Ombygging og bruksendring av enebolig - Josefines gate 35

Beskrivelse: Prosjektet innebærer omfattende endringer av enebolig i Josefines gate 35, inkludert bruksendringer, fasadeendringer, og branntekniske tiltak, for å tilpasse bygningen til nye behov. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av eneboligen i Josefines gate 35, en to-etasjers bolig med loft og kjeller, opprinnelig tegnet av arkitekt Niels Stockfleth Darre Eckhoff og oppført i 1874. Det er planlagt en omfattende rehabilitering som inkluderer fasadeendringer, branntekniske tiltak og funksjonsoppdeling. Boligen skal deles i to, hvor loft og andre etasje brukes til bolig, mens kjelleren og første etasje innrettes til næringsareal.

Kjeller omgjort til kontorlokaler

I kjelleren skal det gjennomføres bruksendringer for å omgjøre arealet til kontorlokaler med nye funksjoner som toaletter, garderober og tekniske rom. Dette innebærer blant annet senking av deler av gulvet og bygging av ny trapp for å bedre rømning og kommunikasjon mellom etasjene. Eksisterende kjellervinduer som ikke oppfyller krav til dagslys og rømning, skal erstattes med større vinduer for å ivareta sikkerhet og trivsel.

Loft får nye vinduer og trapp

På loftet skal det installeres fem nye takvinduer og byttes ut to existing overlyskuppel for å forbedre lysinnslipp, utsyn og bokvalitet. En intern trapp skal binde loftet sammen med andre etasje. Fasadens eksteriør skal restaureres og tilbakeføres til sin opprinnelige stil, inkludert utskifting av vinduer og reetablering av mønekam, baldakin og hage, for å ivareta byggets historiske karakter.

Nygotisk orangeri og sikkerhetstiltak

Prosjektet inkluderer også oppføring av et nygotisk inspirert orangeri som skal gi adkomst til hagen fra nordvestfasaden. Det skal installeres ventilasjonssystemer tilpasset næringsdelen i kjelleren og boligdelen på loftet samt skjuling av varmepumpe i et frittstående, innkledd element i tomtens nordlige hjørne. Branntekniske tiltak omfatter blant annet montering av røykluke og utfellbar brannstige for å øke sikkerheten i bygningen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Josefines gate 35
0351 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

214/181

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksendring av kjeller	1 kjelleretasje
Bruksendring av loft	1 loftsetasje
Nye kjellervinduer	4 stk
Takkvinduer på loftet	5 stk
Ny trapp mellom etasjer	1 stk
Tilbygg med samlet areal	ca 11.2 kvm
Innkledd element for varmepumpe	1 stk
Erstatning overlyskuppel	2 stk

Aktører

Byggherre: WAG

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+145

sykkeloppstillingsplass

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Josefines gate 35 - Bruksendring kjeller til kontor og loft til del av underliggende bolig, orangerie-tilbygg i hagen - Fasadeendring - Branntekniske tiltak

Oppdateringer

9. Des 2023

Borhaven Arkitekter lagt til som Arkitekt

12. Sep 2023

Petter Vaage Martinsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Elotec
Teresa Santo lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Projekt Planung AS
Ivar Snersrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Snersrud & Pedersen
Simen Lindhagen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger, Varme- og kuldeinstallasjoner for SIMEN LINDHAGEN
Thomas W. Hauglund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VITO ELEKTRO SERVICE
Elotec lagt til som Rådgivende ingeniør
Snersrud & Pedersen lagt til som Rådgivende ingeniør
SIMEN LINDHAGEN lagt til som Entreprenør
VITO ELEKTRO SERVICE lagt til som Entreprenør

28. Feb 2023

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)

24. Feb 2023

Birger B. Næss lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS
Stein Anders Sundbye lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skaaret Landskap AS
Christian Borhaven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borhaven Arkitekter
Edvard Brune lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rådgivende Ingeniør Breistein
Bjørnar Bjerkestrand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Projekt Planung AS
Anniken Laberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Universitetsgata PLANUNG 12
Axel Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GK
Eivind Leth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bovg Bygg og Våtrom
GK lagt til som Rådgivende ingeniør
GK lagt til som Entreprenør
Projekt Planung lagt til som Rådgivende ingeniør
Projekt Planung lagt til som Uavhengig kontrollør
Skaaret Landskap lagt til som Entreprenør
Borhaven Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Rådgivende Ingeniør Breistein lagt til som Uavhengig kontrollør
Bovg Bygg og Våtrom lagt til som Entreprenør

13. Mai 2022

Liv W. Thorsnes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Byggesaksrådgivning
Malin Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EKBERG LOUS ARKITEKTER
Harald Wold-Reitan lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for WAG
Byggesaksrådgivning lagt til som Ansvarlig søker
EKBERG LOUS ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
WAG lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og bruksendring av enebolig - Josefines gate 35