Oppgradering og Utvidelse av Enebolig - Olevågvegen 73A

Beskrivelse: Omfattende oppgradering og utvidelse av enebolig fra 1989. Prosjektet inkluderer fasadeendringer, nye våtrom, rivning og gjenoppbygging av øverste etasje, samt tilbygg og bruksendringer. Les mer ↧

Omfattende strukturelle oppgraderinger

Dette prosjektet består av omfattende oppgraderinger og strukturelle endringer på en enebolig med hybel eller sokkelleilighet fra 1989. Planene inkluderer både innvendige og utvendige endringer, som den totale rivningen og gjenoppbyggingen av boligens øverste etasje med et flatt tak. Takets høyde vil ikke overstige dagens mønehøyde. Boligens fasade vil også få en fullstendig overhaling, med nye vinduer, kledning, og en endret takform.

Ny garasje og teknisk rom

Det planlegges et tilbygg mot sørøst som blant annet vil omfatte en underjordisk garasje, kontor, boder, wc, og kjøkken. I tillegg vil det bygges opp igjen to bad i den gjenoppbygde øverste etasjen, som vil kreve uavhengig kontroll. Flere bærende konstruksjoner i boligen vil bli påvirket som følge av disse endringene, og noen eksisterende rom vil skifte formål i henhold til de nye tegningene, slik som deler av garasjen og en sportsbod som blir omgjort til teknisk rom.

Tomtefradeling krever dispensasjon

Det er også varslet om fradeling av tomt, der det overskrevne fradelingarealet skal følge den opparbeidede situasjonen mer naturlig. Denne fradelingen inkluderer en nærliggende diskusjon med tidligere eiere som nå er enighet rundt tildeling av regulert friareal. Ved å godkjenne denne fradelingen vil tomtegrensene lettere kunne integreres med naboeiendommen. Dette krever likevel dispensasjon, som det er søkt om separat.

Forbedret energieffektivitet

Prosjektet er rettet mot å forbedre boligens energieffektivitet, inklusive etterisolering og utskifting av vinduer. Dette vil gi mindre energitap og gjøre boligen mer økonomisk med hensyn til energibehov og strømbruk. Etter ferdigstillelse vil boligen få økte utendørs oppholdsarealer med solrike utsiktsforhold mot sjøen, hvilket hever standarden betydelig.

Harmonisering med nærmiljøet

Samlet sett vil boligen, til tross for omfattende modernisering, harmonisere godt med områdets eksisterende byggestil. Den nye utformingen vurderes å bidra positivt til nærmiljøet, gjennom bevisst valg av materialer, farger og former som skaper en enhetlig og moderne visuell helhet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Olevågvegen 73A
6013 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

11/72

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ARTIKON

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+228

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker