Ombygging og bruksendring av enebolig - Schønings gate 27

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller med nye kjellervinduer og trapp, samt fasadeendring i boligbygg fra 1913 i Schønings gate 27. Ansvarlig søker: KVARTS arkitekter AS. Les mer ↧

Ombygging med boarealutvidelse

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende enebolig i Schønings gate 27, oppført i 1913. Hovedformålet er å endre tidligere bodarealer i kjelleren til beboelsesrom i tilknytning til leiligheten i første etasje. Ombyggingen inkluderer etablering av nytt oppholdsrom med stue, soverom, bad/WC, samt ny trapp/adkomst til kjellerarealet. Dette innebærer en utvidelse av boarealet for leiligheten i tråd med sameiets nye vedtekter, noe som øker funksjonaliteten og bruksverdien av boligen.

Nye kjellervinduer med fasadebevaring

Bygningsteknisk vil det bli gjort tiltak for å møte krav til dagslys og rømningsmuligheter ved å etablere nye kjellervinduer mot gaten. Disse vinduene er utformet for å ivareta byggets opprinnelige fasadeuttrykk og gjøres mer harmoniske i forhold til tidligere tegninger. For å bevare byggets karakter og visuelle uttrykk gjennomføres mindre inngrep i granittsokkelen, hvor arbeidene utføres med skråskjæring som minimerer skade på bygningsmaterialet.

Bedret ventilasjon for kjellerrom

Ventilasjonen i de ombygde kjellerrommene sikres gjennom en kombinasjon av naturlig tilluft og avtrekk via ventiler i vegg og vindu, supplerert med mekanisk ventilasjon spesielt i det nye baderommet. Denne løsningen vil bidra til et godt inneklima, som er avgjørende for å oppfylle komfort- og helsekrav ved bruksendring til bolig.

Ledelse og venting på tillatelser

Prosjektet er ledet av KVARTS arkitekter AS, som også fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende. De skal håndtere alle nødvendige søknadsprosesser, inkludert innsending av ansvarsretter for relevante funksjoner. Foreløpig avventer prosjektet endelige godkjenninger fra kommunen, og arbeidet vil kun igangsettes når alle formelle krav og tillatelser er på plass.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Schønings gate 27
0362 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

215/313

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVARTS ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anker

anlegg

atkomsttrapp

avløp

avløpsanlegg

avtrekk

baderom

bakgård

balkong

betongsokkel

bod

bolig

boligrom

branncelle

+86

branndør

bryter

bygg

byggegrunn

byggeområde

bygningsmasse

bygård

bærekonstruksjon

bærende

bærendekonstruksjon

dagslys

dagslysforhold

dør

dørterskel

element

etasjeskille

fasade

fasadeendring

fasadeoppbygging

fasadetegning

fortau

frembygg

fuktsikring

granitt

granittblokk

granittsokkel

gripper

grunn

himling

hoveddør

innfesting

isolasjon

kanal

kapp

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjellertrapp

kjellerutbygging

kjellervindu

korsaksel

kvikkleire

leilighet

loft

loftsetasje

luftkvalitet

lysgrav

montering

mur

murgård

murverk

naturstein

ombygging

oppføring

oppholdsrom

pipestokk

postkasse

rømningsvei

rømningsvindu

sikring

sokkel

soverom

spalteventil

stige

stue

takterrasse

terreng

tofagsvindu

trapp

tre

treverk

utbygging

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

ventil

ventilasjon

vindu

vinduskarm

vindusåpning

våningshus

våtrom

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Schønings gate 27 - Ombygging av leilighet, bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

17. Des 2024

Supplering av søknad

20. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

25. Feb 2025

Supplering av søknad

3. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

5. Mar 2025

Referat fra forhåndskonferanse

6. Mar 2025

Supplering av søknad

28. Mai 2025

Supplering av søknad

28. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

25. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

10. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

22. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

14. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

19. Aug 2025

Supplering av søknad

28. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/63023 - Schønings gate 27 - Ombygging av leilighet, bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/59305

Oppdateringer

17. Des 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Kristian Vårvik lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for KVARTS ARKITEKTER
KVARTS ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.