Området omfatter boliger og naust

Planområdet Gråsidalen nord ligger mellom Fv546 og eksisterende boligfelt i Austevoll kommune, og omfatter boligområder, naustområde og samfunnsnyttige funksjoner som adkomstveier. Det planlegges både konsentrert småhusbebyggelse og eneboliger hovedsakelig på eksisterende tomter, samt naust i strandsonen. Totalt dekkes ca. 43,4 dekar, inklusiv boliger, båtanlegg, naust, veier og grønstruktur.

Tilpasning til terreng og strand

Byggene og tiltakene skal tilpasses terrenget og omgivelser med hensyn til volum, høyde og plassering, for å bevare områdets karakter. Det åpnes for variasjon i nauststørrelse og grupperte bygg for å motvirke en ensformig strandlinje. Felles småbåtanlegg skal avløse mange små brygger, og det vurderes etablering av bølgebryter for vindbeskyttelse. Det er lagt vekt på å sikre universell tilgang til strandsonen med gang- og turveier, samt lekeplasser for barn og unge.

Ny veg og trafikksikring

Samferdselsmessig innbefatter planen etablering av ny kryssing mot Fv546 og ny tilkomstveg, i tråd med krav fra Statens vegvesen. Eksisterende kjøre- og gangvegsystem tilpasses og forbedres med bredere fortau og trygge adkomstveier. Avkjørsler reguleres i henhold til nyere vegkrav, og det stilles krav om trafikkanalyse og støyvurdering før bygging.

Kulturminner frigjøres og informeres

Kulturminnefunn i området har medført vurdering av bevaring vs. frigivelse, og det er valgt å frigjøre funnene slik at disse kan brukes til byggeområder. Offentlig gangveg vil gi mulighet for skilting og informasjon om kulturminnene. Det er også fokus på intern avfallshåndtering med egne avfallsstasjoner for ulike delområder.

Fokus på folkehelse og miljø

Planen legger vekt på folkehelse og miljø ved å tilrettelegge for gode uteoppholds- og turmuligheter både i opparbeidede og naturbaserte områder. Reguleringen inkluderer grønnstruktur og tilgjengelighet til sjø, som bidrar til økt trivsel og bedre livskvalitet for beboerne. Detaljplanlegging og situasjonsplaner vil bli utarbeidet før bygging for å sikre godt tilpassede løsninger.