Granlia Terrasse - småhusbebyggelse i Åsen

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 45 småhusboliger med varierte boformer, lekeplasser og god infrastruktur i Granlia, Åsen, Drammen. Les mer ↧

45 boliger på 30 dekar

Planområdet Granlia Terrasse er på ca. 30 dekar i Åsen, sør for Mjøndalen sentrum, og skal utvikles til variert småhusbebyggelse bestående av ca. 45 boliger. Bebyggelsen vil være en miks av frittliggende eneboliger og kjedehus/rekkehus med opptil tre etasjer, tilpasset områdets store terrengforskjeller. Maksimalt tillatt utnyttelse er satt til 35 % bebygd areal, og det kreves minimum tomtestørrelser på 500 m² for eneboliger og 700 m² for tomannsboliger. Parkeringsløsninger skal komme på egen grunn, med minimum 2 parkeringsplasser for boenheter over 30 m².

God infrastruktur med adkomster

Planen legger stor vekt på infrastruktur og gode ferdselsforhold med to kjøreadkomster til boligfeltene, gang- og sykkelveier, samt fortau. Det etableres en gjennomgående, asfaltert gang- og sykkelforbindelse med stigningstall tilpasset kommunens gatestandard, og flere interne gangforbindelser som knytter boligområdene og lekeplassene sammen. Området får også ny bussholdeplass langs den framtidige hovedadkomst Åsen, som er en forutsetning for utbygging, med tydelige rekkefølgekrav for veiutbygging.

Store grøntområder og lekeplasser

Grønnstruktur og uteområder er sentrale elementer i planforslaget. Det settes av cirka 8 400 m² til private hager og cirka 8 370 m² til offentlige grøntområder og lekeplasser. Fire lekeplasser plasseres slik at de blir lett tilgjengelige for alle beboerne, med varierte innhold for ulike aldersgrupper. Eksisterende ballslette i sør opprettholdes som et tilbud til lokalmiljøet. Overvann vil i hovedsak håndteres med overflatebaserte løsninger innenfor planområdet, i tråd med Norsk Vanns 3-trinnsstrategi, hvor det er mer enn nok kapasitet til fordrøyning.

Støyskjerming og naturhensyn

Det foreligger krav til støyskjerming for bebyggelsen langs den nye hovedadkomsten til Åsen. Tiltak skal kombineres av skjermvegger og vegetasjonsvoller for å sikre tilfredsstillende lydforhold både for boligene og uteområdene. Planen sikrer også eksisterende og fremtidige energinettstasjoner som tilfredsstiller krav til kapasitet for nye boliger. Området inneholder en hensynssone for forurenset grunn som må fjernes, og det er også satt av områder for bevaring av naturmiljø.

Rekkefølgekrav og infrastruktur

Utbyggingen skal følge bestemte rekkefølgekrav, spesielt at hovedadkomstveien Åsen skal være ferdig opparbeidet før boligene får byggetillatelse. Forberedende tiltak som grovplanering og VA-tilrettelegging er tillatt før veien er klar. Planområdet kan deles i to utbyggingsdeler som kan utvikles uavhengig, forutsatt at nødvendig infrastruktur er på plass. Prosjektet vurderes som et positivt bidrag til Åsen-områdets boligtilbud og vil styrke lokale rekreasjonsmuligheter og tilknytning til skole, kollektivtrafikk og idrettsanlegg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Granlia 28
3050 Mjøndalen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	45 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SRA Prosjekt

Arkitekt: DRMA

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

avløpsnett

ballbane

barnehage

bebyggelsesstruktur

belegningsstein

biloppstilling

bilparkeringsplass

+132

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

bolighus

boligområde

brøytebil

bygg

byggefelt

byggegrense

bygningskropp

bærer

dam

dekk

deponi

deponiområde

drensledning

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

fasade

fasadeliv

fasademateriale

fellesareal

forstøtningsmur

fortau

fundamenteringsløsning

fylling

gangforbindelse

gesims

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusdekke

grøft

grøntareal

grøntområde

hovedadkomst

hovedadkomstvei

hovedanlegg

hus

idrettsanlegg

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

internvei

jord

kanal

kjørevei

kobling

kumgruppe

ledning

ledningsanlegg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

massehåndtering

material

nettstasjon

overflate

overvann

overvannsgrøft

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsplan

overvannssystem

overvannstiltak

parkering

plattform

profiltegning

rekkverk

rigg

riggområde

samferdselsanlegg

sand

sikring

sittegruppe

skjerming

småhusbebyggelse

spillvannsledning

stein

steinur

støyskjerm

støyvoll

tak

takflate

takform

takterrasse

terrasse

terreng

terrengform

terrengmur

terrengoverflate

terrengtilpasning

terrengtiltak

terrengvoll

tilkoblingspunkt

tomannsbolig

tomt

toppetasje

trafo

transportsystem

tre

tremannsbolig

turveg

tømmeledning

underetasje

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

vannkum

vannledning

veg

vegg

veggrunn

vei

veikant

veistrekning

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker