Omsorgsboliger og behandlingssenter Åsveien 156, Sandnes

Beskrivelse: Bygging av 6 omsorgsboliger med fellesrom, sportsboder og parkeringsplasser i Åsveien 156, Sandnes. Passivhusstandard klasse A. Ferdigstillelse innen 2027. Les mer ↧

Nytt bo- og behandlingssenter

Prosjektet "Omsorgsboliger og behandlingssenter Åsveien 156" i Sandnes omfatter riving av en eksisterende omsorgsbygning i dårlig forfatning og oppføring av et nytt bo- og behandlingssenter for personer med psykiske helseutfordringer. Det nye bygget består av seks omsorgsleiligheter fordelt på to etasjer, utformet som fire sammenhengende saltakshus som gir et neddempet uttrykk tilpasset boligområdet. Bygningen inneholder i tillegg sportsboder, fellesrom, personalbase og tekniske rom. De seks leilighetene har to rom, kjøkken, bad og bod, og to av disse er tilpasset beboere med større hjelpebehov. Alle leiligheter er universelt utformet med uteplass eller balkong mot nordøst, og felles inngang er mot sør.

Totalentreprise kontrakt på 33 MNOK

Prosjektet gjennomføres som en byggherreutviklet totalentreprise etter NS 8407, med en estimert kontraktsverdi på 33 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Oppstart skjer umiddelbart etter kontraktsignering, og entreprenøren forventes å ferdigstille arbeidet innen 29. januar 2027. Kontraktsprosessen er organisert som en åpen konkurranse med tilbudsfrist 10. oktober 2025. Arbeidene som inngår dekker prosjektering, nedrivning, byggetekniske arbeider samt anlegg av vei, vann- og avløpsrør og utforming av grøntområder. Arkitektens bindende skisseprosjekt ligger til grunn for utførelsen.

Bygg etter passivhusstandard A

Bygget skal oppføres etter passivhusstandard klasse A, hvilket sikrer lavt energiforbruk og bidrar til god miljøprofil. Miljøfokus gjenspeiles også i gjenbruk av takstein, dører og sanitærutstyr, minimal graving, og etablering av felles avfallshåndtering ved innkjørselen. Utearealene utformes grønt og tilrettelagt for opphold, med blant annet sykkelparkering og syv biloppstillingsplasser. Eksisterende innkjørsel og parkeringsareal bevares, men parkeringsplassene utvides for å tilfredsstille dagens krav til bredde og belysning.

Universell tilgjengelighet og drift

Tilgjengelighet er ivaretatt med universelle løsninger i leilighetene, samt trapperom og hydraulisk løfteplattform som knytter de to etasjene. Dette sikrer god adkomst for beboere med ulike funksjonsbehov. Personalbasen lokaliseres i byggets østlige fløy for effektiv drift og oppfølging. Fellesrom som stue og kjøkken i første etasje skal bidra til et godt sosialt miljø for beboerne.

Viktig investering i omsorgstilbud

Prosjektet utgjør en viktig investering i kommunens omsorgstilbud ved å tilby moderne, tilpassede boliger for personer med psykiske helseutfordringer. Det nye senteret vil erstatte et utslitt bygg med et funksjonelt og energieffektivt anlegg som kan bidra til bedre livskvalitet for brukerne. Prosjektet fremstår som godt planlagt med fokus på kvalitet, miljø og tilgjengelighet, men risikoelementer som koordinering av totalentreprisen og sikre framdrift innen den stramme tidsrammen må følges nøye.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Bygging

Byggestart	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	29.01.2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Åsveien 156
4328 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

38/1710

Verdi og størrelse

Totalentreprise

33 mill NOK

890 kvm

37100 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	2 stk
Antall beboere	6 stk

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sandnes Kommune

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Dokumentsøk

362-system

a-impregnering

adgang

adkomst

agatestein

agestue

aggregat

akumulator

alarmvarsling

albord

aldershjem

allrom

aluminium

aluminiumslist

+1036

aluminiumsliste

aluminiumsramme

anker

anleggsforsyning

anleggstype

ansande

arbeidsbord

arbeidsbygg

arbeidslokale

arealdisponering

arkiv

arkivskap

arming

asbest

asbestholdig

asfalt

asfaltrute

at-anlegg

atteststein

automat

avfall

avfallsanering

avfallsanlegg

avfallsforskrift

avfallshåndterer

avfallshåndtering

avfallskur

avfallsmasse

avfallsmengde

avfallsplan

avfallsplass

avfallsstoff

avfallsstoffnr

avforurensning

avkjøl

avkjøling

avkjørsel

avledning

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpsrør

avløpssystem

avløpsv

avløpsvann

avløpsventil

avrenne

avrenning

avretting

avrettingsmasse

avstandsliste

avstengning

avstengningsventil

avvik

bad

bakeslagssikring

bakke

bakkegård

bakkeplan

bakkeplate

balkong

bankett

basseng

behandlingssenter

beholder

belastning

belegg

beskyttelse

beskyttelsesmodul

betong

betongdekke

betongelement

betongfraksjon

betonggelé

bio

bjelke

blokk

blokkboks

bly

blåsemiddel

bod

bode

boen

boenhet

boks

bolig

boligby

boligbygg

boligkompleks

boligområde

boligrom

bord

bortledning

brann

brannco

branncon

brannkum

brannkurve

branntetting

brannvegg

brannvei

bratt

bro

bruksti

bryte

bunn

busk

bustad

butyl

butylbånd

byggblokk

byggegrop

byggegrunn

byggmateriale

byggverk

bygningslova

bygningsmaterial

bygningsmateriale

bygningsmateriell

bygningsmatte

bygningstype

c-krav

c-tall

ca-impregnert

carport

cca-impr

cca-impregnering

cca-impregnert

ce-godkjent

celle

celleanlegg

conductor

container

controller

dekk

delys

demontasje

dempende

deponering

deponi

depot

deteksjon

detektor

dinasystem

distribusjon

dobb

dobbelvegg

dock

drag

dragsgiver

drener

drenering

drens

drensvann

drensvev

drift

driftsbygning

driftsveg

drikkevann

drivhus

duk

dusj

dør

e-anlegg

e-avfall

e-løsning

e-tak

einheit

el-kanal

elanlegg

elektrisk

elektro

elektroanlegg

elentreprenør

elparkering

elskur

elteknikk

elvegg

elverk

enebolig

energi

entre

epoxy

eps

erglassrute

eteplass

etongelement

etsje

ettersyn

fagbygg

fall

fallsanlegg

fallsplan

falsen

fare

farge

fargekode

fasade

fasadeende

fasadeendring

fasing

fastmontering

fatning

fbk-lokale

fellesrom

felt

fenol

feste

festeinnretning

finert

fjell

fjellstein

fjernregulering

flamme

flammehemme

flammehemmer

flammeherd

flatebehandling

flis

flom

fluor

fluorkarbon

flyplass

fløy

forbindelse

fordeling

foring

forrom

forsegling

forseglingslim

forsvar

forsyning

fort

fortetting

forurenset

forurensing

forurensning

fot

fotskrape

fotskraper

fotskraperist

fraksjon

fremlegg

frisikt

frisiktslinje

fritid

fritidsby

fritidsbygg

fritidsbygning

ftalat

fuge

fugemasse

fukt

fundament

fyll

fyllingsmasse

fyllmasse

føringsplan

garasje

gard

garderobe

gass

gassenter

gassrør

gatestein

geoteknikk

gips

gipsbase

gipsbasert

gipsplate

gipsrom

gipssetting

gjenbruk

gjeng

gjennomføring

gjenvinne

gjenvinning

gjerde

gjerdeverk

glass

glassfals

glassfiber

glasslag

glassrute

glassvindu

golvbelegg

grave

gravearbeid

gravemaskin

gravemasse

grenseverdi

gress

grunnforhold

grunnforurensning

grunnmasse

grusplass

gs-anlegg

gulv

gulvbelegg

gulvliste

gulvteppe

gummi

gård

gårds

hage

handlingssenter

hekk

heldekk

heldekke

helle

helling

holder

hovedinngang

hovedtavl

hovedtavle

hovedvern

hydraulisk

hydrofluorkarbon

hydrokarbon

hydroklorfluorkarbon

hygiene

hygienisk

härd

høydekurv

høyspenn

høyspenning

i-bord

ikt

ild

ildtekking

ilt

iltvann

impregnere

impregnering

impregnert

inklusanlegg

inneklima

innforsyning

inngang

inngangsfassade

inngangskap

inngangsplass

inngangsrom

inngangssenter

inngangssituasjon

innkjør

innkjørsel

innløp

innmåling

innsatsutstyr

innsynsløsning

inntakssystem

innvendig

inspeksjonsluke

installasjon

institusjon

ipe

isocyanat

isola

isolasjon

isolasjonrør

isolasjonsmateriale

isolasjonsnr

isolasjonsnummer

isolasjonspipe

isolator

isolerglassvindu

isolerom

isolérglassrute

itanlegg

jektningsgrunnlag

jektring

jern

jernnett

jordforhold

k-rør

k-vann

kabel

kabelkanal

kadmium

kalk

kanal

kanalanlegg

kantsbehandling

kantstein

kapperist

kar

karbon

karm

kasse

kasskap

kildesortere

kildesortering

kildesortert

kile

kit

kitt

kitte

kjeller

kjellerparkering

kjemi

kjemisk

kjeringsplass

kjøkken

kjøl

kjøle

kjøleanlegg

kjøling

kjørbar

kjørbarvei

kjørsel

klam

klamme

klammer

klede

kledning

klima

klo

kloakkanlegg

klor

klore

klorfenol

klorfluorkarbon

klororganisk

klorparaffin

klorparafin

klorparafinhold

klorparafinholdig

kobber

koblingsboks

kolonne

kommunalteknikk

kommunalvl

konnektor

konsoll

konstruksjon

kontor

kopar

kopi-maskin

kopimottak

krave

kreosot

kreosot-impregnert

kreosotimpregnering

krets

krom

kryss

ks-klasse

kulering

kulltjære

kum

kumskisse

kvifte

kvikkleir

kvikkleire

kvikksølv

laboratorium

lager

lagerplass

lagre

lamellglassvindu

landbruk

landskap

last

lasting

lateksjikt

latt

lavfall

lecastein

ledelys

ledningsnett

legge

legging

leilighet

leire

leranlegg

lerglassrute

leristning

lesa

lesrom

lestokk

levee

levegg

ligger

lim

lime

linoleum

linoleumbelegg

linoleumsbelegg

linolje

list

loft

loge

luft

luftkanal

luftkvalitet

luke

lydempende

lys

lyskilde

lysning

lysrør

lysstoff

lysstoffrør

lås

løft

løfte

løfteforbindelse

løfteinnretning

løftelast

løfteplass

løfteplate

løfteplattform

løftepunkt

løp

løpsanlegg

løpsledning

løpssystem

løsemasse

løsemiddel

mal

maling

malteknikk

mark

maskin

masse

materiale

matning

matt

matting

meisel

mellomlag

mellomlagring

membranpumpe

metall

meter

miljøfarlig

miljøgift

miljøkar

miljøkartlegger

miljøkartlegging

miljøsanere

miljøsanering

miljøsaneringsbeskrivelse

miljøsaneringsplan

miljøsaneringsrapport

mineral

mineralull

modul

monoføring

montasje

mottak

mugg

mur

murmester

murpapp

murpuss

murpusse

mykgjører

måkastein

måler

natre

naturmateriale

nedbryt

nedbrytbart

nett

nikkel

nitreanlegg

norm

nsledning

nyfasade

nyvindu

næring

næringsby

næringsbygg

nødvei

olerglassrute

olerglassvindu

olje

oljeanlegg

oljeforbindelse

ombruk

ombygging

omføring

omføringsplan

omsorgsbolig

omsorgsby

omsorgsbygg

oppføring

opphold

oppholdsone

oppholdsrom

oppstilling

oppstillingsplass

oppvarme

oppvarming

oratorium

osbimpregnert

ostmottak

ov-håndtering

overflate

overflatebehandle

overflatebehandlet

overflatebehandling

overflatesjikt

overløp

overrom

oversvann

overvann

overvannsledning

p-anlegg

p-bygget

p-område

p-plass

pall

panel

parafinholdig

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

parsell

pcb

pcb-holdig

pelskur

pentaklorfenol

perfluor

perfluoroktansulfonat

perfluoroktansulfonsyre

perfluoroktylsyre

permeabel

personalbase

personalfasilitet

personalro

personalrom

pigment

pipeelement

planke

plankrav

plant

plantebed

plantefeil

plantefelt

plantegning

plass

plast

plate

plattform

pleksiglass

pol

polyaramid

polyklorere

polymer

polysiloksan

porselen

port

postmottak

propp

proppe

prosjektere

prøvepunkt

prøvetak

prøvetaker

prøvetaking

prøvetakingspunkt

prøvetakingsutstyr

ps-system

pukkstein

pumpe

pumpestasjon

pus

pusse

pussingsmasse

pusslag

pvc

pvc-avfall

pvc-fraksjon

pvc-vann

påbygg

påkob

påkobling

påle

påledning

pålegg

pære

q-ring

radhus

radioaktiv

ramme

rapperom

redning

reduksjonsventil

regnvann

regulering

reguleringsendring

rehabilitering

rekkerør

rele

renhold

renne

rennekum

rens

renseverdi

rensing

rensning

rensningsgrad

rensvann

restavfall

retningslinje

rettingsmasse

retursystem

revisjonsluke

rift

rigg

riggsutstyr

ringmur

ringsbygg

ringskjeller

ringsskap

ripperist

rist

risten

rivearbeid

riveentreprenør

rivning

rober

rom

romhøyde

rullbord

rundkjøringsplass

runnfarge

rute

rykkreduksjonsventil

rådhus

rødliste

rør

rør-sk

rør-ska

røranlegg

rørledning

rørnett

rørrensning

rørsanlegg

rørskap

rørsystem

rørvann

røvetaker

røyk

røykdetektor

s-faktor

s-lås

sage

sal

salt

saltak

saltakhus

samlingsrom

sand

sanering

saneringsbeskrivelse

saneringsplan

saneringsrapport

sanitær

sanitæranlegg

sanitærutstyr

sc-kontakt

sd-bilde

seksjon

seksjonssikring

seksjonsventil

sele

selparkering

selvstøt

sement

sensor

senter

sentral

sentralbord

servicekontor

sikkerhet

sikkerhetshensyn

sikkerhetstiltak

sikring

sikringsskap

siloksan

singel

sink

situasjonsplan

sivilarkitekt

sjakt

sjonssikker

skade

skap

skilte

skjell

skjul

skraperist

skred

skum

skumisolasjon

skur

skytte

sliste

slokke

slokkevann

sluk

sluttrapp

smågatestein

snede

sol

solcelle

solcelleanlegg

solerglassrute

solerglassvindu

solérglassrute

solérglassvindu

sone

sonerom

sorteri

sorteringsgrus

sot

soverom

spar

sparepære

speis

spenning

spensasjon

spiker

spillvann

spillvannsledning

spillvegg

spiserom

sponning

sprinkl

sprinkle

sprinkler

sprinkleranlegg

spunt

stall

stanse

stasjon

stav

stein

stempel

stempl

stemple

stempling

stender

stige

stikking

stillingsplass

stoffrør

stokk

stove

strekning

stropp

strø

strøm

strømfør

strømførende

strømfører

stue

stålkant

stålpipe

støv

støvfall

støy

støyd

støydemp

støydempe

støydempende

støying

sveise

svovel

svovelheksafluorid

sykkel

sykkelpark

sykkelparkering

sykkelveg

syre

sølv

søppelbeholder

søppels

søppelskur

tak

takavfall

takhus

takpapp

takplan

takplate

takrenne

taksklasse

takstein

takstype

taktekking

takvann

takvegg

talje

taljregulering

tank

tanke

tavle

tegl

tekjøkken

tekke

teknikk

tektering

tele

telefon

telet

tempel

tepp

teppe

termopane

terrasse

terreng

terrenglidning

terrenglinje

terrengsnitt

tetthet

tetting

thermo

thermopane

thermopanevindu

tilbakeslag

tilbakeslagssikring

tildekking

tile

tilknytning

tilslagsrist

tiltaksklasse

tingsrom

tinn

tjære

toalett

tofrør

tomtmark

tongelement

torg

trapp

trapperom

treentreprenør

trekk

trekkerør

treramme

trevind

trevindu

trevirke

truck

trykk

trykkimpregner

trykkimpregnere

trykkimpregnert

trykkreduksjon

trykkreduksjonsventil

tråd

tungdekke

tungmetall

tungmetall-holdig

tårn

tårnanlegg

tørre

tøydempende

ubehandlet

ull

ulvbelegg

ulykkesfare

underlag

undertaksteknikk

uorkarbon

urense

urensning

utbedring

utendørs

uteplass

utfasing

utføre

utgang

utleie

utløp

utrust

utstikk

utstikking

utvendig

va-anlegg

va-fagområde

vang

vann

vannforsyning

vannførsel

vannkum

vannledning

vannlås

vannmengde

vannsledning

vao-rapport

varme

varmepumpe

varsling

vask

vedlikehold

veg

vegg

veggboks

veglei

vegmateriale

veiarbeidende

veiarbeider

veipreparering

veipunkt

ventil

ventilasjon

ventilasjonspipe

ventilasjonsrist

ventilasjonsrør

venue

verk

vern

vikleire

vikling

vind

vinyl

vinylbelegg

vinylgolv

vinylgulv

virke

vitrage

vvs

vvs-anlegg

væske

væskekategori

ålestokk

åpning

øfteinnretning

øydetektor

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende bygning og oppføring av seks omsorgsboligerÅsveien 156A, 38/1710/0/0

Vedtak om tillatelse

12. Mai 2025

Søknad om rammetillatelse

15. Mai 2025

Supplering av søknad

21. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

16. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

5. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Nov 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Des 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Des 2025: Byggesak hos Sandnes kommune