Gløsvåg - Sommerro Boligfelt Utbygging (R-276) - se status

Beskrivelse: Detaljregulering for utbygging av tomanns- og 5-mannsboliger på ca. 12,5 daa med felles lekeplass, veier og gangstier i Gløsvåg-Sommerro boligfelt. Les mer ↧

Plan for 12,5 dekar boligfelt

Planen omfatter utvikling av et boligfelt på ca. 12,5 dekar i Gløsvåg-Sommerro med totalt fem nye tomannsboliger og en 5-mannsbolig, i tillegg til eksisterende boliger. Bebyggelsen planlegges med utnyttelse til små boenheter på små tomter for å tilby boliger til en overkommelig pris. Maks tillatt bebygd areal (BYA) varierer mellom 30 % og 52 % avhengig av delområde, med maksimalt gesimshøyde på 6 meter og 2 etasjer. Illustrasjonsplan viser tomtestørrelser fra ca. 205 m² til 550 m² med fokus på solforhold og universell utforming.

Fellesområder med universell utforming

Det legges stor vekt på å etablere et godt boligmiljø med fellestiltak som felles lekeplass (1,2 daa), gang- og sykkelveier, samt felles adkomstvei som tilfredsstiller krav til brann- og renovasjonskjøretøy. Gangstier vil sikre trygg ferdsel til nærliggende skole, barnehage og buss. Planen legger til rette for universell utforming med krav om minst 25 % universelt tilgjengelige uteområder og boliger. Terrengtilpasning gjennom fjellskjæringer og vegetasjon skal minimere visuelle inngrep og forbedre tilgjengelighet.

Støyskjerming og trafikksikkerhet

Støyforhold er adressert ved krav om støyskjerm på privat eiendom, etter avvisning av tidligere forslag til plassering nær hovedvei. Parkering sikres på hver tomt med minst én biloppstillingsplass under tak og en uteplass, med byggegrenser som sikrer plass til bil- og sykkelparkering. Tilknytning til kommunalt vann- og avløpssystem er planlagt for alle enheter. Området vil være trafikksikkert med en felles kjørevei og trygg gang- og sykkelatkomst til offentlige tilbud og friluftsområder.

Avhengig av godkjenninger og fremdrift

Fremdriften for utbyggingen avhenger av godkjenning av detaljreguleringsplan og søknader om rammetillatelse som krever godkjente planer for veianlegg, VA, utomhus og dokumentasjon på oppfyllelse av støykrav. Felles lekeplass og infrastrukturen rundt må være ferdigstilt før bebyggelsen tas i bruk. Området kan bygges ut samlet, men dette er ikke en forutsetning i planen.

Barn, miljø og trafikksikring

Barn og unge ivaretas gjennom lekeplass med støyskjerming, trygg gangatkomst til skole og offentlig friområde, samt universell utforming av deler av boligene og utearealene. Miljøoppfølgingsplanen skal sikre at støy og luftforurensning ikke overstiger anbefalte nivåer under anleggsdrift, og at anleggstrafikk gjennomføres med hensyn til nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansund

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Gløsvågveien 63E
6518 Kristiansund N

Verdi og størrelse

6900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Florsgata Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

energi

garasje

avkjørsel

ledningsnett

glass

sement

infrastruktur

inngang

boenhet

+335

forurensning

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

sykkel

industri

skole

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

avløpssystem

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

inngangsparti

overbygg

boligområde

vannlås

adkomstvei

lekeplass

anleggsområde

barnehage

spillvann

elanlegg

utendørs

grøntareal

inngangspart

grønnstruktur

husbebyggelse

va-anlegg

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

forurensing

høydeforskjell

flyplass

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

friluftsområde

dempe

sårbarhet

sykkelparkering

eksponert

støynivå

overflatevann

naturverdi

ubebygd

innredning

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

oppfylling

takvinkel

rørsystem

bolighus

rivning

taljreguleringsplan

vannbåren

stall

oppvarming

trafikkforhold

trafikksikkerheten

bakkeplate

bakkeplan

vannmåler

støyskje

turbase

butikk

frisiktson

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

carport

plangrense

avløpsplan

uteplass

frisiktsone

arming

sykkelvei

kryssing

sandstein

boligfelt

tettstein

tverrsnitt

fellesområde

ungdomsskole

siktsonen

slukke

rødliste

terrengform

sørside

støpebil

kelvei

nettstein

turområde

atkomstvei

luftforing

forskaling

holdeplass

krage

biltrafikk

trafikkstøy

tunnel

barneskole

utkrag

parsell

lekeareal

trebeslag

boligtomt

murskole

trafikkert

ladeplass

uterom

svinne

servicesenter

urområde

hovedvei

møteplass

luftforurensning

teparkering

iktsoner

gangareal

utkrage

kupert

gipsrom

støyrapport

inngangsrom

tomtestørrelse

kiosk

tursti

utkraget

støykilde

lnf-område

gjesteparkering

anleggstrase

frisiktsoner

støyskjerming

veigrunn

bergel

næringsområde

vannbåret

veiareal

anleggstrafikk

bergvegg

veikant

bussholdeplass

drage

malisere

veinett

gangsti

terrengmodell

kjedehus

grunneiendom

støykrav

lysskjerming

øyskjerming

energikilde

boligtype

støyvurdering

nødlager

veisystem

rsk-serien

veiplan

trafikkøkning

riksvei

skjermingstiltak

merkingstiltak

reguleringsområde

trafikkløp

terrengformasjon

snøopplag

renovasjonsbil

lagerareal

avgang

vegetasjonsbånd

spartier

veianlegg

nærlekeplass

kvern

trafikkløsning

trafikktall

taljeblad

hovedvann

glasparti

uu-snarvei

vindretning

sandkasse

energiløft

repos

luftforurensing

miljøoppfølgingsplan

ikt-krav

fjellskjæring

boareal

fjellskjær

hovedvannledning

energiløsning

strømtilførsel

dørkasse

åndkasse

forbrenning

avfallsløp

avfallsløsning

naturforvaltning

grusdekke

flermannsbolig

grusdekk

flermann

ringstål

løvtre

formannsbolig

fallsløsning

arbeidsmannsbolig

russdekke

glassrute

hustype

gangareale

krans

isystem

busskur

vendehammer

boligutbygging

vannbehandling

nyetakløning

forurensningskilde

ledningsplan

rensningskilde

trafikkvei

delskjæring

kappskjæring

furutre

dagligvarebutikk

samlevei

avfallsdunk

avfallsduk

gangatkomst

forsøpling

veiring

sklie

veiplass

ringsrom

ledningsplate

ledningsplassering

lenga

tomtestruktur

vedovn

ballplass

mantel

renovasjonskjeller

nærbutikk

renovasjonskjøkken

solfanger

renovasjonskjøretøy

husbygg

plassområde

terrengstigning

gressdekke

huskropp

hustomt

spillvannledning

vegetasjonsbru

gasspeis

pellet

naboareal

støyskjermet

næringsetablering

snøopplagring

handelsområde

solside

vegetasjonsbruk

energiverk

kamin

lekeplassareal

postkontor

hvilerepos

terrengsti

handelssentrum

solfangersystem

avfallsordning

tverrvei

lekeplassområde

gassovn

boligplass

utendørsopphold

veiplassering

forkjørsregulering

opplagringsplass

sykkelatkomst

veigrunn-grøntareal

trepellet

trafikkseksjon

riksveinett

seksjonshus

pelletskamin

berglend

berglendt

snøopplagringsplass

pilotvei

piggsopp

reguleringsvei

gårdvei

strømlevering

overflatevannbehandling

pelletsovn

vannmantel

kantstein

fasade

rekkverk

overvannsledning

uteoppholdsareal

grøft

betong

vannledning

uteareal

støyskjerm

tomannsbolig

lekeområde

trepelletskamin

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker