Bjørnli boligområde med konsentrert småhusbebyggelse (023723300)

Beskrivelse: Detaljregulering av Bjørnli legger til rette for 19-30 nye småhusbustader med oppgradert veg, lekeplass og fokus på miljøvennlig transport ved Dal stasjon. Les mer ↧

Planlegger inntil 30 boliger

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommene 92/54, 92/100 og 92/101 i Bjørnli, Dal. Formålet er boligbygging med en kombinasjon av frittliggende eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse, inkludert rekkehus, fire- og seksmannsboliger. Totalt planlegges fra 19 til 30 nye boenheter, med fleksibilitet for utvikling av eiendom 92/100 i fremtiden. Maksimal utnyttelse på eneboliger settes til 25 % og 40 % på konsentrert småhusbebyggelse. Bebyggelsen tilpasses terrenget med bygninger i 1-2 etasjer og varierende takformer.

Oppgradering av infrastruktur og parkering

Infrastrukturen i området oppgraderes, blant annet skal Bjørnsrudvegen utvikles fra en smal grusvei til en kommunal veg med fast dekke, bredde på 8 meter og grøfter, for å sikre god tilgang til nye boliger. En vendehammer skal anlegges for renovasjons- og brøytemaskiner, med et unntak fra kravet om være avkjørselsfri etter kommunal vegnorm. Det legges også til rette for felles parkeringsanlegg og gjesteparkering, hvor parkering bevisst skilles fra boligene for å skape et trygt miljø. Det reguleres areal til nettstasjon og høyspentledninger skal legges i bakken.

Trygt lekeområde og grønnstruktur

Planområdet inkluderer et felles lekeareal på ca. 280 m² som skal være et trygt og solrikt oppholdssted for barn og fungere som sosial møteplass for beboerne. Et naturområde med sti til Sessvollveien gir tilgjengelighet og grønnstruktur. Arealene som bygges ut består i deler av fulldyrket jord og skog/lauvskog. Det stilles krav om parkeringsnorm med 1,5 bil- og 1 sykkelparkeringsplass per boenhet, samt utbyggingsavtale mellom kommunen og utbygger.

Fortetting med fokus på miljø

Utbyggingen vil føre til fortetting av boligområdene i Dal, med kort gangavstand til barnehager, skoler, butikker og kollektivknutepunktet ved Dal stasjon, noe som forventes å bidra til økt bruk av miljøvennlige transportmidler fremfor privatbil. Prosjektet legger vekt på et helhetlig bomiljø med harmonisk arkitektur, felles utearealer og beplantning som skaper private og romdannende uterom. Videre kan avslutning av forhandlinger eller ekspropriasjon bli nødvendig for å sikre nødvendig areal for vegutvidelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eidsvoll

Adresse

Akershus > Eidsvoll

Bjørnsrudvegen 24A
2072 Dal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	30 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Beias Gruppen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

arbeid

atkomstveg

avkjørsel

barriere

beslag

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

+92

boligetasje

boligfelt

boligområde

boligtype

brannvannsdekning

byggegrense

byggverk

bygning

bygningstiltak

bærer

carporter

dekk

element

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

fasade

fellesareal

firemannsbolig

fortau

gangareal

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grusveg

grøft

grøftekant

grøntareal

hage

hageside

hus

huskestativ

høytspentledning

infrastruktur

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

jord

kabel

kjørebanen

kranbil

kum

kvartalslekeplass

ledningsanlegg

ledningstrase

leilighet

lekeareal

lekeplass

matjord

mønehøyde

nettstasjon

nordbolig

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

rekkehus

rute

saltak

sandkasse

seksmannsbolig

sittegruppe

skjerming

skjermvegg

småhus

småhusbebyggelse

sportsbod

støtteben

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelveg

tak

takterrasse

terrasse

tomannsbolig

tomt

trafostasjon

trapp

tre

utbygging

utebod

uterom

utgraving

va-anlegg

vannledning

veg

veggrunn

vegkant

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker