Gjenoppføring av enebolig etter brann - Rommeveien 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for gjenoppføring av enebolig etter brann. Boligen skal bygges opp i henhold til gjeldende TEK, med samme utseende og størrelse som før. Les mer ↧

Gjenoppføring som eksakt kopi

Prosjektet omhandler gjenoppføring av en enebolig på Rommeveien 3 etter en brann. Formålet er å bygge opp boligen på nytt som en eksakt kopi av den opprinnelige bygningen, med samme utseende og arealdisponering. Det bebygde arealet (BYA) vil ikke endres, noe som innebærer at boligen beholder sine opprinnelige mål og volum.

Bygges etter dagens TEK-krav

Boligen vil bli oppført i tråd med gjeldende byggeforskrifter (TEK), som sikrer at alle krav til sikkerhet, energi, og tekniske standarder blir ivaretatt. Dette innebærer at den nye boligen vil tilfredsstille dagens krav til boligbygging, samtidig som den beholder den visuelle karakteren fra den tidligere boligen. Materialvalg og utførelse vil dermed reflektere både moderne standarder og opprinnelig uttrykk.

Bevarer historie og bomiljø

Prosjektet er viktig for beboerens gjenoppretting av boligforhold og opprettholdelse av nabolagets karakter. Ved å gjenoppføre boligen som en kopi, bidrar prosjektet til å bevare stedets historie og estetikk. Dette har også en positiv samfunnseffekt ved at verdier og bomiljø opprettholdes.

Strenge krav til brannsikring

Ved gjenoppføring etter brann stilles det krav til grundig risikovurdering og kvalitetssikring, særlig med tanke på brannsikring og konstruksjonens levetid. Prosjektet må ivareta sikkerheten ved at alle moderne forskrifter følges, og at man samtidig er oppmerksom på utfordringer knyttet til gjenbruk av tomt og eventuelle rester fra brannskadene.

Planlegging uten tidsplan foreløpig

Det foreligger ikke detaljert informasjon om prosjektets tidsplan eller kontraktspartnere i de tilgjengelige sammendragene, men det er tydelig at prosjektet er under planlegging og skal gjennomføres i henhold til norske byggeregler og god praksis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Rommeveien 3
1658 Torp

Matrikkel (gnr/bnr)

613/21

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fredrikstad kommune

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+123

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rommeveien 7 - Eiendom 613/21 - Nybygg - boligformål

Bekreftelse på mottatt søknad

15. Mar 2024

Søknad om rammetillatelse

15. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

11. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

16. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

16. Apr 2024

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

22. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

6. Jan 2025

Supplering av søknad

10. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

26. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mai 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/08379 - Rommeveien 7 - Eiendom 613/21 - Nybygg - boligformål

/pro/byggesak/Fredrikstad/210972

10. Jan 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/08379 - Rommeveien 7 - Eiendom 613/21 - Nybygg - boligformål

/pro/byggesak/Fredrikstad/210972

27. Des 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/08379 - Rommeveien 7 - Eiendom 613/21 - Nybygg - boligformål

/pro/byggesak/Fredrikstad/210972

15. Mar 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/08379 - Rommeveien 7 - Eiendom 613/21 - Nybygg - boligformål

/pro/byggesak/Fredrikstad/210972

Oppdateringer

16. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

10. Jan 2025

Arca Nova Entreprenør lagt til som Arkitekt

27. Des 2024

Kenneth Høiom lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for Ingeniørfirma Big
Hans Petter Bøckmann lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geoteknikk
Ken Molteberg lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Borge Rør
Ole Edvin Utaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arca Nova Entreprenør
Lars-Christian S Knobel Thowsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørfirma Knobel
Ole Herman Andreassen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Borge Rør
Nils Rune Vikhals lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NILS RUNE VIKHALS PROSJEKTERING
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Borge Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Borge Rør lagt til som Entreprenør
Ingeniørfirma Big lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørfirma Big lagt til som Entreprenør
Arca Nova Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Arca Nova Entreprenør lagt til som Entreprenør
Ingeniørfirma Knobel lagt til som Uavhengig kontrollør
NILS RUNE VIKHALS PROSJEKTERING lagt til som Uavhengig kontrollør

15. Mar 2024

Lars Otto Skøyen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Fredrikstad kommune
Christian Engebretsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SERVICEALLIANSEN ØSTFOLD
Fredrikstad kommune lagt til som Byggherre
SERVICEALLIANSEN ØSTFOLD lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Gjenoppføring av enebolig etter brann - Rommeveien 3