Gråsidalen nord bolig- og naustområde - se beslutningstakere

Beskrivelse: Detaljregulering for varierte bustader, naust og småbåtanlegg i Gråsidalen nord med fokus på terrengtilpassing, offentlege uteareal og trafikktryggleik. Les mer ↧

Område og bebyggelsesplan

Gråsidalen nord bolig- og naustområde ligger mellom fylkesveg 546 og eksisterende boligfelt i Austevoll kommune. Prosjektet omfatter utbygging av både eneboliger på eksisterende tomter og konsentrert småhusbebyggelse med maksimalt 30 boenheter. I tillegg skal det bygges naust og tilhørende småbåtanlegg og kaier i strandsonen. Totalt dekker planområdet cirka 43,4 dekar, inkludert boliger, båtanlegg, naust, veier og grøntområder.

Tilpasning til terreng og miljø

Utbyggingen er planlagt med sterk vekt på å tilpasse bygninger og anlegg til det naturlige terrenget og omkringliggende miljø. Naustområdet skal bestå av grupperte mindre bygg for å unngå langstrakt og ensformig bebyggelse langs strandlinjen, samtidig som felles bryggeanlegg skal gi forbedret bruk og et visuelt ryddigere område. I tillegg legges det til rette for gode utearealer med allmenne turveier, lekeplasser og grøntområder for å styrke folkehelse og fremme allmenn tilgang til sjøen.

Trafikksikkerhet og tilgjengelighet

Trafikkløsninger planlegges i samarbeid med Statens vegvesen for å sikre trafikksikkerhet og god tilgjengelighet. Det skal etableres ny kryssing mot fylkesveg 546, omlegging av tilkomstveg og bredere fortau. Avkjørsler reguleres i henhold til moderne trafikksikkerhetskrav, og det stilles krav om trafikkanalyse og støyvurdering, spesielt for bygg i gul støysone. I tilknytning til fylkesvegen planlegges det også bod- og garasjeanlegg som fungerer som støyskjerming for boligene.

Kulturminner og samarbeid

Kulturminner i området har vært grundig vurdert i planprosessen. Enkelte funn er frigjort for bruk til byggeområder, mens det i offentlige gangveier vil bli mulighet for skilting og informasjon om kulturminnene. Prosjektet har vært preget av tverrfaglig samarbeid mellom grunneiere, arkitekter, kommunen, fylkeskonservator og Statens vegvesen for å sikre en balansert utvikling som tar hensyn til både miljø, kystplaner og lokale kulturverdier.

Miljø og folkehelsefokus

Det er også lagt stor vekt på miljø- og folkehelseaspekter i planleggingen. Området inkluderer grønne strukturer og tilrettelegger for gode uteoppholds- og turmuligheter i både opparbeidede og naturbaserte områder. Prosjektet sikrer universell tilgang til strandsonen med gang- og turveier og har fokus på intern avfallshåndtering med egne avfallsstasjoner. I tillegg er hensynet til risiko som havnivåstigning og stormflo tatt med i planbestemmelsene for å sikre trygghet og langsiktig bærekraft.

Effektiv arealutnyttelse og godkjenninger

Prosjektet har utviklet seg over tid med endringer som muliggjør en mer effektiv utnyttelse av arealet for konsentrert bebyggelse uten å øke den totale bygningsmassen. Dette samsvarer med etterspørsel etter flere boliger i sentrumsnære deler av Storebø. Planen er underlagt godkjennelser og tilpasninger basert på kommunale og regionale planer, samt krav til miljø, støy og trafikksikkerhet, med mål om en god og trygg utbygging i tråd med lokale behov og planer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Austevoll

Adresse

Vestland > Austevoll

Mehaugen 37
5392 Storebø

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

30 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneigarar i området

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

steining

nausteining

terreng

parkering

fasade

avløpsanlegg

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

oppholdsareal

metall

uteopphold

+330

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

sykkel

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

renseanlegg

småhus

bevaring

fordeling

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gjerde

fyllingsmasse

boligbygg

rørlegger

trafikksikkerhet

trase

fortau

fritidsbygg

oppstillingsplass

brannsikker

rådhus

kulturmiljø

overbygg

overvannshåndtering

lekeplass

støysone

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

fjernvarme

røranlegg

elanlegg

tomtegrense

grøntareal

grønnstruktur

topografi

gangvei

gangveg

grenseverdi

fortetting

stillas

flyplass

rekkehus

friområde

friluftsområde

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

eksponert

naturområde

støynivå

rehabilitering

transformator

rosanalyse

sykkelveg

turlandskap

samferdselsanlegg

opparbeiding

basseng

elsanlegg

utgraving

strandsonen

støyskjerm

støyskje

terrengtilpasning

butikk

randsone

nettstasjon

stormflo

strandsone

carport

plangrense

kabelveg

transportplan

transportplass

radhus

vegnett

tomhus

vegtrase

kulturminnevern

speil

ungdomsskole

arbeidsbygg

klimatisering

søppel

næringsbygg

ringsbygg

bruksformål

naturvern

nevern

næringsby

turområde

kollektivtrafikk

samband

klimagass

museum

holdeplass

hengsel

lanse

trafikkstøy

jordvoll

planering

brygge

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

kopling

klimaendring

fjernverk

fiskerenne

kulturminneverdi

bensin

utomhusareal

energibruk

ladeplass

uterom

urområde

møteplass

takoverbygg

fiskeri

gangareal

oppling

brygg

støyrapport

bensinstasjon

tursti

tilkomstvei

e-skap

idrettsanlegg

reguleringsendring

gassutslipp

gassenter

lysanlegg

transisjonssone

rettsanlegg

tilkomstveg

støyskjerming

klimatilpasning

dørvrider

bergel

naust

havnivå

tryggleik

leike

næringsområde

naturleire

fjellskråning

nisjestasjon

jordvern

gs-løysing

inngangssenter

naturpåkjenning

kollektivtransport

sprekk

gangfelt

stift

nedbygging

aktivtransport

støysonekart

lysskjerming

va-rammeplan

øyskjerming

turveg

akvakultur

vegsystem

leiing

inngrepsfri

stemmelsesområde

vannhåndtering

støytiltak

samplanting

skrent

blokkbebyggelse

karbon

utareal

platå

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

sikkerheit

båthavn

avgang

kystvei

byggemateriale

skule

terrengtilpass

havnivåstigning

inærområde

trafikkfare

byggefelt

bueining

grind

omsynssone

einebustad

elevator

influensområdet

vegkryss

terrengtilpassing

bustadhus

hallsareal

vegformål

røys

meterbelte

vegform

fritidsbustad

fritidsbu

myrområde

bustadområde

påverknad

vannavrenning

ildbod

trafikantgruppe

massebalanse

varmeplate

varmeramme

tomtedel

strandsona

arealføremål

båtplass

arealbeslag

båtplate

køyrsel

tidsbustad

båtanlegg

bustadbygg

bustadby

sjøareal

miljøanlegg

kraftmål

nærmiljøanlegg

småbåtanlegg

bustadfelt

måleanlegg

elmål

avfallsdunk

avfallsduk

hamne

energitiltak

leikeareal

marina

påkopling

trafikkøy

bustadføremål

sitka

treningssenter

bryggeanlegg

bustadtomt

åtplass

tomteforhold

kystsone

landskapsområde

overvannshåndtere

sårbarheitsanalyse

rensningssenter

landskapskvalitet

naustområde

kapsområde

soneplan

primærveg

kyststi

avkopling

fjellskrent

arealinngrep

sekundærveg

søppelhåndtering

tomteopparbeiding

busshaldeplass

veikjørsel

søppelkasse

bustadeining

småbåthamn

landskapssti

barneskule

sjøfartsmuseum

viltområde

lyssti

gravrør

strandsoneforvaltning

bustadeigedom

bunnmur

planseksjon

lanseksjon

slagstillas

skapsområde

tresjikt

kystsoneplan

lydmiljø

bandlegging

vegutbygging

sitkagran

kapslingskvalitet

planeringshøgde

støyfagleg

hogstflate

vsanlegg

terrenghandsaming

reiselivsanlegg

bustadbebyggelse

anleggingssone

naustbygg

gjestebrygge

ferjesamband

butikksenter

leikemiljø

buplass

støtbrygge

fellesløysing

støysonekartlegging

botnvegg

grindbygg

konsentrert småhus

bustad-konsentrert

fritidsbustadeigedom

bøljebrytar

energitilpassing

leikeplass

trapp

rekkverk

enebolig

utsleppsleining

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Mai 2025: Arealplan fra Austevoll kommune

462520140001_Planskildring_15052025.PDF<br>Forslag

https://www.arealplaner.no/austevoll4625/dokumenter/3510/462520140001_Planskildring_15052025.PDF

8. Des 2017: Arealplan fra Austevoll kommune

462520140001_Planskildring_08122017.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/austevoll4625/dokumenter/1177/462520140001_Planskildring_08122017.pdf

Oppdateringer

15. Mai 2025

Veronika H Møgster lagt til som Planlegger / rådgiver for Nagla
Austevoll kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nagla lagt til som Rådgivende ingeniør
Opa Form arkitekter lagt til som Arkitekt

8. Des 2017

Veronika H Møgster lagt til som Ukjent (antatt prosjektleder/ansvarlig hos Na) for Nagla AS Plan og rådgjeving
Veronika Nagla lagt til som Unknown (mentioned as 'Godkjent av: Veronika' related to Nag for Nagla AS Plan og rådgjeving
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Akvator lagt til som Rådgivende ingeniør
Nagla AS Plan og rådgjeving lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneigarar i området lagt til som Byggherre
Austevoll kommune Byggesaksavdeling lagt til som Regulatorisk myndighet
Opa Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.