42 boenheter tilpasset terreng

Prosjektet omfatter utvikling av et boligområde ved Vestenga i Eidsvoll kommune, omfattende 42 boenheter bestående av rimelige selveierboliger. Boligene varierer fra 3-roms på 70m² til familievennlige rekkehusleiligheter med opptil 5 rom, og areal på ca. 111-113m². Utbyggingen tilpasses terrenget og følger gjeldende reguleringsplan med en utnyttelse på BYA 35 %.

14 dekar med bilfrie soner

Området på cirka 14 dekar er i dag regulert til boligformål og vegareal, og utbyggingen inkluderer tilrettelegging av lekeplasser med godkjente lekeapparater og sitteplasser. Kjøreveg Vestengsvingen fungerer som adkomst til boligene, og det er avsatt 1,5 parkeringsplasser per boenhet, der hver bolig får carport samlet langs husrekkene for å skape bilfrie fellesområder med universelt utformede soner.

Universell utforming og høyder

Boligene bygges med livsløpsstandard i første etasje og mulighet for trappeheis i andre etasje, noe som sikrer god tilgjengelighet for alle. Universell utforming ved adkomst, gangveier og fellesområder vektlegges. Byggehøydene settes til maks 6,5 meters gesims og 11 meters mønehøyde, i tråd med omkringliggende bebyggelse og med gode solforhold.

Tilpasning av pumpehus og friområder

Det er gjort tilpasninger for kommunens pumpehus i området med utvidet bufferareal for drift og vedlikehold. Friområder i planområdet gjøres om til fellesarealer med ansvar for vedlikehold lagt til boligfeltet. Uteoppholdsarealer skal ferdigstilles samtidig med tilstøtende bygg eller senest i påfølgende vekstsesong.

Godkjent plan med seks trinn

Prosjektet er initiert og eid av Trysilhus Akershus AS med Øvre Romerike Prosjektering AS som forslagstiller. Planen ble godkjent av kommunestyret 14. april 2015, og utbyggingsrekkefølgen følger nummereringen på husrekken med seks byggetrinn. Detaljer og illustrasjoner for bebyggelse, adkomst og uteområder følger reguleringsplanen.