Granlia Terrasse - småhusbebyggelse i Åsen - følg statusen

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 45 småhusboliger med varierte boformer, lekeplasser og god infrastruktur i Granlia, Åsen, Drammen. Les mer ↧

45 boliger på 30 dekar

Planområdet Granlia Terrasse er på ca. 30 dekar i Åsen, sør for Mjøndalen sentrum, og skal utvikles til variert småhusbebyggelse bestående av ca. 45 boliger. Bebyggelsen vil være en miks av frittliggende eneboliger og kjedehus/rekkehus med opptil tre etasjer, tilpasset områdets store terrengforskjeller. Maksimalt tillatt utnyttelse er satt til 35 % bebygd areal, og det kreves minimum tomtestørrelser på 500 m² for eneboliger og 700 m² for tomannsboliger. Parkeringsløsninger skal komme på egen grunn, med minimum 2 parkeringsplasser for boenheter over 30 m².

God infrastruktur med adkomster

Planen legger stor vekt på infrastruktur og gode ferdselsforhold med to kjøreadkomster til boligfeltene, gang- og sykkelveier, samt fortau. Det etableres en gjennomgående, asfaltert gang- og sykkelforbindelse med stigningstall tilpasset kommunens gatestandard, og flere interne gangforbindelser som knytter boligområdene og lekeplassene sammen. Området får også ny bussholdeplass langs den framtidige hovedadkomst Åsen, som er en forutsetning for utbygging, med tydelige rekkefølgekrav for veiutbygging.

Store grøntområder og lekeplasser

Grønnstruktur og uteområder er sentrale elementer i planforslaget. Det settes av cirka 8 400 m² til private hager og cirka 8 370 m² til offentlige grøntområder og lekeplasser. Fire lekeplasser plasseres slik at de blir lett tilgjengelige for alle beboerne, med varierte innhold for ulike aldersgrupper. Eksisterende ballslette i sør opprettholdes som et tilbud til lokalmiljøet. Overvann vil i hovedsak håndteres med overflatebaserte løsninger innenfor planområdet, i tråd med Norsk Vanns 3-trinnsstrategi, hvor det er mer enn nok kapasitet til fordrøyning.

Støyskjerming og naturhensyn

Det foreligger krav til støyskjerming for bebyggelsen langs den nye hovedadkomsten til Åsen. Tiltak skal kombineres av skjermvegger og vegetasjonsvoller for å sikre tilfredsstillende lydforhold både for boligene og uteområdene. Planen sikrer også eksisterende og fremtidige energinettstasjoner som tilfredsstiller krav til kapasitet for nye boliger. Området inneholder en hensynssone for forurenset grunn som må fjernes, og det er også satt av områder for bevaring av naturmiljø.

Rekkefølgekrav og infrastruktur

Utbyggingen skal følge bestemte rekkefølgekrav, spesielt at hovedadkomstveien Åsen skal være ferdig opparbeidet før boligene får byggetillatelse. Forberedende tiltak som grovplanering og VA-tilrettelegging er tillatt før veien er klar. Planområdet kan deles i to utbyggingsdeler som kan utvikles uavhengig, forutsatt at nødvendig infrastruktur er på plass. Prosjektet vurderes som et positivt bidrag til Åsen-områdets boligtilbud og vil styrke lokale rekreasjonsmuligheter og tilknytning til skole, kollektivtrafikk og idrettsanlegg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Granlia 28
3050 Mjøndalen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	45 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SRA Prosjekt

Arkitekt: DRMA

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+645

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

vannforsyning

forurense

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

sikring

risiko

berg

avfall

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

avvik

parkeringsplass

landskap

opphold

redning

klima

infrastruktur

bv-senter

kjeller

boenhet

forurensning

rammetillatelse

transport

belastning

varme

automat

gesims

hage

oppholdsareal

metall

terrasse

grunnforhold

ferdsel

skjerm

tilknytar

overflate

uteopphold

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

utvidelse

stasjon

vegvesen

stige

planområde

skole

lagringsplass

utomhus

eiendomsgrense

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

v-strekning

kum

renseanlegg

småhus

geoteknikk

bevaring

utslipp

grøft

fundament

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

profil

hensynssone

gesimshøyde

bratt

boligbygg

vannledning

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

trase

fortau

vinter

brannsikker

utomhusplan

løsmasse

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

boligområde

vannlås

tetting

overgang

overvannshåndtering

frisiktgi

adkomstvei

støysone

lekeplass

anleggsområde

overvannshull

støttemur

opparbeidelse av tomt

avrenning

barnehage

erf-veger

spillvann

fjernvarme

murer

va-justert

elanlegg

tomtegrense

brudd

fitting

skredfare

utendørs

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

anleggsarbeid

kumm

pukkmasse

mannsbolig

grønnstruktur

husbebyggelse

skjerming

grunnundersøkelse

jernbane

jordbruk

va-anlegg

infiltrasjon

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

reparasjon

utfylling

biloppstillingsplass

takfot

ettersyn

solforhold

deponi

småhusbebyggelse

fordrøyning

idrett

t-samling

kanal

beplante

grenseverdi

drens

fortetting

uttak

forurensing

høydeforskjell

underleikne

gress

gjenbruk

faresone

rømningsstruktur

friområde

sperre

samfunnssikkerhet

asfaltere

takform

dempe

arkeologisk

sårbarhet

fellesareal

leserareal

fundamentering

nøkkel

rørledning

støynivå

plankrav

takflate

overflatevann

overvannsledning

ubebygd

løsmassekart

boring

flomvann

avløpsnett

steinsprang

grøntområde

oppsamling

avstandskrav

oppfylling

samferdselsanlegg

plattform

beplantning

rørsystem

trafo

inndelingsløsning

veggrunn

berggrunn

vannbåren

oppvarming

takterrasse

steinsprut

gjenbruke

luftkanal

trafikkforhold

utslippstillatelse

støyskjerm

støyforhold

terrengtilpasning

luftkvalitet

nettstasjon

frisiktson

naturstein

takvegg

frisiktsone

spillvannsledning

innsats

terrenghøyde

transportplan

transportplass

dobbolt

områdestabilitet

vegnett

takvann

risikoklasse

boligfelt

fellesområde

klimatisering

siktsonen

terrengform

kjørevei

rødliste

påkobling

avledning

flomvei

taksplan

koblingspunkt

frekvens

klimagass

kollektivtrafikk

elfelt

revne

luftforening

fasadeliv

inneklima

trafikkavvikling

tapping

holdeplass

sonekart

tiltaksplan

barneskole

planering

lakkere

krets

membran

lekeareal

ledningsanlegg

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

tensjon

klimaendring

fremkommelighet

fjernverk

fiskerenne

åslag

ringmur

stamme

avstandskrave

kalkstein

emisjon

ladeplass

vannforekomst

møteplass

hovedvei

angrep

luftforurensning

teparkering

drensrør

hette

støyfølsom

refleks

iktsoner

forstøtningsmur

fiskeri

forstøtning

forstøt

vannfore

t-bane

kupert

mektighet

støpemur

belegging

tilknytningspunkt

tomtestørrelse

støtningsmur

tursti

blågrønn

terrengforhold

idrettsanlegg

va-plan

villa

gassutslipp

renovasjonsløsning

gjesteparkering

lomme

brøyte

elområde

permeable

påslipp

leggeområde

rettsanlegg

riggområde

frisiktsoner

klimatilpasning

støyskjerming

røntgenområde

bergel

drensledning

grunnforurensning

klimagassutslipp

veikant

delfelt

bussholdeplass

ensledning

renovasjonsløp

miljøteknikk

overvannspumpe

veinett

terrengmodell

massehåndtering

krysning

tilkoblingspunkt

kollektivtransport

terrengbehandling

sondering

grunneiendom

friksjon

nedbygging

vannkum

knytningspunkt

aktivtransport

boligbygging

veganlegg

trafikkbelastning

støysonekart

konstruksjonsmateriale

vikler

skjøtte

banestasjon

lekeområde

lysskjerming

gangforbindelse

gjentaksintervall

bilparkering

avforurensning

grøntstruktur

grøntstrøk

øyskjerming

turveg

renseledning

transportør

miljøteknisk

tapet

boligtype

brøyting

flomvoll

gs-program

taksintervall

belegningsstein

gneisstein

buffersone

stemmelsesområde

ringsstein

støyvurdering

bilparkere

frisiktlinje

overvannsløsning

maskinkjøring

veisystem

innentor

variasjonsløsning

skjøtsel

transportbånd

kjøreadkomst

støytiltak

inntrukket

forsegle

vannsløsning

miljøgift

murningsstein

energiplan

skrent

klimapåslag

nyttingspunkt

støyutredning

rivingstiltak

totalsondering

totalsonde

skjermingstiltak

merkingstiltak

legningsstein

herdingstiltak

overvannssystem

kjermingstiltak

tilstandsklasse

seksjonsmateriale

dørklasse

energianlegg

transportsystem

trafikksikring

tallsondering

gruse

steinblokk

avløpsløsning

støysituasjon

rigganlegg

sluttbehandling

transportbehov

portbehov

transportbeholder

renovasjonsbil

portsystem

hovedadkomst

gipsmurer

vannmiljø

ferskvann

lprofil

internveg

energiplanlegging

støyreduksjon

brandsklasse

nærlekeplass

avskjær

alu-profil

ballbane

damme

overvannsplan

veiadkomst

gjennomkjøring

terrengbearbeiding

overvannsplate

terrengbearbeide

normalprofil

krysningspunkt

fordrøyningsvolum

iktsplan

byggefelt

fordrøyningsvoll

terrengoverflate

busslomme

utbehandling

vannsplan

sykkelfelt

vannssystem

fasademateriale

tungmetall

grøntdrag

støyreduserende

omkjøring

støyredusere

prøvepunkt

veipunkt

spiralbor

fjellskjæring

fjellskjær

malprofil

reflekterende

vannstiltak

ballast

støyreduseren

portform

veibredde

skrente

trafikksikre

grusdekke

løpsløsning

persontransport

medledning

asfaltmateriale

grusdekk

vindtrekk

snuhammer

spenningskapasitet

innbrudd

overvannsti

jernvei

innomkjøring

overvannstiltak

setningsskade

russdekke

terrengforming

glassrute

gatenorm

omvanning

avvannstiltak

ferdselsåre

grunnlend

grunnlendt

veistrekning

isystem

busskur

avvannssystem

internvei

vannkummer

laminatmateriale

sittegruppe

infiltrasjonskapasitet

blindvei

infiltrasjonskap

fargesetting

boligutvikling

oversmasse

naturtypelokalitet

løsmassemektighet

boligsameie

fortauskant

sykkelforbindelse

isolasjonmateriale

friksjonsmasse

infiltrasjonsgrøft

stikkelforbindelse

drenasjonsgrøft

bilparkeringsplass

steinbru

fasadenivå

filtrasjonsgrøft

ballspill

toppetasje

armeringsform

støyvoll

røyskant

terrengmur

eneboligbebyggelse

sentrumsfunksjon

persontrafikk

hageplass

fundamenteringsløsning

enboligbebyggelse

monteringsløsning

grovplank

energiomlegging

jernbanestasjon

kapning

parkeringsbestemmelse

steinbrudd

slynge

iskapning

slagg

grøfteareal

trafikkmessig

villaområde

elekrets

deponiområde

kumgrunn

kryssingspunkt

veistandard

kumgruppe

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

enkelttomt

barnehageplass

inbrudd

bussti

tremann

hovedanlegg

overvannsgrøft

landskapssti

tremannsbolig

områdeutvikling

asfaltvei

lekemulighet

lekemur

boligsammensetning

småbarnslek

idrettsområde

flomkar

kjøretrase

brøytebil

hovedadkomstvei

vinterbrøyting

vedanlegg

omkjøringsmulighet

lydmiljø

planareal

grovplanering

salamander

frilek

vei-tegning

kjøretrafikk

høydesprang

skogens

vinterbrøyte

terrengtiltak

sentraladministrasjon

ikke-reflekterende

semipermeabel

gresslett

steinur

gresslette

vegetasjonskledd

kollektivsystem

terrengvoll

åpningslek

overflatebase

fyllingstopp

leketilbud

bufferareal

dagbrudd

tømmeledning

solitærbusk

bufferområde

gjennomkjøringsmur

gjennomkjøringsmulighet

nettforsyning

oppvarmingsmåte

dagvann

vannsart

terrenghåndtering

kvernstue

steinsbrudd

bebyggelsesrekke

kjøresperre

kalksteinsbrudd

slagghaug

asfaltveg

lekeplassformål

kalksteinbrudd

fyllingsskrent

deponiutfylling

kalksteinsart

deponibruk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker