Boligprosjekt Kjeldås med rekkehus og firemannsboliger

Beskrivelse: Planen legger til rette for 12 nye boliger på Kjeldås med gode utearealer og lekeplass, samt sikker trafikkavvikling og støyskjerm langs fylkesvei. Les mer ↧

12 nye boliger på 9,4 dekar

Prosjektet på Kjeldås innebærer utbygging av 12 nye boliger bestående av både rekkehus og firemannsboliger med boenheter mellom 85 og 120 m². Det planlegges god fortetting med nye småhus på 9,4 dekar, hvor eksisterende eldre bygninger på tomten skal rives for å gi plass til ny boligbebyggelse og tilhørende infrastruktur.

To felt med rekkehus og firemannsboliger

Bebyggelsen fordeles på to felt med ulik utnyttelse: B1 med fire firemannsboliger (85 m² per enhet) og B2 med fire rekkehus (ca. 120 m² per enhet). Byggene får tillatt gesimshøyde på 7 meter og mønehøyde på 8,5 meter. Det reguleres byggegrenser mot vei og dyrkbar mark, og det skal etableres carporter som også fungerer som støyskjerm mot fylkesveien.

Generøst uteareal med lekeplass

Uteoppholdsarealet er på ca. 1500 m², noe som tilsvarer 125 m² per bolig, over lovpålagt minsteareal. I tillegg er det satt av 200 m² til en sentralt plassert lekeplass med sandkasse, benker og andre tilrettelegginger for lek og fysisk aktivitet for barn og ungdom. Planen legger også til rette for sikker kryssing av Gamle Sørlandske vei for skolebarn, og en forbedret og oversiktlig avkjørsel er planlagt.

Parkering tilpasset boligstørrelse

Parkeringstilbudet inkluderes i planen med krav om 2 biloppstillingsplasser per boenhet over 90 m² og 1 plass for mindre enheter. For rekkehus er parkeringsplassene ved inngangspartiet, mens firemannsboligene får fellesparkering. Det planlegges også sykkelparkering med minst 2 plasser per boenhet, strategisk plassert nær inngang og uteområder.

Støyskjerm og reguleringskvalitet

Prosjektet fokuserer også på å redusere støy fra nærliggende fylkesvei ved etablering av støyskjerm. Planbeskrivelsen følger staten sine veiledere for reguleringsplaner med tanke på detaljer og kvalitet. Det er ikke oppgitt spesifikk tidsplan eller kontraktspartnere utover oppdragsgiver Breda Eiendom AS og Rambøll som plankonsulent.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Gamle Sørlandske 100
3074 Sande I Vestfold

Verdi og størrelse

2095 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	12 stk
Størrelse på leiligheter (min)	85 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+115

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Okt 2022: Arealplan fra Holmestrand kommune

20220808_Planbeskrivelse Gbnr 387-12 Kjeldås m merknadsoversikt og forslagstiller(729214).pdf<br>20220808_Planbeskrivelse Gbnr 387-12 Kjeldås m merknadsoversikt og forslagstiller(729214).pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3903/20190001/True/False

Oppdateringer

3. Okt 2022

Totalt areal lagt til: 2095 kvm
Abdullah Shirinzadeh lagt til som Oppdragsleder for RAMBØLL A/S
Edmund Breda lagt til som Forslagsstiller for Breda Eiendom
Hans Martin Gran lagt til som kontakt for Grunneier Gran Hans Martin
Trond Erik Haug lagt til som kontakt for Grunneier Haug Trond Erik
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Byggherre
Holmestrand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Breda Eiendom lagt til som Byggherre
Grunneier Gran Hans Martin lagt til som Byggherre
Grunneier Haug Trond Erik lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt Kjeldås med rekkehus og firemannsboliger