Omfattende rehabilitering og areal

Gipø Vest Omsorgsboliger og Sykehjem Prosjektet er en omfattende rehabilitering og ombygging av det tidligere Gipø sykehjem i Færder kommune, opprinnelig bygget i 1963. Prosjektet omfatter to fløyer; østfløya, ferdigstilt i 2017 og tilpasset kontorlokaler for kommunen, samt vestfløya som ble renovert i 2021. Vestfløya rommer 26 omsorgsboliger fordelt på tre etasjer pluss en underetasje, samt lokale helsetjenester som legekontor, dagsenter, hår- og fotpleie, ergoterapi samt tilbud for bo- og avlastningstjenesten, med et samlet bruttoareal på 4750 m² i denne delen. Hele bygget har et samlet areal på 8.810 m², hvorav 5.950 m² utgjør vestfløya og 2.860 m² østfløya.

Byggherre, entreprenører og kostnad

Prosjektet drives av Færder kommune som byggherre, med Spir Arkitekter AS som arkitekt og Atlant Entreprenør AS som totalentreprenør. Flere spesialiserte entreprenører er involvert i å sikre kvalitet og effektiv gjennomføring, inkludert Protekno AS som konstruktør, Bryn Byggklima AS som ventilasjonsentreprenør, Olaf B. Terjesen AS som VVS-entreprenør, samt Set Elektro AS, ATG AS for elektro, gulvarbeid og malerarbeid, Loe Betongelementer AS for betongelementer og Protan Entreprenør AS for takarbeider. Atlants Entreprenør AS håndterer også murer-, stål- og grunnarbeid. Prosjektet ble startet i september 2020 med en beregnet byggetid på 17 måneder og en total kostnad på 91 millioner kroner.

Bevaring og energieffektiv oppgradering

Renoveringsarbeidet har vært omfattende med mål om både å bevare og videreføre de opprinnelige arkitektoniske kvalitetene, som den karakteristiske buede murfasaden, samtidig som dette ble oppdatert og erstattet med et nytt fasadeuttrykk som gjenoppretter byggets opprinnelige estetikk. Klima- og miljøaspektet er ivaretatt ved at bygget nå har et helt nytt klimaskall som oppfyller kravene i TEK17, samt et miljøvennlig oppvarmingssystem. Disse tiltakene bidrar til bedre energiforbruk og bærekraft i driften av omsorgsboligene og sykehjemmet.

Bedre omsorg og fellesskap

Prosjektet bringer betydelige samfunnsmessige fordeler ved å tilby moderne, tilrettelagte omsorgsboliger som hever livskvaliteten for eldre og helse- og omsorgsbehov i Færder kommune. Renovasjonen har også muliggjort flere helsetilbud og sosiale møteplasser, blant annet en kafé i inngangsområdet, som bidrar til økt trivsel og fellesskap blant beboere og besøkende. Renoveringen viste seg i tillegg mer kostnadseffektiv enn nybygg, noe som understreker prosjektets økonomiske bærekraft.

Sikkerhet, tilgjengelighet og fremdrift

Sikkerhet og funksjonalitet er ivaretatt gjennom blant annet bevaring av opprinnelige trapper kombinert med modernisering som montering av perforerte plater på innsiden av eksisterende rekkverk. Dette sikrer et trygt og tilgjengelig miljø for brukerne samtidig som de arkitektoniske verdiene blir bevart. Prosjektets tidsplan er basert på en ferdigstillelse januar 2022, etter oppstart i september 2020, og har per nå gjennomgått nødvendige godkjenninger for gjennomføring.