Detaljer om boligutbygging

Prosjektet innebærer utbygging av et boligområde med ca. 40 boenheter på Borgegrenda, like ved Borgestad og grensen til Porsgrunn kommune. Planen åpner for både lavblokker og rekkehus med krav til arkitektonisk utforming som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Maksimal utnyttelse er satt til 35 % BYA med maksimale byggehøyder på 7-9 meter, og det stilles krav om å bevare eksisterende vegetasjon og fornyelse ved behov.

Bevaring og uteområder sikret

Borgestadklinikken skal kunne fortsette sin virksomhet innen rusomsorg uten utvidelse mot øst, og planforslaget erstatter den tidligere reguleringsplanen fra 2006. Det legges til rette for flere nye uteområder og lekeplasser inkludert tre definerte uteoppholdsarealer (U1-U3) og tre lekeområder (L1-L3). Det stilles også bestemmelser om vegetasjonsvern for å ta hensyn til det nasjonalt viktige kulturmiljøet i området, spesielt med tanke på Borgestad kirke og dens omgivelser.

Innsigelse og trafikkløsning

Planområdet har vært gjenstand for en innsigelse fra Riksantikvaren på grunn av kirkens historiske verdi, men Miljøverndepartementet har bekreftet Riksantikvarens innsigelsesadgang. Trafikkavvikling i krysset Håvundveien - Gunnar Knudsens vei krever forbedring, med forslag om rundkjøring for å håndtere økt trafikk fra boligutbyggingen. Prosjektet ble godkjent av bystyret i 2015 etter offentlig ettersyn, med 12 innspill i høringsperioden.