Reguleringsendring bolig flermannsboliger Hestnes BB30-BB32

Reguleringsendring for boligbygging

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for boligområdene BB30 og BB32 i Hestnes, med formål å muliggjøre boligbygging uten behov for ny detaljregulering. Dette innebærer at plankravet oppheves, slik at gjennomføring kan skje enklere og raskere enn tidligere.

Økt boligantall uten arealøkning

Det skal bygges flere boliger i området, der antallet boenheter økes fra 14 til 20. Til tross for økningen av boenheter beholdes gjeldende tillatte bebygde areal. I tillegg justeres den regulerte adkomstveien, fordi den eksisterende avkjørselen ikke er mulig å gjennomføre i praksis.

Forenklet planprosess uten konsekvensutredning

Planarbeidet gjennomføres etter en forenklet prosess og vurderes ikke å utløse krav om konsekvensutredning i henhold til gjeldende forskrifter. Norgeshus Egersund AS er tiltakshaver for prosjektet, og kommunen mottar eventuelle tilbakemeldinger innen 26. september 2025.

Ingen vesentlige endringer eller virkninger

Endringene planlegges uten vesentlige endringer i planens hovedformål eller struktur, og det forventes heller ingen betydelige virkninger for miljø og samfunn. Planområdet gjelder delområdet bb30 og bb32 i den gjeldende planen for Rundevoll - Hestnes, og mindre justeringer i plankartets grenser kan forekomme underveis.