Ombygging flerm.bolig m/fasade+bruksendr., Hans Finnes 12A

Beskrivelse: Mindre endringer i fasader og bygningsomriss ved boligprosjekt med 3+ boenheter, inkludert bruksendring og tilpasninger for byggtekniske forhold. Les mer ↧

Bruksendring og fasadejustering

Prosjektet omfatter ombygging av et boligbygg med flere boenheter på Hans Finnes 12A, hvor det skal gjennomføres bruksendring samt justeringer av fasade og bygningsomriss. Arbeidene inkluderer blant annet endringer i vinduenes form og størrelse for å oppnå et mer helhetlig arkitektonisk uttrykk, samt mindre endringer i planløsningen som ikke vesentlig påvirker byggets totale omriss.

Tilbygg øker bebygd areal 6%

Bygningsomrisset justeres ved en sammenføyning av eksisterende bolig med et tilbygg, hvor total økning i bebygd areal (BYA) er cirka 13,5 kvm, tilsvarende en økning på 6 % fra dagens 220,8 kvm. Tilbyggets volum er justert ut fra bygningsfysiske hensyn, blant annet for å redusere varmetap. Garasjen utvides med en mindre utkraging på under én meter, som ikke påvirker nabobrygg eller avstandskrav. Takterrassen beholdes uendret, med kun en forenkling av bygningsvolumene som ikke bringer bygget nærmere naboene enn tidligere varslet.

Dispensasjon og nabovarsling godkjent

Prosjektet er underlagt dispensasjon for avstand til nabo, som tidligere er innvilget, og alle tiltak er utført i samsvar med disse kravene. Fokus har vært på å forbedre byggets funksjonalitet og energieffektivitet gjennom bygningsmessige og tekniske tilpasninger, samtidig som tiltakene ikke medfører ulemper for omgivelsene eller krav til nabovarsling. Naboer ble varslet i juni 2021, og det forelå ingen innsigelser til prosjektet.

Modernisering med energieffektivisering

Ombyggingen har et klart mål om å modernisere og effektivisere boligbygget, særlig ved å redusere varmetap og forbedre energieffektiviteten. Endringene bidrar til en bedre utnyttelse av arealet og et mer estetisk sammenhengende fasadeuttrykk, noe som vil gi økt komfort for beboerne og bedre tilpasning til dagens krav for boligbygninger uten økt belastning på omgivelser eller nærmiljø.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Hans Finnes gate 12B
7045 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/574

Verdi og størrelse

234 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	3 stk
Dagens BYA (bebygd areal)	220.8 kvm
Økning i BYA	13.5 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekturbygg

Rådgivende ingeniør: Steinland Multiplan

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+210

konstruksjonssikkerhet

branncellebegrensning

branncelleinndeling

branncellekonstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker