350 boligeneheter med varierte former

Prosjektet planlegges som en transformasjon av et tidligere næringsområde i Grenseveien og Myrfaret til et attraktivt boligområde i Ås kommune. Totalt skal 350 boligeneheter bygges, hovedsakelig som leiligheter med variert størrelse og høy kvalitet. Utbyggingen omfatter både korte lamellbygninger langs Grenseveien og grønne områder samt kvadratiske punkthus i midten, som sikrer gode solforhold, variasjon og tilgang til private balkonger og hager. Parkering legges i underjordisk parkeringskjeller for å frigjøre arealer til uteoppholdsarealer og grøntområder.

Infrastruktur med universell utforming

Planområdet på ca. 56 dekar ligger i et boligområde preget av eneboliger og rekkehus, med god infrastruktur til skole, barnehage og Ski sentrum. Prosjektet har to hovedakse: en sosial gang- og sykkelakse og en grønn strukturakse som binder boligområdene sammen og skaper attraktive fellesarealer med lekeplasser, torg og overvannshåndtering. Det legges vekt på universell utforming, trafikksikkerhet og god tilgang til kollektivtransport og sykkelveier. Infrastrukturen oppgraderes med nye fortau, kryss og vann- og avløpsløsninger, inkludert trykkforsterkere for vann.

Fokus på miljø og bomiljø

Fokuset på folkehelse og miljø er sentralt i planarbeidet, med vekt på grønne områder, sosiale møteplasser og lokal overvannshåndtering. Området skal gi varierte boliger som tiltrekker ulike befolkningsgrupper og skaper et godt bomiljø med høy estetisk og arkitektonisk kvalitet. Utbyggingen fases over 6-7 trinn, med byggestart planlagt fra tidlig 2023 og vil inkludere avtaler med kommunen for å sikre nødvendig infrastruktur og offentlige funksjoner før ferdigstillelse og brukstillatelser kan gis.