34 leiligheter ved golfbane

Prosjektet Golfgården, ledet av Graver Eiendom AS gjennom Byneset Utvikling AS, har som mål å bygge 34 boenheter i tre leilighetsbygg ved golfbanen på Spongdal i Trondheim. Leilighetene varierer fra 2 til 4 rom (73,4 m2 til 160 m2) over flere etasjer inkludert sokkel- og loftsetasjer. Utomhus planlegges svalganger, takoverbygg og fellesstiger. Et parkeringsanlegg med carporter og gjesteplasser er også inkludert.

Geoteknisk risikoreduksjon

Utbygger har søkt om rammetillatelse for andre gang etter opprinnelig søknad tidlig i fjor. En hovedbekymring blant de 18 varslede naboeiendommene er prosjektets potensielle påvirkning på lokale grunnforhold. Til tross for at området ikke er i en kvikkleiresone ifølge NVE, antyder Multiconsult at det kan være ukartlagte kvikkleiresoner. For å redusere risiko, planlegger utbygger full geoteknisk prosjektering før igangsettelse.

Skolekapasitet og trafikkbekymringer

Foreløpige skolekapasitetsvurderinger indikerer tilstrekkelig kapasitet for nye beboere. Husebyvollen Velforening uttrykker bekymringer om trafikkflyten og er motstander av en veiforbindelse mellom boligprosjektet og deres private vei. Rammesøknaden for det første byggetrinnet på 18 leiligheter er sendt inn med beregninger for 1,6 parkeringsplasser og 2 sykkelplasser per boenhet og er nå hos Byggesakskontoret for vurdering.