Ombygging og utvidelse av enebolig - Fredriksborgveien 32

Beskrivelse: Ombygging og utvidelse av en enebolig i Fredriksborgveien 32, inkludert tilbygg for treningsrom og loftsrom over garasjen samt endring av inngangsparti. Les mer ↧

Utvidelse med ny garasje

Prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av en eksisterende enebolig på Fredriksborgveien 32. Hovedfokuset er å bygge et tilbygg ved boligens inngangsparti samt oppgradere og utvide den eksisterende garasjen betydelig. Garasjen skal rives og erstattes med en ny, større garasje på 64,4 m², sammenlignet med den gamle på 55 m². Den nye garasjen vil inkludere et treningsrom i underetasjen og et loftsrom med egen utvendig adkomst, noe som utvider husets funksjonalitet både til privat og potensielt til boligformål.

Arkitektur med helhetlig design

Byggeprosessen vil legge vekt på å harmonisere det nye tilbygget og garasjen med det eksisterende huset slik at arkitekturen fremstår helhetlig og estetisk tilpasset. Frogner Arkitektkontor, ved sivilarkitekt Mats Bjørklund, er ansvarlig for arkitekturen, mens tiltakshaver for prosjektet er Ingrid Akay. Blant planene er å skape en gangpassasje mellom det nye treningsrommet under terrengnivå og boligens kjellerlokaler, noe som gir god intern kommunikasjon og funksjonalitet mellom rommene.

Garasje med multifunksjonell bruk

En viktig del av prosjektet er oppgraderingen av garasjen til et mer multifunksjonelt bygg med ekstra bruksmuligheter. Loftrommet er tenkt som en møteplass som kan brukes av arbeidskollegaer, uten tilgang gjennom hovedhuset, noe som gir økt privatliv og fleksibilitet for boligeierne. Det vurderes også muligheter for omregulering av deler av garasjen til boligformål, noe som kan bedre utnyttelsen av tomten og tilrettelegge for ulike behov.

Risiko ved riving og tilbygg

Prosjektet innebærer visse risikomomenter, spesielt knyttet til riving og oppbygging på samme tomt samt sammenkoblingen mellom ny og eksisterende bygningsstruktur. Dette krever nøye planlegging og koordinering for å unngå skader på eksisterende konstruksjoner. Videre må de nødvendige godkjenningene være på plass før igangsetting, inkludert eventuelle reguleringsendringer om omregulering til boligformål skal gjennomføres.

Fokus på samfunn og standard

Det legges også vekt på at utbyggingen skal gi positive bidrag til samfunnet ved å forbedre boligstandarden, utnytte eksisterende tomt bedre og tilby multifunksjonelle løsninger for moderne familier. Prosjektet skal følge gjeldende miljø- og byggeforskrifter, selv om det ikke er presisert særskilte miljøtiltak utover vanlig praksis. Tidsperspektivet for prosjektet er foreløpig ikke nærmere konkretisert, men igangsetting forutsetter fullføring av nødvendige godkjenningsprosesser.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Fredriksborgveien 32
0286 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

2/347

Verdi og størrelse

64 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

betong

garasje

parkeringsplass

glass

sement

trapp

strømførende

ledning

+225

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

vannverk

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

oppholdsareal

kjøkken

drift

gang

vanntilførsel

trekk

uteopphold

lager

forbindelse

strøm

uteareal

uteoppholdsareal

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

hd-dekker

d-stokk

lagringsplass

helle

plantegning

utomhus

arbeidsbord

trykk

brannsikkerhet

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

avfall

forsyning

småhus

bevaring

mottak

drenering

belegg

c-virke

terrenginngrep

terrenginngang

rører

forurense

trafikksikkerhet

tilførsel

vedlikehold

fortau

drener

belastning

utomhusplan

kontor

skilt

påbygg

boligformål

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

kjeller

rammetillatelse

pumpe

terrasse

støysone

overvannshull

fasadetegning

fasadeendring

tømrerarbeid

konstruksjonssikkerhet

graving

fordrøyning

kasse

plissere

postkasse

underbygg

miljøsanering

støpekasse

nettverk

plankrav

grøntområde

trekonstruksjon

avstandskrav

magasin

platte

frittstående

isolert

tømrer

trafikksikkerheten

bjørk

skjerming

støyskjerm

kjelleretasje

støyskje

grøntomt

frisiktson

grunnbor

byantikvar

frisiktsone

bygningsvei

innleggsdel

terrengendring

kulturminnevern

terrengnivå

betongkonstruksjon

siktsonen

anneks

byrom

piering

underform

plankkrave

plasstøpt

nevern

tangkonstruksjon

rennivå

lås støpt

langkonstruksjon

kulturminneverdi

siktsone

avstandskrave

avfallsmottak

arkitekturprosjektering

drifter

husområde

gipsrom

lemme

inngangsrom

hovedfuge

sinker

gjord

passasje

villa

bibliotek

støyskjerming

garasjebygning

anleggsavfall

overvannspumpe

småhusområde

iktsone

sthus

støykrav

tensjon

lysskjerming

archicad

øyskjerming

flisplate

rekonstruksjon

veisystem

småhusplan

underjord

underjordisk

veggelement

avfallsmottaker

fallsmottaker

gasmagasin

ringsmagasin

takke

vedhus

miljøkar

miljøkartlegging

fordrøyningsmagasin

innmagasin

gland

veilov

drøyningsmagasin

jekkingeniør

rømningsmagasin

lysgrav

øvelsesmagasin

snekker

ordrøyningsmagasin

kjellerplan

kjellerplate

innrom

pissestue

overvannspropp

garasjeplass

garasjeplate

parkområde

kjellertrapp

tekniskontor

ikt-kontor

garasjebygg

leirtrapp

veikryss

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

treningsrom

reningsrom

dobbeltgarasje

passasjebygg

støyprosjektering

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

loftsrom

gangpassasje

arbeidsko

trimrom

parkareal

hjemmekontor

kjellerinngang

garasjeplassering

korona

boderinngang

lysthus

utsthus

betongentreprenør

remtrekk

anleggsservice

armeringselement

formingselement

fordrøyningmagasin

snekkerdetalj

plasstøp

fasade

rekkverk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fredriksborgveien 32 - Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

7. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

13. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Feb 2022

Supplering av søknad

26. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

2. Mar 2022

Supplering av søknad

7. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Mar 2022

Supplering av søknad

21. Mar 2022

Supplering av søknad

21. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

25. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

18. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

13. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Aug 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Nov 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Des 2024

Søknad om ferdigattest

4. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

10. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune