Grua Hageby boliger - Hadelandsvegen prosjekt - se tidslinje

24 boliger i flere typer

Grua Hageby boliger - Hadelandsvegen prosjekt er et boligprosjekt som utvikles i flere byggetrinn på en tomt på cirka 38 mål i Grua, Lunner kommune. Første byggetrinn består av 24 moderne boliger, inkludert 10 rekkehus og 14 leiligheter. Boligene varierer i størrelse fra 43 til 105 kvadratmeter og leveres som selveierseksjoner med private uteområder som hage, terrasse eller balkong, i tillegg til carport og sportsbod. Rekkehusene strekker seg over to plan og har 2-4 soverom, mens leilighetene ligger i første eller andre etasje med 1-3 soverom.

Moderne smarthus med høy kvalitet

Prosjektet har et sterkt fokus på kvalitet og moderne løsninger. Boligene leveres med smarthusløsning fra Kardia, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, elektriske varmekabler og gode materialvalg som parkettgulv og flislagte bad. Kjøkken leveres av Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer fra Siemens. Det legges til rette for elbillading, universell utforming inklusive tilpassede parkeringsplasser, og boligenes energistandard sikrer lavt energiforbruk i tråd med gjeldende krav.

Familievennlig beliggenhet med fasiliteter

Området rundt Grua Hageby er naturskjønt og familievennlig, med gangavstand til skole, barnehage, butikk og togstasjon. Beliggenheten gir gode pendlermuligheter, blant annet ca. 45 minutter til Oslo sentrum med tog, og nærhet til Oslo Lufthavn og omkringliggende byer. Planlagte uteområder inkluderer lekeplasser, gangveier og rekreasjonsområder, og nærhet til Nordmarka gir gode muligheter for tur- og skiaktiviteter. Dette skaper et attraktivt bomiljø for familier og aktive personer.

Byggestart i Q2 2026

Byggestart for første byggetrinn er planlagt i andre kvartal 2026 med forventet ferdigstillelse og overlevering i tredje kvartal 2027. Igangsettingstillatelse må være på plass innen første kvartal 2026. Selger tar ansvar for midlertidig brukstillatelse og ferdigattest, samt gjennomføring av felles befaringer ved overtakelse. Tidsplanen kan bli påvirket av forsinkelser, eksempelvis ferieavbrudd, men det settes stor vekt på kvalitet og etterlevelse av lover og regelverk.

Fast pris og gode kjøpsvilkår

Notar Romerike er ansvarlig eiendomsmegler i prosjektet med Stian Berglund som kontaktperson. Kjøpere tilbys blant annet fast pris uten budrunder, lave kjøpsomkostninger inkludert redusert dokumentavgift, og mulighet for personlig tilpasning via en tilvalgsportal. Sameiet får klare regler for organisering og forvaltning, mens parkeringsfasiliteter inkluderer carporter med mulighet for elbillading, sportsboder og gateparkering. Prosjektet legger vekt på et trygt, bærekraftig og moderne bomiljø med god tilgjengelighet og teknisk kvalitet.