Bjørnli boligområde med konsentrert småhusbebyggelse (023723300)

Beskrivelse: Detaljregulering av Bjørnli legger til rette for 19-30 nye småhusbustader med oppgradert veg, lekeplass og fokus på miljøvennlig transport ved Dal stasjon. Les mer ↧

Planlegger inntil 30 boliger

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommene 92/54, 92/100 og 92/101 i Bjørnli, Dal. Formålet er boligbygging med en kombinasjon av frittliggende eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse, inkludert rekkehus, fire- og seksmannsboliger. Totalt planlegges fra 19 til 30 nye boenheter, med fleksibilitet for utvikling av eiendom 92/100 i fremtiden. Maksimal utnyttelse på eneboliger settes til 25 % og 40 % på konsentrert småhusbebyggelse. Bebyggelsen tilpasses terrenget med bygninger i 1-2 etasjer og varierende takformer.

Oppgradering av infrastruktur og parkering

Infrastrukturen i området oppgraderes, blant annet skal Bjørnsrudvegen utvikles fra en smal grusvei til en kommunal veg med fast dekke, bredde på 8 meter og grøfter, for å sikre god tilgang til nye boliger. En vendehammer skal anlegges for renovasjons- og brøytemaskiner, med et unntak fra kravet om være avkjørselsfri etter kommunal vegnorm. Det legges også til rette for felles parkeringsanlegg og gjesteparkering, hvor parkering bevisst skilles fra boligene for å skape et trygt miljø. Det reguleres areal til nettstasjon og høyspentledninger skal legges i bakken.

Trygt lekeområde og grønnstruktur

Planområdet inkluderer et felles lekeareal på ca. 280 m² som skal være et trygt og solrikt oppholdssted for barn og fungere som sosial møteplass for beboerne. Et naturområde med sti til Sessvollveien gir tilgjengelighet og grønnstruktur. Arealene som bygges ut består i deler av fulldyrket jord og skog/lauvskog. Det stilles krav om parkeringsnorm med 1,5 bil- og 1 sykkelparkeringsplass per boenhet, samt utbyggingsavtale mellom kommunen og utbygger.

Fortetting med fokus på miljø

Utbyggingen vil føre til fortetting av boligområdene i Dal, med kort gangavstand til barnehager, skoler, butikker og kollektivknutepunktet ved Dal stasjon, noe som forventes å bidra til økt bruk av miljøvennlige transportmidler fremfor privatbil. Prosjektet legger vekt på et helhetlig bomiljø med harmonisk arkitektur, felles utearealer og beplantning som skaper private og romdannende uterom. Videre kan avslutning av forhandlinger eller ekspropriasjon bli nødvendig for å sikre nødvendig areal for vegutvidelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Eidsvoll

Adresse

Akershus > Eidsvoll

Bjørnsrudvegen 24A
2072 Dal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	30 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Beias Gruppen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

energi

avkjørsel

parkeringsplass

sement

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

sikkerhet

+361

boenhet

overvann

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

drift

gang

uteopphold

forbindelse

leilighet

strøm

avfallshåndtering

leder

sykkel

skole

lagringsplass

helle

utgang

trykk

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

småhus

bevaring

fordeling

c-virke

tettbebyggelse

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

gesimshøyde

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

trafikksikkerhet

trase

arealformål

vedlikehold

fortau

mønehøyde

brannvegg

jord

kontor

skilt

bv-senter

løsmasse

inngangsparti

boligområde

boligformål

vannlås

overgang

overvannshåndtering

sc-givare

blokk

stikk

adkomstvei

terrasse

lekeplass

støysone

skjerm

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

barnehage

saltak

transport

kulturminnelov

stasjon

brannvei

kl-vegger

utendørs

grøntareal

høyspenning

tomannsbolig

fylling

inngangspart

støtte

grønnstruktur

husbebyggelse

kabel

kulturminneloven

graving

utvidelse

va-anlegg

kum

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

beplante

fortetting

kasse

innkjøring

flyplass

høyspent

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

naturområde

utstikk

støynivå

tetting

rosanalyse

overflatevann

brannteknisk

ubebygd

løsmassekart

elektrisk

erf-veger

brannteknikk

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

oppfylling

beplantning

trafo

plantning

veggrunn

innkjørsel

porter

utgraving

taljreguleringsplan

takterrasse

trafikkforhold

akterrasse

stativ

sd-database

ventusutredning

skjerming

forringelse

utkjør

støyskjerm

støyskje

turbase

butikk

randsone

nettstasjon

frisiktson

kjørebane

rammebetong

rammebærekonstruksjon

carport

avløpsplan

kabelveg

frisiktsone

transportplan

transportplass

stasjonen

bebyggelsesplan

speil

spunt

ettersyn

brannvakt

boligfelt

ringsanlegg

beslag

siktsonen

underform

utkjøring

taljering

terrengsnitt

kollektivtrafikk

turområde

atkomstvei

biltrafikk

sportsbod

barneskole

sonekart

jordvoll

kjemiddel

aktsomhetskart

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

ledningsanlegg

innregulering

trafikkert

brennbar

uterom

urområde

møteplass

teparkering

stråling

iktsoner

angspartiet

gangspartiet

gangareal

hevering

grusvei

høyspentlinje

ledningskart

på-knapp

vegnorm

støyrapport

rennbar

brannvann

trafostasjon

innvegg

matjord

knutepunkt

vegareal

siktlinje

flukt

gjesteparkering

parkeringsanlegg

hekke

brøyte

spenning

tilkomstveg

frisiktsoner

støyskjerming

innregulere

dørvrider

jordvern

parkeringsdekk

parkeringsdekke

parkeringsdekning

veinett

barriere

øreband

innervegg

boligbygging

støysonekart

vegkant

hekk

markeringsdekning

sykkelparkeringsplass

transportør

boligtype

fellesparkeringsplass

ledningstrase

frisiktlinje

elparkeringsplass

busstopp

hellende

blokkbebyggelse

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

energianlegg

scene

avskjerming

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

høyspentledning

rigganlegg

ledningstrasé

påkjørsel

atkomstveg

avskjerm

nærlekeplass

utebod

vernade

mellomvegg

støyfaglig

gulvleggingsarbeid

sikthindring

sykkeltrasé

uu-snarvei

sandkasse

vegstrek

vegstrekning

dørkasse

åndkasse

grodd

solstue

portform

kollektivknutepunkt

solstudie

kollektivknute

firemannsbolig

vegformål

flermannsbolig

flermann

vegform

lekehus

luftledning

frostasjon

kvartalslekeplass

vendehammer

støyskjermingstiltak

breddeutvidelse

utgravning

vannsdekning

kranbil

sittegruppe

renovasjonsforskrift

portbod

elvavsetning

brannvannsdekning

skjermvegg

spentledning

tekant

beise

påkjøring

støttebein

kommunesenter

legekontor

spenningsnivå

eneboligbebyggelse

boligetasje

enboligbebyggelse

kostativ

elfordeling

rørportal

grusveg

togstasjon

jernvegg

grøftekant

renovasjonskjeller

nærbutikk

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

støtteben

huskestativ

skestativ

romdør

hageside

fysio

røfftekant

delfordeling

hagebod

mediefordeling

isemiddelfordeling

standardheving

veglag

seksmannsbolig

romdannende

planteknikk

ferdselsforbindelse

planteknisk

skogveg

lensmannskontor

mannskontor

avkjørselsfri

luftledningsanlegg

ensmannskontor

brøytemannskap

privatbiltrafikk

råbolig

høyspentrasé

sykkeltrafikk

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

vannledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker