Ombygging til moderne legekontor

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av eksisterende kontorlokaler i 2. etasje på Jerikoveien 10, med et samlet bruttoareal på cirka 258 m². Lokalene skal omformes fra tradisjonelle cellekontorer til et moderne legekontor kalt Ellingsrudlegene, som skal huse fire fastleger. Etter ombyggingen vil lokalene inkludere individuelle kontorer for legene, et bemannet venterom, pauserom med kjøkken, garderober med dusj, samt støttearealer som laboratorierom, skifterom, EKG-rom, lager og bøttekott.

Branntetting og ventilasjonsarbeider

Ombyggingen innebærer en betydelig bruksendring tilpasset helse- og sosialtjenester. Arbeidene inkluderer branntetting i forbindelse med hulltaking i gulvdekkene for flytting og etablering av nye sanitærinstallasjoner. Det blir også justering og montering av ventilasjonsanlegget i tråd med den nye planløsningen, i tillegg til opprettelse av nye dusjrom tilkoblet eksisterende avløpssystem. Dette sikrer at lokalene tilfredsstiller de tekniske kravene for helsebygg med tanke på sikkerhet og inneklima.

Ansvar og søknadsplikt ved bygg

Prosjektet gjennomføres på vegne av tiltakshaver Oluf Lorentzen Eiendom, representert ved Filip Lorentzen. Ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt er Fax Arkitekter AS, som også håndterer kommunikasjon ved behov for supplerende opplysninger. Det legges vekt på at ombyggingen er søknadspliktig hovedsakelig på grunn av branntetting og ventilasjonsarbeider, men øvrige konstruksjonsendringer ligger innenfor disse rammene.

Forbedret helsetilbud og arbeidsmiljø

Denne ombyggingen vil gi lokale helsefordeler ved å tilby moderne legekontorfasiliteter med funksjonelle og tilrettelagte rom for fire fastleger, noe som forbedrer tilgjengeligheten til helsetjenester i området. Tilretteleggingen av lokalene med spesialiserte rom som laboratorie- og EKG-rom vil øke effektiviteten i pasientbehandlingen og bidra til et bedre arbeidsmiljø for helsepersonell.

Risikovurdering og regelverkssikring

Ingen spesifikke risikomoment utover branntetting ved hulltaking i gulv og ventilasjonsjusteringer er beskrevet, men det legges vekt på at alle arbeider utføres i henhold til gjeldende regelverk og byggeforskrifter for helsebygg. Prosjektet følger godkjente prosedyrer for å sikre sikkerhet og funksjonalitet gjennom hele byggeprosessen.