Hytteutbygging med naust og felles infrastruktur på Skarvøya

Beskrivelse: Detaljregulering for 8 nye hytter, 9 naust, felles adkomst og småbåtanlegg på Skarvøya ved Atlanterhavsveien i Hustadvika kommune. Les mer ↧

Åtte hytter og ni naust

Prosjektet omfatter etablering av 8 nye hytter med tilhørende 9 naust på eiendommene gnr. 113, bnr. 2-11 på Skarvøya i Hustadvika kommune. Planområdet dekker ca. 38,6 daa, hvorav 5,6 daa er regulert til fritidsbebyggelse og 1,8 daa til uthus/naust. Hyttene får en maksimal grunnflate på 80 m² og bygges i 1-1,5 etasjer med moderne arkitektur, mens naustene gis tradisjonell saltaksutforming med plassering i grupper ved sjøen. Eksisterende hytter og en grunnmur som tilpasses og utvikles til hytte inngår også i planen.

Felles adkomst og parkering

Planen legger til rette for felles adkomstveg og parkeringsplass for hyttene, med reduserte og samordnede avkjørsler til Fv64 Atlanterhavsveien for å bedre trafikksikkerheten. Parkeringsanlegget dimensjoneres for 10 biler inkludert handikap-plass. Adkomstvegen dimensjoneres for utrykningskjøretøy og er fysisk utformet for å minimere visuell påvirkning i terrenget. Samarbeid med naboregulering sikrer samlokalisert adkomst og felles løsninger for området.

Landskap og friområder sikres

Det tas særskilt hensyn til landskap, natur og frigjorte friområder for allmennheten. Store deler av området reguleres til friområde for friluftsliv, og strandsone reguleres med mulighet for småbåtanlegg som flytebrygge med inntil 10 båtplasser. Bebyggelsen og anleggene skal tilpasses terrenget for å være lite synlige fra Atlanterhavsveien, en nasjonal turistveg, med terrenginngrep som ikke vil være synlig fra veien.

Brannsikkerhet og flomsikring

Sikkerhetsaspekter er grundig vurdert med brannvannforsyning dimensjonert for effektiv slokking, inkludert et felles reservoar på 16 000 liter med tilknytning til Eide Vassverk. Byggenivåer for hytter og naust er fastsatt i henhold til gjeldende sikkerhetsklasser for flom og havnivåstigning. Naust bygges tradisjonelt, sjørettet og plasseres nært sjønivå med tilstrekkelig forankring for å tåle oversvømmelser.

Revidert etter offentlige innspill

Planen har blitt revidert etter innspill fra Møre og Romsdal fylkeskommune og Statens vegvesen, som har stilt krav til blant annet byggehøyder, materialbruk, parkeringsløsninger og sikring av friområder. Endringer sikrer at planlagt bebyggelse har minst mulig miljø- og landskapsmessig påvirkning, samtidig som allmennhetens tilgang til sjøen og friluftsområder opprettholdes.

Nye hytter/fritidsboliger	8 stk
Eksisterende hytter videreført	2 stk
Grunnmur tilpasses og omdannes til hytte	1 stk
Naust	9 stk
Maks grunnflate per hytte	80 sqm
Maks størrelse på naust	35 sqm
Felles parkeringsplasser	10 stk
Flytebrygge med båtplasser	10 båtplasser
Areal fritidsbebyggelse	6.3 daa
Areal uthus/naust/badehus	1.8 daa

Sentralbord
Anne Marie E. Valderaune	Ansvarlig planlegger	***@ikon.as	+47 ** 17

BuildPilot

Hytteutbygging med naust og felles infrastruktur på Skarvøya