Oppgradering og utvidelse av bolig, Kyrkjegardvegen 27

Beskrivelse: Oppgradering og utvidelse av bolig i Kyrkjegardvegen 27 med riving av eksisterende hus, nytt moderne bygg, utleiedel, garasje og oppgradert teknisk standard. Les mer ↧

Omfattende boligmodernisering

Prosjektet 'Oppgradering og utvidelse av bolig, Kyrkjegardvegen 27' innebærer en omfattende modernisering av en eksisterende enebolig gjennom både tilbygg, påbygg og i noen deler riving og nybygg. Den nåværende boligen har et bruksareal på 166 m², fordelt på kjeller, første etasje og loft. Etter fullføring vil den nye boligen få et økt bruksareal på mellom 178,9 m² og 314,3 m², dersom man summerer bruksareal pluss tilbygg og påbygg. Prosjektet inkluderer også etablering av garasje og bod, der garasjen plasseres under tilbygget i vest, noe som frigjør hageareal på sørøst-siden til uteopphold.

Riving og nybygg med moderne løsninger

Byggearbeidet omfatter riving av deler av den eksisterende boligen for å gi plass til et nybygg med utleiedel, samtidig som det legges vekt på å bevare boligformens arkitektoniske karakter. Bygget vil ha tilsvarende mønehøyde som tidligere godkjent prosjekt, men med endret takvinkel. Det legges inn flere moderne løsninger som ny inngang, innvendig trapp, nytt kjøkken og ny stuedel. Fasadeendringene inkluderer utskifting av tak, vinduer og kledning for å oppnå et moderne uttrykk som møter dagens tekniske og boligkrav.

Bedre boligstandard og funksjonalitet

Prosjektet vil bidra positivt til områdets pågående utvikling og modernisering ved å heve boligstandarden og funksjonaliteten i eksisterende boligmasse. Gjennom oppgraderingen får boligen bedre tilgjengelighet og tilpassede boarealer, som kan bedre både for boligeierne og eventuelle leietakere i utleiedelen. Garasjens plassering og den totale planløsningen er tilrettelagt for økt brukervennlighet og bedre utnyttelse av tomten, noe som kan gi et forbedret bomiljø lokalt.

Håndtering av byggeprosessrisiko

Det er ikke spesifisert noen særskilte risikoelementer knyttet til byggeprosessen, men som i alle ombygginger og nybygg, må man hensynta risiko knyttet til riving, tekniske ombygginger og tilpasning til eksisterende grunn og konstruksjoner. Prosjektet følger dagens tekniske krav og standarder, noe som bidrar til å redusere tekniske og sikkerhetsmessige risikoer.

Forventet forbedret energieffektivitet

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om miljøfokus i prosjektbeskrivelsene. Imidlertid kan man forvente at utskifting av fasade, tak og vinduer til nye materialer vil kunne forbedre boligens energieffektivitet og miljøprofil i tråd med dagens tekniske krav. Prosjektet står dermed i samsvar med gjeldende krav til energieffektivitet i nybygg og oppgraderinger.

Uavklart tidsplan og godkjenninger

Prosjektets tidslinje er ikke direkte beskrevet i de foreliggende oppsummeringene, og det er heller ikke nevnt hvorvidt alle nødvendige godkjenninger foreligger. Planene følger et byggeprosjekt i et område som allerede er under transformasjon med flere moderniseringer. Det forutsettes derfor at nødvendige tillatelser og godkjenninger vil følge ordinær saksbehandling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Karmøy

Kyrkjegardvegen 27
4276 Veavågen

Matrikkel (gnr/bnr)

4/72

Verdi og størrelse

178 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal Kjeller etg	75.9 kvm
Bruksareal Første etg	45.9 kvm
Bruksareal Loft etg	58.2 kvm
Riving av eksisterende bolig	166 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RABLA

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Karmøy kommune

Gnr. 4, bnr. 72 - Riving og nybygg enebolig - Kyrkjegardvegen 27

Oppdateringer

29. Apr 2025

Totalt areal lagt til: 178.9 kvm

22. Apr 2025

Trond Inge Kristiansen lagt til som Ansvarsrett for Membran for VELDES MALERSERVICE
VELDES MALERSERVICE lagt til som Entreprenør

19. Aug 2024

Ole Håkon Gustavsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUSTAVSEN FORSKALING
GUSTAVSEN FORSKALING lagt til som Entreprenør
GUSTAVSEN FORSKALING lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Aug 2024

Odd Gunnar Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Erial
Ivan Ivanov lagt til som Ansvarsrett for Membran, Gulvbelegg for MALERSERVICE IVANOV V/IVAN IVANOV
Erial lagt til som Uavhengig kontrollør
Vedavågen Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
SOLÅS FRANK lagt til som Rådgivende ingeniør
MALERSERVICE IVANOV V/IVAN IVANOV lagt til som Rådgivende ingeniør
MALERSERVICE IVANOV V/IVAN IVANOV lagt til som Entreprenør

14. Nov 2023

Sverre Vedøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vedavågen Rør
Frank Solås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOLÅS FRANK
Vedavågen Rør lagt til som Entreprenør
SOLÅS FRANK lagt til som Entreprenør

23. Mai 2023

Byggestart lagt til: JUNI 2023 (ESTIMAT)
Vidar Thorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIDAR THORSEN
Håkon Jespersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HÅKON JESPERSEN
VIDAR THORSEN lagt til som Entreprenør
VIDAR THORSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
HÅKON JESPERSEN lagt til som Entreprenør
HÅKON JESPERSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Mar 2023

Daniel Kro Frøyland lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for RABLA
RABLA lagt til som Arkitekt
RABLA lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering og utvidelse av bolig, Kyrkjegardvegen 27