Ombygging og modernisering av bolig

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og utvidelse av en enebolig fra 1949, lokalisert i Ceres Vei 5 i Tønsberg. Boligen skal moderniseres for å bedre ivareta familiens nåværende og fremtidige behov. Arbeidene inkluderer både innvendige og utvendige bygningsmessige endringer, med hovedvekt på tilbygg, ny garasje og oppgradering av eksisterende rom og funksjoner.

Utvidelse med nytt kjøkken og garasje

Den eksisterende boligen har en grunnflate (BRA) på 63 m² med kjeller og andre etasje. Utvidelsesplanene innebærer blant annet økt areal til kjøkken og stue, ett ekstra soverom i andre etasje, et nytt tilgjengelig bad i første etasje, ny entré og en ny garasje med plass til to biler. Den nye garasjen plasseres 5 meter fra veigrensen og er under 50 m² BRA. Garasjens plassering er nøye valgt for å minimere behovet for omfattende grunnarbeider og sikre områdestabilitet.

Energieffektivisering og arkitektonisk tilpasning

Prosjektet legger betydelig vekt på energieffektivisering. Tiltakene inkluderer forbedret takisolasjon og installasjon av nye vinduer, noe som vil bidra til redusert energiforbruk og bedre inneklima. Den arkitektoniske utformingen av tilbygget og garasjen tar inspirasjon fra klassiske sveitserhus i området, hvilket harmonerer med lokal byggeskikk og estetikk.

Beholdt innkjørsel og reguleringsplaner

Eksisterende innkjørsel beholdes og benyttes til gjesteparkering og snøopplag, noe som ivaretar praktiske behov uten å redusere arealet for parkering. Prosjektet planlegges gjennomført i tråd med godkjente reguleringsplaner, men oppstart av byggearbeid forutsetter nødvendige godkjenninger og tillatelser fra kommunen.