Oppgradering og påbygg av tomannsbolig - Bølersvingen 1

Beskrivelse: Oppgradering av en vertikaldelt tomannsbolig på Bøler som inkluderer fasadeendringer, påbygg og bruksendring av kjeller for en mer funksjonell og fleksibel bolig. Les mer ↧

Oppgradering og påbygg av bolig

Prosjektet omfatter oppgradering og påbygg av en eksisterende vertikaldelt tomannsbolig på Bølersvingen 1 i bydel Østensjø, Oslo. Huset, opprinnelig bygget i 1952 med et fotavtrykk på 90m², har tidligere fått tilbygg og består i dag av en bygningsdel på 70,6m², i tillegg til garasje og biloppstillingsplass på en eiendom som dekker totalt 575,1m². Prosjektet inkluderer fasadeendringer, påbygg, samt bruksendring av kjelleretasjen fra tilleggsdel til hoveddel for å øke bruksverdien i boligen.

Endringer for bedre lys og plan

Tiltakene består blant annet av forstørrelse av vinduer i kjelleren for bedre lysinnslipp, slik at kjelleren kan benyttes som kjellerstue og soverom. I første etasje skal dører ut mot hagen utvides, og bærende vegger mellom stue og kjøkken fjernes for å oppnå en mer åpen og fleksibel planløsning. I andre etasje skal det bygges på med et nytt soverom og et utvidet bad. En ny takterrasse planlegges også for å utnytte den fine utsikten mot nord og nordvest, og forbedre boligens kontakt med utearealene.

Visuelt skille mellom gammelt og nytt

Arkitektonisk søker prosjektet å tydelig skille det nye påbygget visuelt fra den opprinnelige bygningen, for å fremheve boligens utvikling gjennom tid og sikre variasjon i fasadene. Dette skal bidra til at nye konstruksjoner ikke fremstår som monolittiske, men som naturlige tilskudd til eksisterende bygg. Arkitektene Maris Månd og Ola H. Bergseng har ansvaret for prosjektet og kan kontaktes for ytterligere informasjon.

Moderne bolig tilpasset familie

Prosjektet vil gi en mer funksjonell og moderne bolig tilpasset en aktiv familie på fire, med bedre utnyttelse av arealer innvendig og utvendig. Gjennom økt dagslys, fleksible løsninger og nye uteområder vil boligen få bedre kvalitet og tilpasning til dagens behov. Oppgraderingen bidrar derfor ikke bare til økt bokomfort, men også til å bevare og videreutvikle et etablert boligområde i Oslo.

Pågående godkjennings- og reguleringsprosess

Ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøtiltak er detaljert i informasjonen, men det kan antas at prosjektet krever godkjenninger fra bygningsmyndighetene, særlig knyttet til bruksendring og påbygg. Søknadsprosessen og nødvendig reguleringsavklaring er fortsatt gjeldende på rapporteringstidspunktet i desember 2024.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Bølersvingen 1
0690 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

147/154

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BERGSENG ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: BERGSENG ARKITEKTUR

Entreprenør: TØMRERMESTER LYCHE & SIMONSEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bølersvingen 1 - Fasadeendring og påbygg tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

28. Des 2023

Avklaringer og informasjon

3. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

6. Mar 2024

Supplering av søknad

25. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

2. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mai 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Mai 2024

Klage på vedtak

23. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

27. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

28. Mai 2024

Klage på vedtak

28. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

28. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

30. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

5. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

10. Jun 2024

Klage på vedtak

24. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

16. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

10. Des 2024

Supplering av søknad

6. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

20. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Des 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/18728 - Bølersvingen 1 - Fasadeendring og påbygg tomannsbolig

/pro/byggesak/Oslo/73153

7. Mai 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/18728 - Bølersvingen 1 - Fasadeendring og påbygg tomannsbolig

/pro/byggesak/Oslo/73153

28. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/18728 - Bølersvingen 1 - Fasadeendring og påbygg tomannsbolig

/pro/byggesak/Oslo/73153

Oppdateringer

10. Mai 2024

Byggestart lagt til: MAI 2024 (ESTIMAT)

7. Mai 2024

Bjørn Lyche lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Snekkerarbeider for TØMRERMESTER LYCHE & SIMONSEN
TØMRERMESTER LYCHE & SIMONSEN lagt til som Entreprenør

28. Des 2023

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Ola Henning Bergseng lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BERGSENG ARKITEKTUR
BERGSENG ARKITEKTUR lagt til som Rådgivende ingeniør
BERGSENG ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering og påbygg av tomannsbolig - Bølersvingen 1