Utvidelse med ny garasje

Prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av en eksisterende enebolig på Fredriksborgveien 32. Hovedfokuset er å bygge et tilbygg ved boligens inngangsparti samt oppgradere og utvide den eksisterende garasjen betydelig. Garasjen skal rives og erstattes med en ny, større garasje på 64,4 m², sammenlignet med den gamle på 55 m². Den nye garasjen vil inkludere et treningsrom i underetasjen og et loftsrom med egen utvendig adkomst, noe som utvider husets funksjonalitet både til privat og potensielt til boligformål.

Arkitektur med helhetlig design

Byggeprosessen vil legge vekt på å harmonisere det nye tilbygget og garasjen med det eksisterende huset slik at arkitekturen fremstår helhetlig og estetisk tilpasset. Frogner Arkitektkontor, ved sivilarkitekt Mats Bjørklund, er ansvarlig for arkitekturen, mens tiltakshaver for prosjektet er Ingrid Akay. Blant planene er å skape en gangpassasje mellom det nye treningsrommet under terrengnivå og boligens kjellerlokaler, noe som gir god intern kommunikasjon og funksjonalitet mellom rommene.

Garasje med multifunksjonell bruk

En viktig del av prosjektet er oppgraderingen av garasjen til et mer multifunksjonelt bygg med ekstra bruksmuligheter. Loftrommet er tenkt som en møteplass som kan brukes av arbeidskollegaer, uten tilgang gjennom hovedhuset, noe som gir økt privatliv og fleksibilitet for boligeierne. Det vurderes også muligheter for omregulering av deler av garasjen til boligformål, noe som kan bedre utnyttelsen av tomten og tilrettelegge for ulike behov.

Risiko ved riving og tilbygg

Prosjektet innebærer visse risikomomenter, spesielt knyttet til riving og oppbygging på samme tomt samt sammenkoblingen mellom ny og eksisterende bygningsstruktur. Dette krever nøye planlegging og koordinering for å unngå skader på eksisterende konstruksjoner. Videre må de nødvendige godkjenningene være på plass før igangsetting, inkludert eventuelle reguleringsendringer om omregulering til boligformål skal gjennomføres.

Fokus på samfunn og standard

Det legges også vekt på at utbyggingen skal gi positive bidrag til samfunnet ved å forbedre boligstandarden, utnytte eksisterende tomt bedre og tilby multifunksjonelle løsninger for moderne familier. Prosjektet skal følge gjeldende miljø- og byggeforskrifter, selv om det ikke er presisert særskilte miljøtiltak utover vanlig praksis. Tidsperspektivet for prosjektet er foreløpig ikke nærmere konkretisert, men igangsetting forutsetter fullføring av nødvendige godkjenningsprosesser.