Gotaasalleén boligkompleks 3C, 5 og 7

Beskrivelse: Bygging av ca. 130 leiligheter, næringslokaler, parkeringskjeller og park med bevaring av bankbygget i Jessheim sentrum, Ullensaker. Les mer ↧

142 leiligheter og parkering

Prosjektet Gotaasalleén boligkompleks 3C, 5 og 7 i Ullensaker omfatter bygging av to nye boligbygg i Jessheim sentrum, med totalt cirka 142 leiligheter. Bygningene vil ha åtte etasjer, hvorav én er under bakkenivå, og inkluderer en parkeringskjeller med 142 plasser samt 10 parkeringsplasser på terreng. Det planlegges også publikumsrettede næringslokaler i første etasje mot Gotaasalleen, i tillegg til uteoppholdsarealer og en park mellom byggene. Bebyggelsen består av et seks-etasjers punkthus og et lamellbygg som går opp til åtte etasjer med nedtrapping mot naboer og bevaringssoner. Totalt planlegges en utnyttelsesgrad på 170-175 % BRA over et område på 7 114 m².

Bevaring og miljøtilpasning

Prosjektet bygger videre på en urban utvikling med krav til god tilpasning til eksisterende bolig- og næringsstrukturer, inkludert bevaring av deler av Sparebankbygget fra 1930-tallet som et kulturhistorisk element. Materialbruken fokuserer på tradisjonelle og harmoniske elementer som tre og tegl for å sikre et variert og estetisk uttrykk i samsvar med omkringliggende arkitektur. I tillegg skal Gotaasalleen oppgraderes med sykkelfelt, brede fortau og bevaring eller nyplanting av trerekker for å styrke miljø- og byutviklingsmålene i området. Det legges også opp til etablering av et gatetun med «shared space» for gående og syklende, noe som understøtter trafikksikkerhet og en attraktiv bykjerne.

Totalentreprise med høy kvalitet

Byggeprosjektet gjennomføres som totalentreprise med Stor-Oslo Eiendom AS som byggherre og Solid Entreprenør AS som totalentreprenør. Code Arkitektur AS er prosjekterende arkitekt, mens en rekke spesialiserte underleverandører ivaretar en rekke disipliner, inkludert konstruksjon, ventilasjon, VVS, elektro, betongarbeider, stål, takarbeid, heis, dører, vinduer, gulv og maling. Samarbeidet mellom ulike aktører sikrer helhetlig gjennomføring med høy kvalitet og effektivitet. Prosjektets kostnadsramme ligger mellom 350 og 370 millioner norske kroner.

Risikoanalyse og trafikksikkerhet

Det er utarbeidet omfattende risiko- og sårbarhetsanalyser for å håndtere utfordringer knyttet til trafikk og anleggsarbeid i prosjektområdet. Tiltak for å sikre trafikksikkerhet og minske ulemper for naboer under byggeperioden er sentrale, spesielt siden gaten utvides og det vil oppstå økt trafikk. Det stilles krav til en detaljert renovasjonsplan i tråd med VARVs retningslinjer, samt etablering av infrastruktur som en nettstasjon for strømforsyning. Oppgradering av Gotaasalleen er en del av utbyggingsavtalen som må gjennomføres før prosjektet kan ferdigstilles.

Byggestart juli 2021, ferdig 2023

Byggearbeidene startet i juli 2021 og prosjektet har en planlagt byggeperiode på cirka 20 måneder, med ferdigstillelse i februar 2023. Prosjektet bidrar til fortetting i Jessheim sentrum nær kollektivknutepunktet med buss og tog, og legger til rette for økt boligtilbud, næringsvirksomhet og forbedrede offentlige uterom. Dette styrker områdets identitet som et levende bysentrum med høy urban kvalitet, variert bebyggelse og gode miljø- og byutviklingsløsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Gotaasalleen 19
2050 Jessheim
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	142 stk
Antall bygninger	2 stk
Antall etasjer	8 etasjer
Underetasjer	1 etasje

Aktører

Byggherre: Step Eiendom

Arkitekt: Code Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Totalentreprenør: Solid Entreprenør

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+101

brannoppstillingsplass

sykkeloppstillingsplass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 33 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker