Ombygging og utvidelse av tomannsbolig - Sandstuveien 51B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer etablering av ny kjelleretasje, utvendig og innvendig trapp, samt bruksendring av boder til boligrom i tomannsbolig. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg under 50 m²

Prosjektet omhandler ombygging og utvidelse av en eksisterende tomannsbolig på Sandstuveien 51B. Hovedarbeidet består i etablering av en ny kjelleretasje som erstatter den nåværende krypkjelleren, samt et tilbygg med samlet areal på under 50 m². I tillegg skal det utføres en bruksendring i første etasje, der deler av boligens tilleggsareal omgjøres til hoveddel for bedre utnyttelse av arealet. Arbeidene inkluderer også fasadeendringer, noe som vil bidra til modernisering og forbedring av boligens arkitektur.

Ny kjeller med innvendig trapp

Den nye kjelleretasjen vil bli bygget innenfor den eksisterende bygningskroppen uten å bryte branncellen, noe som er viktig for å opprettholde brannsikkerheten i boligen. Det skal etableres en innvendig trapp som forbinder kjelleretasjen med første etasje, og i første etasje skal to godkjente boder ombygges for å forbedre funksjonaliteten. En bod skal omgjøres til et soverom ved å flytte ikke-bærende vegger, mens den andre boden skal slås sammen med stuen. Videre skal det etableres en trappesjakt for å legge til rette for den nye interne forbindelsen mellom kjeller og første etasje.

Utendørs trapp og forstøtningsmur

Som en del av utomhusarbeidet skal det bygges en utvendig trapp på boligens nordøstre side, samt en forstøtningsmur som skal sikre mot ras og jordpress mot bygningen. Tiltakene har som formål å forbedre tilkomst og sikre områdene rundt boligen. Det legges stor vekt på at ombyggingen ikke skal påvirke eksisterende viktige bygningsstrukturer og sikkerhetsforanstaltninger.

Bedre arealutnyttelse og komfort

Prosjektet representerer en betydelig forbedring og utnyttelse av boligens arealer, noe som vil øke boligkomforten for beboerne. Ved å etablere kjeller som fullt brukbart oppholdsareal og omdisponere boder til funksjonelle rom, får boligen økt boligverdi og bedre tilpasning til dagens behov. Forstøtningsmuren og utvendige trappen vil også bidra til økt sikkerhet og brukervennlighet.

Manglende tidsplan og entreprenører

Foreløpig er det ikke oppgitt spesifikk informasjon om tidsplan eller involverte entreprenører og leverandører for prosjektet. Det foreligger heller ikke konkrete opplysninger om miljøtiltak eller øvrige risikovurderinger utover det som er nevnt om brannsikkerhet og sikring mot ras. Det kan antydes at alle endringer skjer innenfor gjeldende regelverk, og det eksisterer en godkjennelsesprosess for bruksendringer og tilbygg som må gjennomføres før gjennomføring.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sandstuveien 51B
1184 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/443

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	5 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	RETT INGENIØR

Entreprenør

Knut Solum

Entreprenør

Knut Solum

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+223

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

mottak

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

helle

lestokk

lager

betong

dispensasjon

virke

byggegrunn

bygningstype

soner

avvik

innretning

avkjørsel

utvendig

energi

trinn

vindu

parkeringsplass

glass

masse

sement

opphold

strømførende

tilførsel

trapp

synluge

boligformål

inngang

stikk

automat

parkeringsareal

løfteinnretning

kjeller

mur

adegjerde

belastning

boenhet

vannverk

forurensning

bo-monter

ventil

vegetasjon

metall

kjørsel

oppholdsareal

vanntilførsel

blokk

uteopphold

tomteareal

uteoppholdsareal

postmottak

stige

tilbygg

plantegning

planområde

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

ostmottak

ventilasjon

soverom

småhus

nabogrense

skifte

fundament

isolasjon

bruksendring

rørlegger

boligbygg

yttervegg

avløpssystem

brannvegg

brannsikker

utomhusplan

kasse

planløsning

våtrom

brannsikring

støttemur

fasadetegning

byggeområde

uteområde

murer

brannvei

tømrer

tømrerarbeid

mannsbolig

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

tomannsbolig

isola

rømningsvei

rørlegge

oppholdsrom

stue

blokkboks

rørlegg

ulykke

flyplass

underbygg

postkasse

fagbygg

sjakt

plankrav

inngangsdør

rørteknisk

støpekasse

dagslys

brannteknisk

brannteknikk

trekonstruksjon

avstandskrav

isolering

tøttemur

elektriker

bygningsfysikk

brannmur

kjelleretasje

brannvern

celle

carport

lysforhold

dss-tester

terrengendring

terrengnivå

bærekonstruksjon

kulturminnevern

mellometasje

romhøyde

rennivå

byrom

underform

harmoni

avstandsholder

revegg

avstandskrave

innregulering

lysforheng

kulturminneverdi

vertikaldel

snittegning

energieffektiv

energieffektivitet

vertikaldelt

forstøtningsmur

forarbeid

forstøtning

forstøt

husområde

støpemur

støtningsmur

underbygging

sinker

trappeløp

grunnjobb

småhusområde

innsatsmur

retensjonsmur

etterisolere

murtettingsmur

tettingsmur

bærevegg

småhusplan

personsikring

kjellerstue

personsikkerhet

arealendring

spesialområde

lettemur

lysgrav

sonesikkerhet

etterisolering

termoisolering

produktsertifikat

terrenghelling

kjellertrapp

terrenghelning

stussventil

sikkerhetsventil

leirtrapp

adgangsportal

brannvernhensyn

krypkjeller

el-sjakt

romfølge

ikke-bærende

soveromsvindu

romsvindu

rettløp

trappesjakt

randmur

kjellerdel

rettløpstrapp

ettløpstrapp

standardsats

trappebredde

skaderapport

murparti

uteoppholdskrav

uteoppholdsarealkrav

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sandstuveien 51 B - Underbygging og bruksendring av deler av 1. etasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mai 2021

Ingen av kategoriene passer

13. Mai 2021

Behov for mer dokumentasjon

10. Sep 2021

Ingen av kategoriene passer

23. Sep 2021

Avklaringer og informasjon

23. Sep 2021

Supplering av søknad

15. Okt 2021

Vedtak om tillatelse

10. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

18. Nov 2021

Vedtak om avslag på søknad

28. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

10. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

26. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

24. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

25. Okt 2024

Supplering av søknad

28. Okt 2024

Supplering av søknad

4. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

6. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

6. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

11. Nov 2024

Supplering av søknad

15. Nov 2024

Supplering av søknad

26. Nov 2024

Supplering av søknad

28. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

29. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker