Fasadeoppgradering og bruksendring Blindheim Industriveg 4B

Beskrivelse: Oppgradering av fasader og bruksendring av 47,9 m² hybeldel til kontor i eksisterende industribygg på Blindheim Industriveg 4B. Les mer ↧

Fasadeoppgradering med nye vinduer

Prosjektet omfatter fasadeoppgraderinger og bruksendring av deler av et eksisterende kontorbygg på Blindheim Industriveg 4B. Fasadene, som ikke har blitt oppgradert siden byggets oppføring, skal moderniseres med nye vinduer, dører og fasadeplater i aluminium. Endringene vil gi bygget et mer moderne utseende og bedre arkitektonisk uttrykk, samtidig som kontorarealene får økt tilgang på naturlig lys som forbedrer innemiljøet.

Hybler omgjort til kontorareal

Bruksendringen gjelder et område på 47,9 m² i 1. etasje som endres fra godkjente hybler til kontorformål. Dette inkluderer å konvertere fem hybler og tilhørende fellesrom til kontorareal, med etablering av nytt toalett i tilknytning til den nye kontordelen. Området har direkte tilgang til eksisterende kontorfasiliteter som inkluderer handicaptoalett, flere WC-er, heis og felles kantine med kjøkken. Endringen er motivert av eierens behov for bedre utnyttelse av arealet.

Godkjent energistandard og brannsikkerhet

Tiltaket følger reguleringsplanen for området som tillater kontor, industri og logistikk, og viser godkjent energimessig standard med 3-lags isolerglass og oppgradering til TEK17 krav. Fasadeoppgraderingen gir også redusert energibehov. Brannkonsept utarbeidet av Flo Brannsikring AS ivaretar sikkerheten, med hele bygget helsprinklet og kun små tilpasninger til sprinkelanlegget i forbindelse med bruksendringen.

Marginal BYA-økning og nabovarsling

Utnyttelsesgraden på tomten økes marginalt med en BYA økning på 4,6 m² som følge av utlekting av fasader for montering av nye fasadeplater, og totalt areal utnyttelse ligger godt innenfor tillatt grense på 50%. Nabovarsling er gjennomført uten merknader. Forhåndsuttalelse fra VA-avdeling er ennå ikke mottatt, men tiltaket forventes å redusere belastningen på avløpssystemet da flere vanninstallasjoner fjernes i den bruksendrede delen.

Kategori

Ombygging

Industri

Fabrikker

Adresse

Blindheim industriveg 4B
6020 Ålesund
Norge

Verdi og størrelse

47 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal med bruksendring	47.9 kvm
Antall hybler som endres	5 stk
Tillegg i BYA grunnet fasadeendring	4.6 kvm

Aktører

Byggherre: Waagan Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Waagan Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Kjersti Waagan	Tiltakshaver (kontakperson)	***@waagan.no	+47 ** 28

Sentralbord

Kjersti Waagan

Tiltakshaver (kontakperson)

***@waagan.no

+47 ** ** ** 28

HÅHEIM byggdesign

Situasjonsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Bjørn Håheim	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@hbdesign.no	+47 ** 56

Sentralbord

Bjørn Håheim

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@hbdesign.no

+47 ** ** ** 56

ProESS

Arkitekturprosjektering

Planløsning

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
John Bergsnes	Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering	***@proess.no	+47 ** 30

Sentralbord

John Bergsnes

Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering

***@proess.no

+47 ** ** ** 30

Flo Brannsikring

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rune Rebni Pedersen	Ansvarsrett for RI Brann	***@flo-brannsikring.no	+47 ** 22

Sentralbord

Rune Rebni Pedersen

Ansvarsrett for RI Brann

***@flo-brannsikring.no

+47 ** ** ** 22

Nordvest Miljø

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@nvm.no	+47 ** 80
Lars Helge Hasfjord	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 91

Sentralbord

***@nvm.no

+47 ** ** ** 80

Lars Helge Hasfjord

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 91

VALDERHAUG RØRHANDEL '

RI VVS

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

BYGGMONTERING MØREAS -

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Byggmontering Møre

Tømrerarbeider

Entreprenør

Select logo

Sentralbord		***@byggmo.no	+47 ** 50
Tore Bjerke	Ansvarsrett for Tømrerarbeider	***@byggmo.no	+47 ** 78

Sentralbord

***@byggmo.no

+47 ** ** ** 50

Tore Bjerke

Ansvarsrett for Tømrerarbeider

***@byggmo.no

+47 ** ** ** 78

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Hans-Louis Hans-Louis	Ansvarsrett for Vinduer, Vindusmontasje, Dørmontering	***@hfaser.no

Sentralbord

Hans-Louis Hans-Louis

Ansvarsrett for Vinduer, Vindusmontasje, Dørmontering

***@hfaser.no

Langvas

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@langvas.no	+47 ** 80
Per Kristian Homlong	Kontaktperson for ansvarsrett	***@langvas.no	+47 ** 51

Sentralbord

***@langvas.no

+47 ** ** ** 80

Per Kristian Homlong

Kontaktperson for ansvarsrett

***@langvas.no

+47 ** ** ** 51

Nordvest Miljø

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@nvm.no	+47 ** 80
Lars Helge Hasfjord	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 91

Sentralbord

***@nvm.no

+47 ** ** ** 80

Lars Helge Hasfjord

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 91

Valderhaug Rørhandel

Sprinkler

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@comfort.as	+47 ** 29
Leif Arne Fylling	Kontaktperson for ansvarsrett	***@comfort.no	+47 ** 72

Sentralbord

***@comfort.as

+47 ** ** ** 29

Leif Arne Fylling

Kontaktperson for ansvarsrett

***@comfort.no

+47 ** ** ** 72

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ålesund kommune

Gbnr. 17/916 - Blindheim industriveg 4B - Fasadeendring og bruksendring fra hybler til kontor

Oppdateringer

10. Des 2024

Totalt areal lagt til: 47.9 kvm
Tore Bjerke lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Byggmontering Møre
Per Kristian Homlong lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Langvas
John Bergsnes lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering for ProESS
Kjersti Waagan lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Waagan Eiendom
Leif Arne Fylling lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Valderhaug Rørhandel
Bjørn Håheim lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HÅHEIM byggdesign
Rune Rebni Pedersen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Flo Brannsikring
Hans-Louis Hans-Louis lagt til som Ansvarsrett for Vinduer, Vindusmontasje, Dørmontering for H Fasader Stette
Lars Helge Hasfjord lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordvest Miljø
Nordvest Miljø lagt til som Entreprenør
Nordvest Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør
Langvas lagt til som Entreprenør
Flo Brannsikring lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggmontering Møre lagt til som Entreprenør
Waagan Eiendom lagt til som Byggherre
ProESS lagt til som Arkitekt
Valderhaug Rørhandel lagt til som Entreprenør
H Fasader Stette lagt til som Entreprenør
VALDERHAUG RØRHANDEL ' lagt til som Rådgivende ingeniør
HÅHEIM byggdesign lagt til som Arkitekt
BYGGMONTERING MØREAS - lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasadeoppgradering og bruksendring Blindheim Industriveg 4B