Haugneset - Fortetting med 4 nye hyttetomter (1502201110)

Beskrivelse: Detaljregulering av Haugneset med 4 nye hyttetomter, sikring av kulturverdier og tilrettelagt for privat vann- og avløpsløsning i skogsområde på Kleive. Les mer ↧

Detaljregulering med kulturvern

Prosjektet omfatter detaljregulering for Haugneset med etablering av fire nye hyttetomter rundt et eksisterende småbrukstun. Eierne av eiendommen er Per Eide og Iris Krogh, og Vatne Arkitekter AS har utarbeidet planforslaget. Planen ligger i et LNF-område og avviker fra gjeldende kommuneplan ved å tillate fritidsbebyggelse. Det er lagt vekt på å sikre kulturminnene knyttet til tunet og naustene, som er SEFRAK-registrerte, samtidig som området fortettes med nye hytter i samsvar med landskaps- og kulturverdier.

Fire hyttetomter med infrastruktur

De fire nye hyttetomtene er delt med to tomter nord for tunet på henholdsvis 1,2 og 0,85 dekar, og to tomter sør for tunet på 0,55 dekar hver. Tunet selv er regulert som fritidsbebyggelse på 3 dekar. Det er valgt å plassere hyttene langs eksisterende tunveg for å ivareta eksisterende tunstruktur best mulig. Planen inkluderer også regulering av kjøreveg, parkeringsplasser og nødvendig areal for grøfter og snøopplag. Maksimal byggehøyde vil være 6 meter mønehøyde med utnyttingsgrad BYA på 130 m² for hyttene.

Privat vann og landbasert avløp

Vannforsyningen må løses med privat vannforsyningsanlegg siden offentlig vannledning ikke ligger i rimelig nærhet. Avløpsløsningen må være landbasert, da det ikke tillates utslipp til det nærliggende Osen naturreservat. Tilkomst er via eksisterende fylkesveg Fv406 med godkjent avkjørsel og frisikt, samt privat tunveg som opprettholder eksisterende bruksrett for nausteiere. Parkering er både tillatt på tomtene og på eget felles parkeringsareal med plass til 12 biler.

Risikoanalyse uten kritiske hindringer

Det er gjennomført risiko- og sårbarhetsanalyse som har identifisert to risikofaktorer, men disse beskrives ikke som alvorlige eller prosjekterende hindringer. Planen har vært behandlet med kommunal oppstartsmøte og planprogram som er vedtatt. Det foreligger ingen krav om konsekvensutredning, og det er positivt at prosjektet gir en nøye avveining mellom utbyggingsmuligheter og vern av viktige kultur- og naturverdier i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Molde

Adresse

Møre og Romsdal > Molde

Osvegen 480
6453 Kleive

Verdi og størrelse

520 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Vatne Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

grunnforhold

lagringsplass

landbruk

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

+102

utslipp

fritidsbygg

brannvegg

løsmasse

kulturmiljø

radon

anleggsområde

uteområde

fylkesvei

elanlegg

fritidsbolig

brannvei

skredfare

grøntareal

pukkmasse

hytte

vanningsanlegg

fortetting

friluftsområde

sårbarhet

fylkesveg

eksponert

naturverdi

samferdselsanlegg

takvinkel

kjøreveg

veggrunn

elsanlegg

trafikkforhold

ventusutredning

turbase

slokkevann

gjestehus

kjørebane

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

inngangshus

brannslokker

eksponering

brannvakt

fellesområde

brannvern

turområde

aktsomhetskart

krets

ledningsanlegg

våningshus

rinningshus

urområde

fritidsbebyggelse

mektighet

vegnorm

brannvann

lnf-område

reguleringsendring

naust

brannslag

brannslokk

vegnormal

nødlager

kjøreadkomst

styringsanlegg

hyttetomt

snøopplag

forsyningsanlegg

rørsynsanlegg

rasfare

rømningsvern

skapsrom

depotrom

landskapsrom

kryssløp

låve

kryssløsning

sjøvann

naturreservat

vannforsyningsanlegg

innforsyningsanlegg

kulturverdi

hytteby

hyttebygg

kjørebanebredde

banebredde

hyttebygging

småbru

småbruk

trekkvegg

nedkant

reservoar

husmannsplass

bygningsrekke

skogveg

brannslokkevann

tunveg

feriested

tun-formasjon

rekke-tun

avvanne

rekkverk

grøft

vannledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker