

Moderne bolig med historisk preg

Den nye boligen skal bygges i henhold til gjeldende tekniske boligstandarder, inkludert moderne fasiliteter som tilgjengelig bad. Bygget vil få et oppgradert, moderne design med mørk kledning og røft karnapp som både harmonerer med nærområdet og ivaretar spor av verkstedets historie. Byggets høyde og volum tilpasses omkringliggende boliger for å skape et positivt bidrag til nabolaget.

Romslige og solrike uteområder

Uteområdene blir romslige og solrike, med et uteoppholdsareal på 167 m² på bakkenivå, som er betydelig over kravet på 150 m². I tillegg kommer 45 m² med terrasser og balkonger i 2. etasje, noe som sikrer gode solforhold og gode uteopplevelser til tross for tomtens relativt beskjedne størrelse.

Områdeomforming til boligformål

Prosjektet bidrar til transformasjonen av området fra tidligere næringsformål til boligformål, noe som gjenspeiles i reguleringsplanen for området. Dette styrker boligtilbudet og tilpasser eiendommen til dagens behov for moderne, funksjonelle boliger i et etablert boligområde.