Ombygging for bedre bokvalitet

Prosjektet i Akersborg Terrasse 8 i Oslo omfatter ombygging og utvidelse av et eksisterende rekkehus for å forbedre bokvaliteten og energieffektiviteten. Hovedfokuset ligger på å bygge et nytt underbygg i 1. etasje, gjøre bruksendringer fra boderom til oppholdsrom, og gjennomføre fasadeendringer på byggets side mot Ullevålsalléen. Disse tiltakene skal gi bedre planløsninger, økt romhøyde og forbedret lysforhold i boligen.

Nytt underbygg i mur

Underbygget bygges i mur og plasseres delvis under terreng, med et fotavtrykk på cirka 3,3 kvadratmeter. Denne konstruksjonen vil integreres sømløst med eksisterende bygningsmasse ved bruk av materialer som matcher byggets opprinnelige stil. Den nye bygningsdelen vil inneholde forbedrede funksjoner som stue, bad og tekniske rom i første etasje, noe som gir boligen en klar kvalitetsløft.

Bodrom omgjort til oppholdsrom

Bruksendringen innebærer ombygging av tidligere bodrom til stue, soverom og bad, med forbedringer som utvidelse av vindusflater for økt naturlig lys. Gulvnivået i første etasje senkes for å øke romhøyden til 2,4 meter, noe som også gir mulighet for forbedret isolasjon og radonsikring. I tillegg installeres et kombinert aggregat for både oppvarming og ventilasjon, som skal bidra til et bedre inneklima i boligen.

Fasadeendringer med historisk preg

Fasadeendringene inkluderer blant annet utvidelse av vinduer, flytting av utgangsdør og trapp til bakhagen, samt senking av brystningen på balkongdører i tredje etasje. Endringene skal ivareta byggets originale estetikk og historiske verdi, blant annet ved å erstatte eksisterende trepaneler med pussede fasadeflater som harmoniserer med resten av bygget. Dette sikrer både visuell enhetlighet og økt funksjonalitet.

Bevaring og modernisering kombinert

Prosjektet er planlagt med stor vekt på å bevare bygningens historiske karakter samtidig som moderne funksjonelle forbedringer implementeres. Det forventes at tiltakene vil gi betydelige kvalitetsforbedringer for beboerne, og samtidig bidra til et mer energieffektivt og attraktivt bomiljø. Risikoer knyttet til inngrep i eksisterende konstruksjon og radonsikring blir håndtert gjennom planlagte tekniske løsninger og nøye materiale- og metodevalg.