Gløsvåg - Sommerro Boligfelt Utbygging (R-276)

Beskrivelse: Detaljregulering for utbygging av tomanns- og 5-mannsboliger på ca. 12,5 daa med felles lekeplass, veier og gangstier i Gløsvåg-Sommerro boligfelt. Les mer ↧

Plan for 12,5 dekar boligfelt

Planen omfatter utvikling av et boligfelt på ca. 12,5 dekar i Gløsvåg-Sommerro med totalt fem nye tomannsboliger og en 5-mannsbolig, i tillegg til eksisterende boliger. Bebyggelsen planlegges med utnyttelse til små boenheter på små tomter for å tilby boliger til en overkommelig pris. Maks tillatt bebygd areal (BYA) varierer mellom 30 % og 52 % avhengig av delområde, med maksimalt gesimshøyde på 6 meter og 2 etasjer. Illustrasjonsplan viser tomtestørrelser fra ca. 205 m² til 550 m² med fokus på solforhold og universell utforming.

Fellesområder med universell utforming

Det legges stor vekt på å etablere et godt boligmiljø med fellestiltak som felles lekeplass (1,2 daa), gang- og sykkelveier, samt felles adkomstvei som tilfredsstiller krav til brann- og renovasjonskjøretøy. Gangstier vil sikre trygg ferdsel til nærliggende skole, barnehage og buss. Planen legger til rette for universell utforming med krav om minst 25 % universelt tilgjengelige uteområder og boliger. Terrengtilpasning gjennom fjellskjæringer og vegetasjon skal minimere visuelle inngrep og forbedre tilgjengelighet.

Støyskjerming og trafikksikkerhet

Støyforhold er adressert ved krav om støyskjerm på privat eiendom, etter avvisning av tidligere forslag til plassering nær hovedvei. Parkering sikres på hver tomt med minst én biloppstillingsplass under tak og en uteplass, med byggegrenser som sikrer plass til bil- og sykkelparkering. Tilknytning til kommunalt vann- og avløpssystem er planlagt for alle enheter. Området vil være trafikksikkert med en felles kjørevei og trygg gang- og sykkelatkomst til offentlige tilbud og friluftsområder.

Avhengig av godkjenninger og fremdrift

Fremdriften for utbyggingen avhenger av godkjenning av detaljreguleringsplan og søknader om rammetillatelse som krever godkjente planer for veianlegg, VA, utomhus og dokumentasjon på oppfyllelse av støykrav. Felles lekeplass og infrastrukturen rundt må være ferdigstilt før bebyggelsen tas i bruk. Området kan bygges ut samlet, men dette er ikke en forutsetning i planen.

Barn, miljø og trafikksikring

Barn og unge ivaretas gjennom lekeplass med støyskjerming, trygg gangatkomst til skole og offentlig friområde, samt universell utforming av deler av boligene og utearealene. Miljøoppfølgingsplanen skal sikre at støy og luftforurensning ikke overstiger anbefalte nivåer under anleggsdrift, og at anleggstrafikk gjennomføres med hensyn til nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansund

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Gløsvågveien 63E
6518 Kristiansund N

Verdi og størrelse

6900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Florsgata Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsområde

atkomstvei

avfallsdunk

avfallsløsning

avløp

avløpsnett

avløpssystem

barnehage

benk

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

+80

boligbebyggelse-frittliggende

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

bygd

byggegrense

byggeplan

bygningsdel

fasade

fjellskjæring

flermannsbolig

gangareal

gangsti

gangvei

garasje

gasspeis

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grusdekke

grøft

grøntareal

hovedvannledning

hus

husbygging

hvilerepos

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

kantstein

kjørevei

lastebil

ledning

ledningsnett

ledningsplan

lekeareal

lekeområde

lekeplass

oppstillingsplass

oppvarming

overbygget

overvannsledning

parkering

sandkasse

småhusbebyggelse

spillvannledning

støyskjerm

støyskjermer

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takvinkel

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

tunnel

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vedovn

veg

vei

veianlegg

veigrunn

veikant

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker