Ombygging og nybygg av flermannsboliger, Øvre Søreide 37

32 moderne leiligheter og rekkehus

Søreidegrenda er et boligprosjekt i Sandane, Gloppen kommune, som omfatter totalrenovering av eksisterende bygg til 32 moderne leiligheter samt oppføring av nye rekkehus. Totalt har 7 leiligheter allerede blitt overlevert, og flere enheter er for salg med planlagt innflytting i 2024. Leilighetene har livsløpsstandard, 3 soverom og 2 bad, og leveres med parkeringsplass, vaktmestertjenester, balkong/terrasse og gode utsiktsforhold. Rekkehuset i bygg 15 består av 7 leiligheter over 2 plan, med moderne konstruksjon i henhold til TEK 17.

Energivennlige trekonstruksjoner med gjenbruk

Utbyggingen foregår på tomten til Søreide skole, der eksisterende bygningsmasse over fundamenter rives og gjenbruk av grunnleggende vann- og avløpsanlegg så langt som mulig prioriteres. De nye byggene har isolerte prefabrikerte trekonstruksjoner, 3-lags isolerglass i vinduer og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Innvendige overflater består av malte gipsplater, laminat på gulv og fliser i våtsoner. Det er lagt opp til energivennlige løsninger og god standard i forhold til dagens tekniske forskrifter.

Salgsstart med betingelser og tidsplan

Prosjektet drives av utbygger Leo4 Eigedom AS i samarbeid med W Eiendomsmegling, med pågående salgsstart og planlagt byggestart når fire enheter er solgt. Forventet ferdigstillelse er cirka ett år etter byggestart. Byggingen forutsetter fortsatt nødvendige offentlige godkjenninger og at minst 60% av boligene er solgt før oppstart. Betalingsbetingelser følger vanlige trinnvise milepæler, og det er mulighet for individuell tilpasning i avtalen.

Barnevennlig område med gode fasiliteter

Området rundt Søreidegrenda er barnevennlig med nærhet til natur, skoler, fritidstilbud og Sandane sentrum, som ligger få minutter unna med bil eller sykkel. Nærområdet byr på turstier, fjord og fiskemuligheter, i tillegg til kommunal infrastruktur som fotballbane og tennisbaner. Det er også etablert varig kunst for økt trivsel, og det finnes flere barnehager i nærheten.

Miljøfokus med energieffektive løsninger

Miljø- og kvalitetsfokus i prosjektet synliggjøres gjennom bruk av energiøkonomiske byggemetoder, gjenbruk av installasjoner, god ventilasjon og prefab-elementer for minimalt avfall. Utbygger tar forbehold om endringer på grunn av offentlige pålegg og tilpasninger for optimale løsninger ved plassering av tekniske installasjoner.