Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet innebærer en bruksendring og fasadeendring av et eksisterende to-etasjes bygg på Verkseier Furulunds vei 9 i Oslo, eid av Eiendomsspar AS og benyttet av Sentrum Bygg AS. Bygget er registrert som både lagerbygning og annen forretningsbygning. Tiltaket omfatter både innvendige og utvendige endringer for å tilpasse lokalene til ny bruk og oppdatere dem i henhold til gjeldende krav til tilgjengelighet og brannsikkerhet.

Nye fasiliteter i plan 1

På plan 1, som i dag fungerer som butikk og inneholder ulike fasiliteter som kontor, møterom, kantine og garderober, søkes det om bruksendring. Det skal gjøres mindre endringer for å opprettholde de eksisterende funksjonene. Tiltakene innebærer blant annet bygging av en ny rampe og justering av garderobe- og WC-løsninger for å møte tilgjengelighetskrav. Etasjen tilknyttes plan U1 med en ny heis, og oppgradering av brannskiller gjennomføres.

Oppgraderinger i plan U1

Plan U1, som i dag er lager med kundeservice og ekspedisjonsområder for både privat- og proffkunder, beholder sin eksisterende bruk, men oppgraderes for å inkludere trelast og bedre tilrettelegging for varesirkulasjon. Nye ladestasjoner for trucker, samt oppdaterte garderobe- og vaskefasiliteter, blir installert i henhold til gjeldende brannkonsept.

Konstruksjonsendringer og ventilasjon

Prosjektet inkluderer også konstruksjonsendringer, som fjerning av eksisterende vareheis og etablering av ny heissjakt. Begge etasjer vil få nye ventilasjonsanlegg. Det eksisterende bygget har tre leietakere og et bruksareal på 11 450 m², hvorav Sentrum Bygg AS disponerer 7 680 m². Tiltaket omfatter også oppgradering av gulvet i plan U1 for å håndtere setningsskader oppstått på grunn av byggets beliggenhet på en gammel søppelfylling, Stubberud H390-Deponi.

Installering av radonmembran

De planlagte tiltakene vil inkludere installasjon av ny radonmembran og et fugefritt industrigulv for å ivareta eksisterende forurensning i grunnen. Oppgraderingen vil sikre at bygget tilfredsstiller moderne krav til brann- og tilgjengelighetssikkerhet, samt forbedret funksjonalitet for lokalene som benyttes til butikk- og lagerdrift.