Oppgradering og utvidelse av bolig, Kyrkjegardvegen 27

Beskrivelse: Oppgradering og utvidelse av bolig i Kyrkjegardvegen 27 med riving av eksisterende hus, nytt moderne bygg, utleiedel, garasje og oppgradert teknisk standard. Les mer ↧

Omfattende boligmodernisering

Prosjektet 'Oppgradering og utvidelse av bolig, Kyrkjegardvegen 27' innebærer en omfattende modernisering av en eksisterende enebolig gjennom både tilbygg, påbygg og i noen deler riving og nybygg. Den nåværende boligen har et bruksareal på 166 m², fordelt på kjeller, første etasje og loft. Etter fullføring vil den nye boligen få et økt bruksareal på mellom 178,9 m² og 314,3 m², dersom man summerer bruksareal pluss tilbygg og påbygg. Prosjektet inkluderer også etablering av garasje og bod, der garasjen plasseres under tilbygget i vest, noe som frigjør hageareal på sørøst-siden til uteopphold.

Riving og nybygg med moderne løsninger

Byggearbeidet omfatter riving av deler av den eksisterende boligen for å gi plass til et nybygg med utleiedel, samtidig som det legges vekt på å bevare boligformens arkitektoniske karakter. Bygget vil ha tilsvarende mønehøyde som tidligere godkjent prosjekt, men med endret takvinkel. Det legges inn flere moderne løsninger som ny inngang, innvendig trapp, nytt kjøkken og ny stuedel. Fasadeendringene inkluderer utskifting av tak, vinduer og kledning for å oppnå et moderne uttrykk som møter dagens tekniske og boligkrav.

Bedre boligstandard og funksjonalitet

Prosjektet vil bidra positivt til områdets pågående utvikling og modernisering ved å heve boligstandarden og funksjonaliteten i eksisterende boligmasse. Gjennom oppgraderingen får boligen bedre tilgjengelighet og tilpassede boarealer, som kan bedre både for boligeierne og eventuelle leietakere i utleiedelen. Garasjens plassering og den totale planløsningen er tilrettelagt for økt brukervennlighet og bedre utnyttelse av tomten, noe som kan gi et forbedret bomiljø lokalt.

Håndtering av byggeprosessrisiko

Det er ikke spesifisert noen særskilte risikoelementer knyttet til byggeprosessen, men som i alle ombygginger og nybygg, må man hensynta risiko knyttet til riving, tekniske ombygginger og tilpasning til eksisterende grunn og konstruksjoner. Prosjektet følger dagens tekniske krav og standarder, noe som bidrar til å redusere tekniske og sikkerhetsmessige risikoer.

Forventet forbedret energieffektivitet

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om miljøfokus i prosjektbeskrivelsene. Imidlertid kan man forvente at utskifting av fasade, tak og vinduer til nye materialer vil kunne forbedre boligens energieffektivitet og miljøprofil i tråd med dagens tekniske krav. Prosjektet står dermed i samsvar med gjeldende krav til energieffektivitet i nybygg og oppgraderinger.

Uavklart tidsplan og godkjenninger

Prosjektets tidslinje er ikke direkte beskrevet i de foreliggende oppsummeringene, og det er heller ikke nevnt hvorvidt alle nødvendige godkjenninger foreligger. Planene følger et byggeprosjekt i et område som allerede er under transformasjon med flere moderniseringer. Det forutsettes derfor at nødvendige tillatelser og godkjenninger vil følge ordinær saksbehandling.

Kategori

Nybygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	APRIL 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Karmøy

Kyrkjegardvegen 27
4276 Veavågen

Matrikkel (gnr/bnr)

4/72

Verdi og størrelse

178 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RABLA

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

boligbebyggelse

energiforsyning

kjøkkeninnredning

løyfteinnretning

parkeringsareal

totalrenovering

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 4, bnr. 72 - Riving og nybygg enebolig - Kyrkjegardvegen 27

Søknad om rammetillatelse

9. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

22. Mar 2023

Supplering av søknad

29. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

3. Apr 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

23. Mai 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

14. Nov 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

17. Nov 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

17. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

18. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Mar 2024

Supplering av søknad

15. Aug 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Aug 2024

Supplering av søknad

19. Aug 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Aug 2024

Supplering av søknad

22. Apr 2025

Søknad om ferdigattest

29. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Mai 2025

Ingen av kategoriene passer

12. Mai 2025

Supplering av søknad

14. Mai 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Jun 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

11. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Jul 2025

Supplering av søknad

27. Aug 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

17. Okt 2025

Klage på vedtak

6. Nov 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jun 2025: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/2256 - Gnr. 4, bnr. 72 - Riving og nybygg enebolig - Kyrkjegardvegen 27

/pro/byggesak/Karmøy/47610

29. Apr 2025: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/2256 - Gnr. 4, bnr. 72 - Riving og nybygg enebolig - Kyrkjegardvegen 27

/pro/byggesak/Karmøy/47610

22. Apr 2025: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/2256 - Gnr. 4, bnr. 72 - Riving og nybygg enebolig - Kyrkjegardvegen 27

/pro/byggesak/Karmøy/47610

19. Aug 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/2256 - Gnr. 4, bnr. 72 - Riving og nybygg enebolig - Kyrkjegardvegen 27

/pro/byggesak/Karmøy/47610

15. Aug 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/2256 - Gnr. 4, bnr. 72 - Riving og nybygg enebolig - Kyrkjegardvegen 27

/pro/byggesak/Karmøy/47610

14. Nov 2023: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/2256 - Gnr. 4, bnr. 72 - Riving og nybygg enebolig - Kyrkjegardvegen 27

/pro/byggesak/Karmøy/47610

23. Mai 2023: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/2256 - Gnr. 4, bnr. 72 - Riving og nybygg enebolig - Kyrkjegardvegen 27

/pro/byggesak/Karmøy/47610

9. Mar 2023: Byggesak hos Karmøy kommune

2023/2256 - Gnr. 4, bnr. 72 - Riving og nybygg enebolig - Kyrkjegardvegen 27

/pro/byggesak/Karmøy/47610

Oppdateringer

22. Apr 2025

Trond Inge Kristiansen lagt til som Ansvarsrett for Membran for VELDES MALERSERVICE
VELDES MALERSERVICE lagt til som Entreprenør

19. Aug 2024

Ole Håkon Gustavsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUSTAVSEN FORSKALING
GUSTAVSEN FORSKALING lagt til som Entreprenør
GUSTAVSEN FORSKALING lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Aug 2024

Odd Gunnar Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Erial
Ivan Ivanov lagt til som Ansvarsrett for Membran, Gulvbelegg for MALERSERVICE IVANOV V/IVAN IVANOV
Erial lagt til som Uavhengig kontrollør
Vedavågen Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
SOLÅS FRANK lagt til som Rådgivende ingeniør
MALERSERVICE IVANOV V/IVAN IVANOV lagt til som Rådgivende ingeniør
MALERSERVICE IVANOV V/IVAN IVANOV lagt til som Entreprenør

14. Nov 2023

Totalt areal endret fra 314.3 kvm. til 178.9 kvm
Sverre Vedøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vedavågen Rør
Frank Solås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOLÅS FRANK
Vedavågen Rør lagt til som Entreprenør
SOLÅS FRANK lagt til som Entreprenør

23. Mai 2023

Byggestart lagt til: JUNI 2023 (ESTIMAT)
Vidar Thorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIDAR THORSEN
Håkon Jespersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HÅKON JESPERSEN
VIDAR THORSEN lagt til som Entreprenør
VIDAR THORSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
HÅKON JESPERSEN lagt til som Entreprenør
HÅKON JESPERSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 314.3 kvm
Daniel Kro Frøyland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for RABLA
RABLA lagt til som Arkitekt
RABLA lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.