Boligområde Heggedal med småhusbebyggelse og lekeplass

Beskrivelse: Detaljregulering i Heggedal sikrer nye eneboliger, tomanns- og rekkehus med gode uteområder, adkomst fra Brennerivegen og gang-/sykkelvei langs fylkesvei. Les mer ↧

Boligområder og bebyggelsestyper

Planområdet i Heggedal i Løten kommune omfattes av ca. 16 dekar og legges ut til boligformål med en kombinasjon av eneboliger, tomannsboliger, fleremannsboliger og rekkehus. Bebyggelsen er delt i konsentrerte felter (BKS1-2) og felter for frittliggende småhusbebyggelse (BFS1-4). Det stilles krav til god arkitektonisk kvalitet, materialbruk og tilpasning i høyde, med maksimalt 2 etasjer for frittliggende småhus og opptil 3 etasjer for konsentrert småhusbebyggelse. Parkering skal i hovedsak skje på egen tomt med minst 1,5 til 2 biloppstillingsplasser per boenhet, samt ladepunkt for el-bil og sykkelparkering.

Adkomst, vei og lekeplass

Adkomst til området blir fra Brennerivegen via en ny felles adkomstvei (SKV2) og eksisterende offentlig veg (SKV1). Det legges til rette for en gang- og sykkelvei langs fylkesvei 1828, som skal kobles til eksisterende sykkelvegnett. Veisystemet inkluderer snuplass for renovatør og sikker frisiktsoner. Renovasjon løses på egen tomt eller nærliggende område tilpasset renovasjonskjøretøy. Det reguleres også en felles sentral lekeplass (BLK) med lekeapparater, balløkke og benker, tilgjengelig for alle og med universell utforming. Lekeplassen skal opparbeides før ferdigattest for de første tomtene.

Landskapstilpasning og grøntområder

Planområdet ligger i et etablert boligfelt med liten terrengforskjell. Bebyggelsen tilpasses eksisterende landskap og omgivelsene for å begrense visuell påvirkning. Det legges vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og etablere grønne «lunger» inni feltet og langs randsonene. En fordrøyningsløsning for overvann kan integreres på lekeplassen. Nærhet til skiløype og gangforbindelser gir gode rekreasjonsmuligheter for beboerne.

Dialog med naboer og tilpasning

Planarbeidet inkluderer dialog med naboer for å minimere konflikter, spesielt knyttet til gang- og sykkelvei og bebyggelseshøyder. Forslagsstiller har lagt vekt på fleksibilitet i boligtyper og tilpasning av bebyggelsen i forhold til naboeiendommer, med hensyn til høydebegrensninger og byggegrenser. Det legges vekt på at trær og vegetasjon på nærliggende eiendommer skal berøres minimalt.

Nærhet til fasiliteter og strøm

Boligfeltets beliggenhet sikrer nærhet til skole, butikk og offentlig transport med gode bussforbindelser til Løten, Hamar og Elverum. Planen ivaretar hensynet til barn med sentral, tilgjengelig lekeplass og gode gangforbindelser. Ny el-trafo må etableres for å sikre strømforsyning til den nye bebyggelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Løten

Adresse

Innlandet > Løten

Brennerivegen 27
2340 Løten

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bernt Johannessen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

arbeid

avkjøring

avløpsanlegg

avløpsledning

barnehage

benk

betongstein

biloppstillingsplass

boenhet

+96

bolig

boligbygging

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

boligtype

brannhydrant

byggeplan

byggetiltak

byggteknisk

bygningsmasse

bærende

dam

dekk

drensvann

el-forsyning

elnett

enebolig

fjernvarme

fordrøyningsmagasin

fylkesvei

gangforbindelse

gangveg

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

grunn

grunnforhold

grus

grøft

hydrant

idrettsanlegg

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

inngang

installasjon

internvegg

kabel

kjøreveg

kjørevei

ladepunkt

ledning

ledningskart

lekeapparat

lekeplass

låve

løsmasse

materiell

mønehøyde

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

regnbed

sikring

skjerming

skorstein

småhusbebyggelse

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

tak

takform

terrasse

terreng

terrenginngrep

tetting

tomannsbolig

tomt

trafo

transportsystem

transportvei

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

veg

veggrunn

vegkant

vei

veianlegg

veisystem

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker