Ombygging og takoppløft enebolig Skoklefald Terrasse 47

Beskrivelse: Ombygging av enebolig på Skoklefald Terrasse 47 med takoppløft, bruksendring av loft og fasadeendringer for bedre arealutnyttelse og teknisk standard. Les mer ↧

Ombygging og takoppløft med nye rom

Prosjektet omfatter en ombygging og takoppløft av en enebolig på Skoklefald Terrasse 47. Hovedformålet er å gjøre loftsetasjen om til bolig med et tredje plan i henhold til gjeldende regelverk. Dette inkluderer bruksendring av loftet, takoppløft på takflaten mot øst, samt etablering av nye vinduer i første etasje og på takflaten mot vest. Byggets bruksareal (BRA) økes med 4,8 m² som gjør plass til to nye soverom og ett bad i den utvidede delen.

Bevarer eksisterende arkitektur og terreng

Ombyggingen tar hensyn til områdets arkitektur og terreng ved å videreføre det eksisterende boligstiluttrykket, som består av varierte småhus med saltak i et grønt og skjermet småhusområde. Det planlegges ingen endring i mønehøyde eller bebygd areal (BYA), og uteområder og terreng på eiendommen berøres ikke. Tiltaket søkes gjennomført uten ny bygningsmasse som reduserer lys- og luftforhold mellom husene, og prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende arealer.

Forbedret teknisk standard og miljøhåndtering

Prosjektet vil forbedre boligens tekniske standard betydelig, blant annet ved bedre isolasjon og oppgradering av bygningskomponenter sammenlignet med dagens tilstand. Overflatevann og takvann håndteres lokalt på egen tomt i tråd med gjeldende krav, noe som sikrer god miljømessig forvaltning av vannressursene.

Arkitekt og ansvarlig søker oppnevnt

Studio S Arkitektur AS, representert ved arkitekt MNAL Andrew Schou, er ansvarlig for prosjektets arkitektarbeid og all nødvendig dokumentasjon. Tiltakshaver for prosjektet er Olga Baeva, og Studio S Arkitektur AS fungerer også som ansvarlig søker i dialog med Nesodden kommune. Prosjektet følger alle krav til dokumentasjon og oppfølging for å sikre en god og lovlig gjennomføring.

Uendret adkomst og nabolagsintegrering

Adkomst og parkering til eiendommen forblir uendret, med eksisterende biloppstillingsplasser på egen grunn i sørøst langs Skoklefald Terrasse. Det finnes flere tilsvarende eksempler på bruksendring og takoppløft i området, hvilket understøtter at prosjektet er i tråd med områdets utvikling og estetiske uttrykk. Dette bidrar til en harmonisk integrering i nabolaget uten å endre grunnleggende forhold ved adkomst og parkering.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Nesodden

Skoklefald terrasse 47
1452 Nesoddtangen

Matrikkel (gnr/bnr)

2/1369

Verdi og størrelse

152 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig BRA	122,0 m2
Bruksendring lofts-etasjen	30,3 m2
Ny total BRA etter ombygging	152,3 m2
U. etasje BRA	61,0 m2
1. etasje BRA	61,0 m2
Lofts etasje BRA	30,3 m2
Tak-oppløft økning av BRA	4,8 m2
Biloppstillingsplasser	2 stk
Eksisterende BYA bolig	67,6 m2
Nye soverom i loftsetasje	2 stk
Nytt bad i loftsetasje	1 stk
Antall etasjer etter ombygging	3 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO S ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Tømrer Ole Skullerud Lier

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+180

bygningsspesifikasjon

telekommunikasjonsbygning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Okt 2024: Byggesak hos Nesodden kommune

2023/1060 - Gbnr 2/1369 - Skoklefald Terrasse 47 - Takoppløft, fasadeendring og bruksendring bolig

/pro/byggesak/Nesodden/41406

19. Mar 2024: Byggesak hos Nesodden kommune

2023/1060 - Gbnr 2/1369 - Skoklefald Terrasse 47 - Takoppløft, fasadeendring og bruksendring bolig

/pro/byggesak/Nesodden/41406

24. Mar 2023: Byggesak hos Nesodden kommune

2023/1060 - Gbnr 2/1369 - Skoklefald Terrasse 47 - Takoppløft, fasadeendring og bruksendring bolig

/pro/byggesak/Nesodden/41406

Oppdateringer

28. Okt 2024

Totalt areal lagt til: 152.3 kvm

19. Mar 2024

Ole Skullerud Lier lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømrer Ole Skullerud Lier
STUDIO S ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
Tømrer Ole Skullerud Lier lagt til som Interiørarkitekt
Tømrer Ole Skullerud Lier lagt til som Entreprenør

24. Mar 2023

Andrew Sinclair Schou lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STUDIO S ARKITEKTUR

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og takoppløft enebolig Skoklefald Terrasse 47