Boligområde Store Bergan syd med ca. 70 boenheter (22650)

Beskrivelse: Det planlegges utbygging av ca. 70 boliger med varierte boligtyper og tilhørende infrastruktur i Store Bergan syd, Sandefjord, med fokus på grøntstruktur og bærekraft. Les mer ↧

Plan for ca. 70 boliger

Planforslaget, utarbeidet av Spir arkitekter AS for Kiserød Eiendom AS, legger til rette for en boligutbygging bestående av omtrent 70 boenheter. Disse inkluderer eneboliger, rekkehus, tomannsboliger, firemannsboliger og blokker med leiligheter, fordelt over et ca. 30 dekar stort område. Utbyggingen planlegges etappevis og omfatter også et sammenhengende grøntstruktur og gang- og sykkelvei langs Kiserødveien for å knytte området til nærliggende infrastruktur og turveinett.

11 000 m² boligareal med parkering

Byggeområdet omfatter flere boligtyper med en samlet bruttoareal (BRA) på ca. 11 000 m², inkludert parkeringskjeller for blokkene. Totalt er det avsatt tilstrekkelige leke- og uteoppholdsarealer både som private tomter og fellesareal, med til sammen rundt 6 400 m². Parkeringskravet følges i henhold til kommuneplanen, blant annet med felles parkeringskjeller for leiligheter og egne parkeringsplasser for eneboliger og småhus.

Kulturminner og miljøtiltak

Utbyggingen vil medføre fjerning av registrert kulturminne, og eventuelle arkeologiske undersøkelser må gjennomføres i forbindelse med offentlig ettersyn. Det er regulert byggegrense mot dyrket mark, og overvannshåndtering følger norsk veileder med fordrøyningsmagasiner og infiltrasjon. Energiutredning anbefaler passivhusstandard, fleksible varmesystemer, varmepumper og muligheter for solcellepaneler for å redusere netto energibehov betydelig.

Kommunal infrastruktur og avfallshåndtering

Kommunalteknisk plan er utarbeidet og sikrer tilstrekkelig vannforsyning, brannvannsdekning og spillvannshåndtering. Adkomstveier bygges i henhold til kommunens veinormal med offentlig adkomstvei og vendehammer i enden, slik at trafikkavvikling ivaretas. Planforslaget inkluderer også avfallshåndtering med felles renovasjonspunkt samt private avfallsbeholdere for enkelte boliger.

Nabohensyn og offentlig behandling

Prosjektet tar hensyn til eksisterende naboeiendommers bekymringer om trafikk og støy, og planleggingen søker å unngå unødvendige konsekvenser som nevnt i høringsuttalelser. Planområdet ligger som en naturlig utvidelse av boligfeltet Marihaugen, tilpasset terrenget og med buffersone mot jordbruksareal i sør. Vedtak og endelig gjennomføring er avhengig av offentlig behandling og eventuelle arkologiske funn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Kiserødveien 54A
3231 Sandefjord

Verdi og størrelse

11000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	70 stk
Størrelse på leiligheter (min)	75 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kiserød Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jul 2023: Arealplan fra Sandefjord kommune

20210017_hoering_beskriv.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3907/20210017/True/False

Oppdateringer

4. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 11000 kvm
Kristian Ottesen lagt til som Plankonsulent for SPIR Arkitekter AS
Preben Christensen lagt til som Forslagsstiller (Contact person for Kiserød Eiendom AS) for Kiserød Eiendom
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Sandefjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
3D-Estate lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Kiserød Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligområde Store Bergan syd med ca. 70 boenheter (22650)