Ådneram Fjellgrend utbygging fritidsboliger og næring (2009 011)

Beskrivelse: Utbygging av 170 fritidsboliger og næringsarealer i Ådneram Fjellgrend med fokus på terrengtilpasning, infrastruktur og moderne fasiliteter. Les mer ↧

170 fritidsenheter og næring

Prosjektet omfatter en utvidelse og fortetting av det eksisterende hyttefeltet Ådneram Fjellgrend i Sirdal kommune. Det skal bygges totalt 170 fritidsenheter bestående av 58 nye hytter fordelt på flere delfelt, samt 112 fritidsleiligheter i 28 leilighetsbygg. I tillegg planlegges ulike næringsarealer som campinghytter, servicehall, lager og felles parkeringsplasser med dagsparkering for turister.

Moderne hytter med naturtilpasning

Fritidsboligene bygges med høy standard og moderne fasiliteter som strøm, vei, vann og avløp. Det legges til rette for tilknytning til bredbånd via trekkerør. Bebyggelsen skal ha mørke farger, torvtak og være tilpasset natur- og kulturlandskapet med materialvalg i stein, glass og tre. Planen inkluderer skiløypetrasé med belysning og bro over vei for trygg kryssing, samt friluftsområder med badeplass og tilrettelegging for båtliv og fiske.

Oppgradert infrastruktur og sikkerhet

Infrastrukturen skal bygges ut med fire nye trafoanlegg, oppgradering av veier og etablering av nye private adkomster med fellesparkering som hovedløsning. Eksisterende høyspentlinje er planlagt omlagt til jordkabel for økt sikkerhet og redusert visuell påvirkning. Det er gjennomført nøye terrengtilpasning og digitale 3D-modeller benyttes for å sikre best mulig tilpasning av bygg til tomtene.

Større planområde med friluftstilgang

Planområdet dekker ca. 166 dekar og det planlegges også utvidelse av masseuttak. Alle friluftsområder skal være åpne for allmennheten. Det finnes flere godkjente mindre endringer og justeringer som blant annet økning av bebygd areal på enkelte tomter og endringer i plassering av hytter for optimal arealutnyttelse og terrengtilpasning.

Tiltakshaver og adkomstløsninger

Tiltakshaver er Favoritthytten AS med Teknaconsult AS som plankonsulent. Eksisterende privat felles atkomstveg beholdes som hovedadkomst. Det er ikke planlagt gang- og sykkelveier, men stier og skiløyper vil være reservert for gående og skiløpere. Planen følger kommunale krav og inkluderer digitale datautvekslinger for bedre kontroll og visualisering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Buliveien 46
4443 Tjørhom
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall enheter fritidsboliger	170 stk
Nye hytter FB3	5 stk
Nye hytter FB5	11 stk
Nye hytter FB6	11 stk
Nye hytter FB7	9 stk
Nye hytter FB10	7 stk
Nye hytter FB11	15 stk
Nye leilighetsenheter FB2	60 stk
Nye leilighetsenheter FB8	16 stk
Nye leilighetsenheter FB9	36 stk
Leilighetsbygg (fritid), totalt antall bygg	28 stk (13 + 15)
Eksisterende hytter	105 stk
Eksisterende fritidsleiligheter i FB1, FB3 og FB4	25 stk
Ny trafoanlegg	4 stk
Planområde totalt	166 dekar (ca. 1,663,000 sqm)

Aktører

Byggherre: Favoritthytten

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Teknaconsult

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

fritidsbebyggelse-frittliggende

telekommunikasjonsanlegg

Siste utvikling: Siste godkjente reguleringsendringer inkluderer justeringer av byggegrenser i FB3, FB5, FB6, FB7 og FB8 for bedre utnyttelse av areal og tilpasning av skiløypetrase, samt flytting av trafo og høyspenttrase for å bevare natur. Parkering er omregulert og adkomstveier regulert i tråd med ny plan.

Neste steg: Detaljprosjektering og godkjenning av situasjonsplaner for nye leilighetsbygg i FB8 og FB9 skal gjennomføres. Eventuelle prosjektblokkeringer er ikke eksplisitt nevnt, men godkjenning fra Sirdal kommune for situasjonsplaner er nødvendig før bygging kan starte.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer