Ombygging og påbygg av tomannsbolig - Grimelundshaugen 13

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for omfattende endringer og påbygg av vertikaldelt tomannsbolig med fasadeendringer og flere innvendige tiltak. Les mer ↧

Ombygging og påbygging av bolig

Prosjektet 'Ombygging og påbygg av tomannsbolig - Grimelundshaugen 13' omfatter en omfattende ombygging og påbygging av en eksisterende vertikaldelt tomannsbolig med boligformål. Arbeidene inkluderer utvendige påbygg, betydelige fasadeendringer, riving av deler av eksisterende konstruksjon, samt hovedombygging som også omfatter flere innvendige tiltak.

Innvendige strukturelle endringer

De innvendige endringene består av oppgradering og installasjon av nye våtrom, etablering av lyd- og brannskiller, forsterkning av bærekonstruksjoner og fundamenter, og underbygging av hele bygget. I tillegg utføres en bruksendring der deler av boligen endres fra tilleggsdel til hoveddel, samtidig som en eksisterende boligenhet deles opp for å tilpasses nye funksjoner. Dette medfører omfattende strukturelle og funksjonelle transformasjoner av boligen.

Godkjenning og reguleringsdokumentasjon

Prosjektet er klassifisert under næringsgruppe X med bolig som formål, og planleggingen er dokumentert med vedlegg som detaljert beskriver både utforming og gjennomføring. Dette sikrer nødvendig godkjenning og regulering i henhold til gjeldende byggeregler. Informasjon om entreprenører eller kontraktspartnere er ikke spesifisert i tilgjengelig dokumentasjon.

Bedre funksjonalitet og flere enheter

Ombyggingen og påbyggingen vil bidra til bedre utnyttelse av boligens funksjonalitet og øke antall boenheter, noe som kan ha positiv effekt på boligtilbudet i området. Slik transformasjon tilpasser boligen til dagens krav til sikkerhet, isolasjon og funksjonalitet.

Risiko og sikkerhetstiltak

Risikoer i prosjektet knytter seg til omfattende strukturelle inngrep som riving og underbygging, som stiller krav til nøye planlegging og utførelse for å sikre byggets stabilitet og brannsikkerhet. Tiltak som lyd- og brannskiller skal sikre at sikkerhets- og komfortkrav opprettholdes under og etter ombygging.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Grimelundshaugen 13
0374 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

35/490

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ÅSHEIM GÅRD

Arkitekt: Strand/ Løken Arkitekter

Landskapsarkitekt: Enordtun

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: INGENIØRSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+121

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Grimelundshaugen 13 - bruksendring fra enebolig til tomannsbolig, fasadeendringer, innvendige endringer, påbygg og underbygg

Ingen av kategoriene passer

21. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

24. Jun 2025

Søknad om rammetillatelse

26. Jun 2025

Supplering av søknad

30. Jun 2025

Supplering av søknad

30. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

30. Jun 2025

Supplering av søknad

13. Aug 2025

Møtereferat

22. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Aug 2025

Gjennomføringsplan

2. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Sep 2025

Ingen av kategoriene passer

9. Sep 2025

Supplering av søknad

23. Sep 2025

Supplering av søknad

2. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Okt 2025

Supplering av søknad

2. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

6. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/07613 - Grimelundshaugen 13 - bruksendring fra enebolig til tomannsbolig, fasadeendringer, innvendige endringer, påbygg og underbygg

/pro/byggesak/Oslo/165024

3. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/07613 - Grimelundshaugen 13 - bruksendring fra enebolig til tomannsbolig, fasadeendringer, innvendige endringer, påbygg og underbygg

/pro/byggesak/Oslo/165024

2. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/07613 - Grimelundshaugen 13 - bruksendring fra enebolig til tomannsbolig, fasadeendringer, innvendige endringer, påbygg og underbygg

/pro/byggesak/Oslo/165024

26. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/07613 - Grimelundshaugen 13 - bruksendring fra enebolig til tomannsbolig, fasadeendringer, innvendige endringer, påbygg og underbygg

/pro/byggesak/Oslo/165024

Oppdateringer

6. Okt 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

2. Sep 2025

Simen Tørnqvist lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Elisabeth Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Michal Kowalski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Enordtun lagt til som Landskapsarkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

26. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Marte Tørnqvist Strand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Strand/ Løken Arkitekter
Andre Falchenberg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ÅSHEIM GÅRD
Enordtun lagt til som Rådgivende ingeniør
Strand/ Løken Arkitekter lagt til som Arkitekt
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
ÅSHEIM GÅRD lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og påbygg av tomannsbolig - Grimelundshaugen 13