Boligområde Soldal med infrastruktur og lekeplass (5020)

Beskrivelse: Utvikling av boligområde med frittliggende småhus, veiutvidelse og lekeplass i Soldal, Røyksund, tilpasset kommunens normer og universell utforming. Les mer ↧

Utvikling av småhusbebyggelse

Prosjektet omfatter utvikling av et boligområde på gnr/bnr 122/17 i Soldal, Røyksund, hvor det skal etableres frittliggende småhusbebyggelse med tilhørende universell utforming mellom parkeringsplass og bolig. Dette inkluderer også regulering av eksisterende bolig på eiendommen, og planlegging av tomtestørrelser i henhold til kommunens norm, med minimum én bolig per dekar. Et buffersone på 15 meter mot naboeiendom gnr/bnr 121/7 skal ivareta bedre tilgang til utmark i LNF-område.

Veier og vannforsyning planlagt

Infrastrukturen i området tar sikte på breddeutvidelse av Soldalsvegen til 6 meter i tråd med kommunens norm, med hovedvekten på nordsiden for å unngå inntrenging på eksisterende eiendommer. Ny vei til boligene får maksimum 10% stigning. Det planlegges tilkobling til eksisterende vannledning, som må oppdimensjoneres for brannvannsdekning. Foreløpig mangler kommunalt kloakknett, og spillvann skal løses med felles eller private slamavskillere med utslipp i Førresfjorden, inntil en helhetlig avløpsplan foreligger.

Arealdisponering med grønt og lekeplass

Arealdisponeringen i planen inkluderer omtrent 8960 m² boligbebyggelse, 890 m² felles lekeplass for barn og unge, 3460 m² samferdselsanlegg som veier, samt 3100 m² grønnstruktur. Planområdet berøres ikke av strandsonebegrensninger, ettersom de fleste tomtene ligger utenfor 100-meters beltet. Det er også lagt vekt på estetisk tiltalende boligområder, og støybelastningen vurderes som lav på grunn av naturlige terrengformasjoner som skjermer mot veien.

Plan- og godkjenningsprosess pågår

Prosjektet er utarbeidet av COWI AS på vegne av Marianne Rovik og familien, og omfatter nødvendige oppmålinger og planlegging for å samsvare med kommuneplanens arealdel. Endelig godkjenning og byggesøknad vil kreve utslippstillatelse for avløp og en fullstendig plan for vann- og kloakkløsninger. Planforslaget legger til rette for utvikling av et nytt boligområde i tråd med kommunale normer og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Soldalvegen 21
5546 Røyksund

Verdi og størrelse

8960 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Marianne Rovik

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avkjørsel

strømførende

infrastruktur

landbruk

brannsikkerhet

renseanlegg

småhus

utslipp

tettbebyggelse

+113

boligbebyggelse

oppmåling

skråning

trafikksikkerhet

brannvegg

beredskap

boligområde

vannlås

pumpe

lekeplass

radon

spillvann

elanlegg

garderobe

brannvei

høyspenning

grønnstruktur

husbebyggelse

småhusbebyggelse

høyspent

rømningsstruktur

sårbarhet

arkeologisk

fylkesveg

ubebygd

grøntområde

samferdselsanlegg

kjøreveg

elsanlegg

trafikkforhold

strandsonen

utslippstillatelse

randsone

korridor

røyk

strandsone

avløpsplan

eksplosjon

vegtrase

brannvakt

fellesområde

sørside

kloakk

lanse

trafikkstøy

undergrunn

boligtomt

trafikkert

vannføring

hovedvei

stråling

vegnorm

brannvann

tomtestørrelse

vannførende

lnf-område

transisjonssone

pumpestasjon

støybelegg

støyberegning

veganlegg

buffersone

spennlinje

liggetomt

elektromagnet

elektromagasin

bilveg

avskiljar

støyreduksjon

lamavskiller

magnetisk

hovedvann

vegetasjonsdekke

masseskiller

støyreduserende

støyredusere

hovedvannledning

støyreduseren

meterbelte

landskapselement

breddeutvidelse

vannsdekning

skapselement

etasjedekke

brannvannsdekning

innramming

innram

trasse

steingard

ps-element

aspelement

kapselement

skapstiltak

planseksjon

lanseksjon

sjølinje

naturrisiko

radonverdi

k-nett

kulturseksjon

kloakknett

slamutskiller

kulturlandskapselement

kloakkering

røyksug

vegtrasse

spennvegg

vannledning

trase

lufthøyspentlinje

fylkesvei

høyspentlinje

slamavskiller

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker