Gjønnessetra Hyttefelt Utvidelse med 11 Tomter

Beskrivelse: Utbygging av 11 nye hyttetomter på ca. 42 dekar ved Gjønnessetra, med fokus på tilpasning til terreng og infrastruktur for vann, avløp og vei. Les mer ↧

42 dekar med 11 nye tomter

Planområdet ved Gjønnessetra omfatter ca. 42 dekar mellom Våvatnet og Gangåsvatnet i Orkdal kommune. Det eksisterer allerede tre hytter på fire tomter innen området, og planforslaget legger til rette for 11 nye fritidstomter på ca. 1000 m² hver. Tomtene er plassert på oversiden av eksisterende bebyggelse, i flater terreng for å unngå dominans i landskapet, med høy utnyttelsesgrad og konsentrerte hyttetun.

Vei, vann og avløp planlagt

Infrastrukturen planlegges med veier som vinterbrøytes etter behov, parkering innenfor hver tomt, og plassering av strøm, vann og avløp så langt som mulig i veitraséen. Alle hyttene, med ett unntak, kobles til et lokalt vannverk, mens det også kan bli aktuelt med tilkobling til kommunalt vann og avløp hvis dette utbygges i området. Vannkilde på tomt gnr 229 bnr 28 kan da bevares. Det forventes at hytteeierne selv overtar ansvaret for vei, vann og kloakk etter etablering, da grunneier ikke vil ha driftsansvar.

Byggeregler for enhetlig utseende

Byggereglene sikrer godt integrert hyttebebyggelse med hensyn til volum, materialvalg og farger som skal være mørke og matte for å unngå skjemmende kontraster. Maksimalt bebygget areal per tomt er satt til 140 m² med tillegg av anneks og uthus opp til 40 m². Høydebegrensninger, takvinkel og andre arkitektoniske bestemmelser skal sikre et enhetlig og lite dominerende utseende i landskapet.

Krav til avløpsplan og tiltak

Før tomtene kan fradeles, kreves en godkjent felles avløpsplan som gjelder alle tomtene i feltet. Luftkabler og utendørs lagring av campingvogner er ikke tillatt. Alle inngrep skal planlegges og gjennomføres med mål om å minimere skadevirkninger, og evt. overskuddsmasser skal legges på ikke skjemmende steder. Utbygger skal sørge for tilsåing og reetablering av vegetasjon der det er nødvendig etter anleggsarbeid.

Godkjent plan etter ny lov

Planen er utarbeidet av Plankontoret ved arealplanleggerne Jostein Kongsvik og Ragnhild Grefstad, og ble godkjent av Orkdal kommunestyre 15.12.2010. Utbyggingen følger den nye plandelen av plan- og bygningsloven av 1.7.2009 og består av beskrivelse, bestemmelser og plankart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Trøndelag > Orkland

Gjønnessætervegen 22
7320 Fannrem

Verdi og størrelse

15 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye hyttetomter	11 stk
Eksisterende hyttetomter	4 stk
Eksisterende hytter	3 stk
Tomtestørrelse	ca. 1000 m² per tomt
Maksimalt bruksareal per tomt	140 m²
Maksimalt areal anneks/uthus	40 m²

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plankontoret

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+34

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Sep 2010: Arealplan fra Orkland kommune

Planbeskrivelse Gjønnessetra.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/orkland5059/dokumenter/2345/Planbeskrivelse%20Gj%c3%b8nnessetra.pdf

Oppdateringer

29. Sep 2010

Ragnhild Grefstad lagt til som kontakt for Plankontoret
Jostein Kongsvik lagt til som Arealplanlegger for Plankontoret
Sigbjørn Gjønnes lagt til som kontakt for Grunneier Sigbjørn Gjønnes
Hege Kleffelgård Gjønnes lagt til som kontakt for Grunneier Hege Kleffelgård Gjønnes
Orkdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Plankontoret lagt til som Arkitekt
Grunneier Sigbjørn Gjønnes lagt til som Byggherre
Grunneier Hege Kleffelgård Gjønnes lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 15.4 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Gjønnessetra Hyttefelt Utvidelse med 11 Tomter