Omfattende strukturelle oppgraderinger

Dette prosjektet består av omfattende oppgraderinger og strukturelle endringer på en enebolig med hybel eller sokkelleilighet fra 1989. Planene inkluderer både innvendige og utvendige endringer, som den totale rivningen og gjenoppbyggingen av boligens øverste etasje med et flatt tak. Takets høyde vil ikke overstige dagens mønehøyde. Boligens fasade vil også få en fullstendig overhaling, med nye vinduer, kledning, og en endret takform.

Ny garasje og teknisk rom

Det planlegges et tilbygg mot sørøst som blant annet vil omfatte en underjordisk garasje, kontor, boder, wc, og kjøkken. I tillegg vil det bygges opp igjen to bad i den gjenoppbygde øverste etasjen, som vil kreve uavhengig kontroll. Flere bærende konstruksjoner i boligen vil bli påvirket som følge av disse endringene, og noen eksisterende rom vil skifte formål i henhold til de nye tegningene, slik som deler av garasjen og en sportsbod som blir omgjort til teknisk rom.

Tomtefradeling krever dispensasjon

Det er også varslet om fradeling av tomt, der det overskrevne fradelingarealet skal følge den opparbeidede situasjonen mer naturlig. Denne fradelingen inkluderer en nærliggende diskusjon med tidligere eiere som nå er enighet rundt tildeling av regulert friareal. Ved å godkjenne denne fradelingen vil tomtegrensene lettere kunne integreres med naboeiendommen. Dette krever likevel dispensasjon, som det er søkt om separat.

Forbedret energieffektivitet

Prosjektet er rettet mot å forbedre boligens energieffektivitet, inklusive etterisolering og utskifting av vinduer. Dette vil gi mindre energitap og gjøre boligen mer økonomisk med hensyn til energibehov og strømbruk. Etter ferdigstillelse vil boligen få økte utendørs oppholdsarealer med solrike utsiktsforhold mot sjøen, hvilket hever standarden betydelig.

Harmonisering med nærmiljøet

Samlet sett vil boligen, til tross for omfattende modernisering, harmonisere godt med områdets eksisterende byggestil. Den nye utformingen vurderes å bidra positivt til nærmiljøet, gjennom bevisst valg av materialer, farger og former som skaper en enhetlig og moderne visuell helhet.