Loftsutbygging med ny boenhet i flermannsbolig - Parkveien 15b

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for loftsutbygging med ny 2-roms boenhet i verneverdig murgård, inklusive takterrasse og tekniske oppgraderinger. Les mer ↧

Loftsleilighet med nye fasiliteter

Prosjektet omfatter en loftsutbygging med etablering av en ny boenhet i flermannsboligen Parkveien 15b, en bygård oppført i 1898-99 og registrert på Byantikvarens gule liste som en bevaringsverdig murgård. Det skal etableres en ny loftsleilighet med et bruksareal på 62,4 m², som får egen inngang i 5. etasje og intern trapp til loftet. Leiligheten får stue med åpen kjøkkenløsning, takterrasse på 12,7 m², ett soverom og ett bad. I tillegg vil det bli gjort endringer i fellesarealer, boder samt etablering av en ny rømningsvei.

Arkitektstyrt bevaringsvennlig utbygging

Prosjektet ledes av arkitektfirmaet COMMON GROUND AS med arkitekt Anita Vårbo Berglund som kontaktperson og ansvarlig søker. Utbyggingen gjennomføres i henhold til Byantikvarens anbefalinger og bevaringspremisser, som blant annet innebærer at takvinduer og takglugger får anbefalte dimensjoner. Det etableres en ny takterrasse mot bakgården uten at møne- eller gesimshøyde endres. Arkitektoniske kvaliteter i trapperom og bygningsdetaljer blir ivaretatt under ombyggingen for å bevare byggets karakter.

Sikre og funksjonelle løsninger

Tekniske løsninger vektlegger sikkerhet og funksjonalitet, med blant annet innsetting av branndør og etablering av ny rømningsstige. Ventilasjon prosjekteres etter gjeldende TEK17-standarder. Den nye boenheten har tilknyttede kjellerboder og skapplass som oppfyller krav til bodplasser. Leiligheten får dessuten tilgang til gode utearealer med privat takterrasse som ligger utenfor støysoner og med gode lysforhold.

Utfordringer med adkomst vurdert

Prosjektet balanserer behovet for bygningsvern med fortetting i Oslo sentrum. En utfordring er manglende trinnfri adkomst til ny boenhet, da eksisterende trapperom ikke muliggjør heis, og leiligheten får inngang i 5. etasje. Dette vurderes som akseptabelt ut fra byggets situasjon og beliggenhet. Adkomstløsninger som post, søppel og sykkelparkering opprettholdes uendret, og sykkelparkering ivaretas via eksisterende fasiliteter i bakgården uten nye endringer i bygningsvolum eller høyde.

Søknad om rammetillatelse sendt

Det søkes om rammetillatelse for tiltaket i henhold til gjeldende regelverk, og prosjektet er tilpasset eksisterende bygningsstruktur. Det forventes at dette bidrar til økt boligmengde og styrker boligtilbudet i Oslo indre by uten å redusere bevaringsverdiene til eiendommen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Parkveien 15D
0350 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

214/255

Verdi og størrelse

62 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny boenhet (loftsleilighet)	1 stk
Bruksareal loftsleilighet	62.4 m²
Takterrasse	12.7 m²
Antall takglugger mot gaten	3 stk
Antall takvinduer mot bakgården	3 stk
Boder i 5. etasje tilknyttet ny boenhet	2 stk (2.2 m² og 8.2 m²)
Kjellerbod tilknyttet ny boenhet	1 stk (ca. 9 m²)

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+128

konstruksjonssikkerhet

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Parkveien 15 B - Bruksendring av loft til ny boenhet i sjette etasje med inngang i femte etasje

Oppdateringer

19. Mai 2022

Totalt areal lagt til: 62.4 kvm

23. Jul 2020

Byggestart lagt til: AUGUST 2020 (ESTIMAT)

10. Jul 2020

Terje Reginiussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannstrategi
ARNE SANDE lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIV ING ARNE SANDE
Thomas Gude Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KFB
Hagbarth Emil Nordberg Falster-Schjøtt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trestandard Bygg
Thomas Duratovic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS

29. Okt 2019

Anita V. Berglund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Common Ground
Common Ground lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Loftsutbygging med ny boenhet i flermannsbolig - Parkveien 15b