600 svanemerkede leiligheter

Boligprosjektet Granstangen Park på Høybråten i Oslo består av 600 svanemerkede leiligheter, fra to- til fireroms med egne balkonger eller terrasser. Utbyggeren, JM Bolig, har hittil solgt 256 leiligheter og har fått igangsettingstillatelse for byggingen av ytterligere 277 boliger. Dette prosjektet representerer en betydelig satsing på ny, bærekraftig boligbygging i hovedstadsområdet.

Kompleks byggesaksprosess med Oslo kommune

Oppstarten av prosjektet har imidlertid ikke vært uten utfordringer. Prosjektet har gjennomgått en lang og krevende byggesaksprosess med Oslo kommune, og JM Bolig har investert betydelige midler i grunnarbeider med dispensasjoner. Tillitsvalgte har uttrykt bekymring for mulige permitteringer blant betong- og tømringsarbeidere ved ytterligere forsinkelser, noe som understrekes av den tidligere mangelen på igangsettingstillatelse. Press fra fagforeninger og politikere har vært avgjørende for å få nødvendige tillatelser på plass.

Forsinkelser grunnet ineffektiv koordinering

Prosjektsjef i JM Bolig, Thomas Bakke, har påpekt at kommunens ineffektive koordinering og kompliserte godkjenningsprosesser har skapt betydelige utfordringer for prosjektets fremdrift. Dette har ført til forsinkelser i både grunnarbeidene og betongarbeidene, og Bakke etterlyser nå en mer forutsigbar og effektiv byggesaksprosess fra reguleringsplan til igangsettingstillatelse. Positivt er det at de fleste saksbehandlerutfordringene nå synes å være løst, og det er håp om at tillatelsen hadde blitt gitt i løpet av få dager, noe den også ble senere i mars 2025.

Optimisme og mulige nyansettelser

På tross av de tidligere utfordringene er det nå optimisme rundt prosjektet. Takket være den etterlengtede tillatelsen kan JM Bolig nå sikre kontinuitet i byggearbeidene og vurderer til og med å ansette flere arbeidere. Dette viser at prosjektet har potensial for å bidra positivt både til boligmarkedet og til arbeidsmarkedet, med forhåpentligvis færre risikoer for fremtidige forsinkelser.