Ombygging og utvidelse av tomannsbolig - Sandstuveien 51B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer etablering av ny kjelleretasje, utvendig og innvendig trapp, samt bruksendring av boder til boligrom i tomannsbolig. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg under 50 m²

Prosjektet omhandler ombygging og utvidelse av en eksisterende tomannsbolig på Sandstuveien 51B. Hovedarbeidet består i etablering av en ny kjelleretasje som erstatter den nåværende krypkjelleren, samt et tilbygg med samlet areal på under 50 m². I tillegg skal det utføres en bruksendring i første etasje, der deler av boligens tilleggsareal omgjøres til hoveddel for bedre utnyttelse av arealet. Arbeidene inkluderer også fasadeendringer, noe som vil bidra til modernisering og forbedring av boligens arkitektur.

Ny kjeller med innvendig trapp

Den nye kjelleretasjen vil bli bygget innenfor den eksisterende bygningskroppen uten å bryte branncellen, noe som er viktig for å opprettholde brannsikkerheten i boligen. Det skal etableres en innvendig trapp som forbinder kjelleretasjen med første etasje, og i første etasje skal to godkjente boder ombygges for å forbedre funksjonaliteten. En bod skal omgjøres til et soverom ved å flytte ikke-bærende vegger, mens den andre boden skal slås sammen med stuen. Videre skal det etableres en trappesjakt for å legge til rette for den nye interne forbindelsen mellom kjeller og første etasje.

Utendørs trapp og forstøtningsmur

Som en del av utomhusarbeidet skal det bygges en utvendig trapp på boligens nordøstre side, samt en forstøtningsmur som skal sikre mot ras og jordpress mot bygningen. Tiltakene har som formål å forbedre tilkomst og sikre områdene rundt boligen. Det legges stor vekt på at ombyggingen ikke skal påvirke eksisterende viktige bygningsstrukturer og sikkerhetsforanstaltninger.

Bedre arealutnyttelse og komfort

Prosjektet representerer en betydelig forbedring og utnyttelse av boligens arealer, noe som vil øke boligkomforten for beboerne. Ved å etablere kjeller som fullt brukbart oppholdsareal og omdisponere boder til funksjonelle rom, får boligen økt boligverdi og bedre tilpasning til dagens behov. Forstøtningsmuren og utvendige trappen vil også bidra til økt sikkerhet og brukervennlighet.

Manglende tidsplan og entreprenører

Foreløpig er det ikke oppgitt spesifikk informasjon om tidsplan eller involverte entreprenører og leverandører for prosjektet. Det foreligger heller ikke konkrete opplysninger om miljøtiltak eller øvrige risikovurderinger utover det som er nevnt om brannsikkerhet og sikring mot ras. Det kan antydes at alle endringer skjer innenfor gjeldende regelverk, og det eksisterer en godkjennelsesprosess for bruksendringer og tilbygg som må gjennomføres før gjennomføring.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sandstuveien 51B
1184 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/443

Verdi og størrelse

5 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RETT INGENIØR

Entreprenør: Knut Solum

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+202

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

helle

vannfors

lestokk

betong

avkjørsel

bygningstype

soner

energi

avvik

vindu

utvendig

parkeringsplass

glass

sement

opphold

tilførsel

trapp

strømførende

inngang

boligformål

stikk

løfteinnretning

kjeller

boenhet

forurensning

belastning

vannverk

mur

adegjerde

automat

ventil

oppholdsareal

metall

bo-monter

kjørsel

vanntilførsel

uteopphold

blokk

tomteareal

uteoppholdsareal

støtte

stige

planområde

lagringsplass

postmottak

plantegning

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

ventilasjon

småhus

soverom

nabogrense

fundament

skifte

isolasjon

bruksendring

rørlegger

boligbygg

montering

yttervegg

brannvegg

avløpssystem

brannsikker

utomhusplan

kasse

planløsning

våtrom

støttemur

brannsikring

uteområde

byggeområde

fasadetegning

murer

brannvei

tømrer

tømrerarbeid

tomannsbolig

sikkerhetsnivå

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

isola

rømningsvei

oppholdsrom

rørlegge

flyplass

blokkboks

postkasse

underbygg

fagbygg

sjakt

støpekasse

plankrav

inngangsdør

rørteknisk

brannteknisk

brannteknikk

trekonstruksjon

elektriker

avstandskrav

isolering

bygningsfysikk

kjelleretasje

brannmur

carport

lysforhold

terrengendring

dss-tester

kulturminnevern

terrengnivå

brannvern

byrom

bærekonstruksjon

underform

mellometasje

romhøyde

rennivå

harmoni

avstandsholder

revegg

innregulering

kulturminneverdi

avstandskrave

vertikaldel

vertikaldelt

lysforheng

energieffektiv

energieffektivitet

husområde

forstøtningsmur

snittegning

forstøtning

forstøt

forarbeid

støpemur

støtningsmur

sinker

underbygging

trappeløp

grunnjobb

småhusområde

innsatsmur

retensjonsmur

murtettingsmur

tettingsmur

etterisolere

småhusplan

bærevegg

personsikring

kjellerstue

personsikkerhet

spesialområde

arealendring

lettemur

lysgrav

sonesikkerhet

produktsertifikat

etterisolering

termoisolering

terrenghelling

kjellertrapp

terrenghelning

leirtrapp

sikkerhetsventil

stussventil

brannvernhensyn

krypkjeller

el-sjakt

adgangsportal

ikke-bærende

romfølge

soveromsvindu

romsvindu

rettløp

trappesjakt

randmur

kjellerdel

rettløpstrapp

standardsats

ettløpstrapp

trappebredde

skaderapport

murparti

uteoppholdskrav

uteoppholdsarealkrav

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sandstuveien 51 B - Underbygging og bruksendring av deler av 1. etasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mai 2021

Ingen av kategoriene passer

13. Mai 2021

Behov for mer dokumentasjon

10. Sep 2021

Ingen av kategoriene passer

23. Sep 2021

Avklaringer og informasjon

23. Sep 2021

Supplering av søknad

15. Okt 2021

Vedtak om tillatelse

10. Nov 2021

Ingen av kategoriene passer

18. Nov 2021

Vedtak om avslag på søknad

28. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

10. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

26. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

24. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

25. Okt 2024

Supplering av søknad

28. Okt 2024

Supplering av søknad

4. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

6. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

6. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

11. Nov 2024

Supplering av søknad

15. Nov 2024

Supplering av søknad

26. Nov 2024

Supplering av søknad

28. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

29. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker