Grorudhaugen Seniorboliger (131874919)

Beskrivelse: Grorudhaugen Seniorboliger er designet etter reguleringsplan vedtatt av Bærum kommunestyre i 2017. Prosjektet omfatter 107 enheter fordelt på fire delprosjekter, med miljøfokus og nødvendige dispensasjoner. Les mer ↧

107 seniorleiligheter og fasiliteter

Grorudhaugen Seniorboliger er et boligprosjekt som skal tilby 107 leiligheter til seniorer, fordelt på fire ulike bygg med fellesarealer. Byggene vil variere i høyde, med opptil fem etasjer i de nordlige delene av området. Totalt planlegges det 12 827 m² bruksareal (BRA), noe som ligger godt innenfor reguleringsplanens grense på 14 000 m². Prosjektet inkluderer også 140 parkeringsplasser for biler og 256 sykkelplasser, hvor de fleste parkeringsfasilitetene er innendørs. Alle leiligheter som ikke har direkte tilgang til terreng vil ha balkonger større enn 10 m².

Miljøfokus med grønne soner

Prosjektet legger sterk vekt på miljø og bærekraft, og det foreligger en egen miljøoppfølgingsplan for både byggeprosessen og anleggsfasen. Utomhusarealene er utformet med fokus på inkluderende og grønne soner, hvor eksisterende vegetasjon ivaretas og ny beplantning integreres. Det etableres også et fellestun med sosiale møteplasser og aktivitetsområder for beboerne. Overvannshåndtering er planlagt med løsninger for drenering og infiltrasjon for å redusere miljøpåvirkning og belastning på kommunal infrastruktur.

Universell utforming og sikkerhet

Tilgjengelighet og sikkerhet har høy prioritet i prosjektet. Alle bygg vil ha heis og universell utforming, inkludert trinnfri adgang til garasje og sportsboder, i tråd med TEK10-krav. Brannsikkerhetskonseptet består av helsprinkling, varslingsanlegg og tilrettelegging for brannbilinnsats i området. Uteområdene får høy kvalitet og vil være tilpasset funksjonshemmede med gode materialvalg og gjennomtenkt design.

Dispensasjoner for optimal utnyttelse

For å oppnå en optimal utnyttelse av utearealene søker prosjektet dispensasjoner fra reguleringsplanen knyttet til byggegrenser, plassering av nettstasjon og nedkjøringsrampe til garasjen. Disse dispensasjonene er begrunnet med at de gir betydelige fordeler med bedre utearealer, samt bidrar til visuell og strukturell harmoni i prosjektet. Nettstasjonen plasseres separat av sikkerhetsmessige årsaker, og garasjenedkjøringen legges utenfor boligområdene for å minimere støy og visuell forstyrrelse.

Boliger	107 stk
Fellesarealer	422 kvm
Antall etasjer i del 1	5 etasjer
Antall etasjer i del 2,3 mot vest	4 etasjer
Antall etasjer i del 4	3 etasjer
Parkeringsplasser bil	140 stk
Parkeringsplasser sykkel	256 stk
Gjesteparkering	20 stk
Beholdere for avfall	12 stk

Sentralbord
Terje Iversen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@gkark.no	+47 ** 61

Sentralbord
Stine Noe Justesen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@olavolsen.no	+47 ** 65
Magnus Weydahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vianova.no	+47 ** 85
Robert Rennemo	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 49
Erik Hultgreen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@stabil.as	+47 ** 44
Terje S Sigurd Eknes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@as.no	+47 ** 35
Raymond Rotberget	Kontaktperson for ansvarsrett	***@heidelbergmaterials.com	+47 ** 38
Sivert Denneche	Kontaktperson for ansvarsrett	***@afry.com	+47 ** 94
Beate Myrstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ramboll.no	+47 ** 47
Ole-Martin Omberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@heidelbergmaterials.com	+47 ** 75
Egil Hekleberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gstbygg.no
Trude Bjørgum	Kontaktperson for ansvarsrett	***@se.com	+47 ** 67
Nils Ramstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 43
Just Petter Ebbesen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@itech.no	+47 ** 70
KRZYSZTOF SABISZEWSKI	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ASKEROPPM.NO
Runar Bye	Kontaktperson for ansvarsrett	***@topaasoghaug.no	+47 ** 43
Roy-Ove Solberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vevi.no	+47 ** 69
John E. Berg	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 38
Isabel R. Sture	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norconsult.com	+47 ** 93
Gudbrand K. Haugland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@roarjorgensen.no
STEIAN R D TETCANTNAG	Kontaktperson for ansvarsrett
Morten Sparre	Kontaktperson for ansvarsrett
Anders Ranheim	Kontaktperson for ansvarsrett
TARALD HUSE	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tkelevator.com	+47 ** 64

BuildPilot

Grorudhaugen Seniorboliger (131874919)