Ombygging og fasadeendring enebolig - Holgerslystveien 21

Beskrivelse: Prosjektet på Holgerslystveien 21 innebærer sammenslåing av boenheter, fasadeendringer, og oppgradering av kjellerarealer, med fokus på bærekonstruksjoner og lysforhold. Les mer ↧

Sammenslåing og tilbyggsgodkjenning

Prosjektet ved Holgerslystveien 21 i Oslo omfatter sammenslåing av to boenheter i en horisontaldelt tomannsbolig fra 1936 til én enebolig. Det inkluderer også godkjenning av tidligere utførte tilbygg, med hovedvekt på endringer både i innvendige og utvendige bærekonstruksjoner samt fasadejusteringer. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med grenser mot Holgerslystveien, Bestum skole, gangvei og boligområder rundt, og har tidligere gjennomgått flere tilbygg, blant annet garasje på 1990-tallet og et tilbygg i 2004.

Innvendige justeringer og fasadeendringer

Bygningsmessige tiltak i prosjektet består av innvendige justeringer i kjelleretasjen med en bruksendring på om lag 78,4 m², samt skifte av bærevegger til ståldragere for bedre romutnyttelse. Fasadeendringene er relativt små og innebærer utvidelse av tre eksisterende vinduer mot nord for å bedre lysforhold og rømningsmuligheter i de berørte rommene. Disse endringene påvirker ikke bygningens ytre uttrykk merkbart, men sikrer tilfredsstillende dagslys og utsyn i de oppgraderte arealene.

Ingen nye installasjoner eller utvidelser

Prosjektet innebærer ikke nye vann- eller avløpsinstallasjoner, og det foreligger ingen risiko knyttet til naturmangfold eller kulturminner på tomten. Oppvarming vil fortsatt være basert på elektrisitet og peis, med naturlig ventilasjon videreført i underetasjen. Byggearbeidene foregår innenfor eksisterende bygningsmasse uten ytterligere ekstern utvidelse, hvilket begrenser både synlighet og inngrep i omgivelsene.

Oppgradering for bedre utnyttelse

Formålet med tiltaket er å skape en funksjonell og oppgradert enebolig til framtidig bruk ved å rette opp tidligere mangler i godkjenning av tilbygg og forbedre boarealets kvalitet. Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse i etablerte områder, noe som er gunstig for fortetting uten krav til nye utbyggingsområder. Det planlegges ingen endring i byggematerialer eller miljøvurderinger utover å opprettholde eksisterende bygningsstrukturer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Holgerslystveien 21
0280 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

28/242

Verdi og størrelse

335 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksendring av kjellerrom	78.4 kvm
Antall etasjer	3 stk
Tilbygg 1	2,59 kvm
Tilbygg 3	40 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Driv Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Sørkonsult

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04411 - Holgerslystveien 21 - Fasadeendring, sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig, bruksendring og endring i bærekonstruksjon

/pro/byggesak/Oslo/121447

18. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04411 - Holgerslystveien 21 - Fasadeendring, sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig, bruksendring og endring i bærekonstruksjon

/pro/byggesak/Oslo/121447

21. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04411 - Holgerslystveien 21 - Fasadeendring, sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig, bruksendring og endring i bærekonstruksjon

/pro/byggesak/Oslo/121447

Oppdateringer

18. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 335.1 kvm

21. Mar 2022

Jon A. Sørbye lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sørkonsult
Thea Landstad Helle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hoffsveien Arkitekter
Admir Jahic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cellulosen MURERCOMPANIET
DRIV Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Driv Arkitekter
Murercompaniet lagt til som Entreprenør
Lysaker & Thorrud lagt til som Entreprenør
Driv Arkitekter lagt til som Arkitekt
Sørkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør
BOCONCEPT ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og fasadeendring enebolig - Holgerslystveien 21