Nybygg våningshus med støyvoll på Gravdal tun - Hvamsmovegen 204

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nybygg av våningshus med støyvoll/uthus på Gravdal tun. Tradisjonell byggeskikk med miljøhensyn og støyskjerming langs Hvamsmovegen. Les mer ↧

Nytt våningshus med tradisjon

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt våningshus på Gravdal tun, som en del av en omfattende opprustning av gårdstunet der tiltakshaver planlegger å bosette seg selv. Bygget er utformet i tråd med lokal tradisjonell byggeskikk, med et hovedvolum med saltak plassert tilbaketrukket i tunet, og to lave sidefløyer med flate tak som skaper et skjermet hagerom. Dette gir god utnyttelse av uteområdene og minimal terrenginngrep, som ivaretar tunets historiske karakter.

Konstruksjon med lokale materialer

Bygget oppføres med solid konstruksjon basert på betongplate på grunn og konvensjonelt stenderverk. Fasaden kles med okergult stående panel og skifer, mens saltaket på hovedbygget har klassisk rød takstein. Sidefløyene får sedumtak, som gir en grønn profil og bidrar til bærekraftig takflate. Material- og designvalg er en moderne nytolkning av lokal byggeskikk, med fokus på at bygningen skal harmonere med eksisterende bebyggelse på gården.

Integrert støyvoll og lager

En integrert støyvoll etableres som skjerming mot gang- og sykkelveien langs Hvamsmovegen i øst. Vollen tilpasses landskapet for å fremstå som en naturlig grasbakke med beplantning av trær og busker som skaper et trivelig nærmiljø. I tillegg fungerer støyvollen som lagerplass, og den kobles sammen med et bilskjul knyttet til våningshuset, noe som optimaliserer bruken av utearealene.

Bærekraftig overvannshåndtering

Prosjektet har et tydelig fokus på bærekraftig overvannshåndtering, med bruk av permeable overflater som singel, plen og beplantning mellom steinlag for å redusere avrenning. Overvann ledes til lavere deler av tomten for oppsamling og fordrøyning før det slippes kontrollert ut i en bekk under tunet. Dette miljøtiltaket bidrar til både bedre arealutnyttelse og økt lokal biodiversitet.

Planlagt godkjennings- og utomhusplan

Prosjektet følger planlagte godkjenningsprosesser og det vil bli utarbeidet en detaljert utomhusplan med overvannshåndtering i påfølgende prosjektfaser, spesielt i forbindelse med søknad om igangsetting. Dette sikrer at både estetiske, tekniske og miljømessige aspekter ivaretas gjennom gjennomføringen av byggeprosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nes

Adresse

Akershus > Nes

Hvamsmovegen 204
2165 Hvam

Matrikkel (gnr/bnr)

220/14

Verdi og størrelse

368 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Knut Hjeltnes Sivilarkitekter MNAL

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

trapp

strømførende

inngang

+200

boenhet

vannverk

metall

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

avfallshåndtering

elverk

sykkel

landbruk

utomhus

møne

ventilasjon

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

gjerde

gesimshøyde

oppmåling

fyllingsmasse

drener

mønehøyde

avløpssystem

utomhusplan

rådhus

inngangsparti

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

støysone

anleggsområde

fylkesvei

saltak

takplan

solforhold

panel

oppholdsrom

flyplass

overdekning

sårbarhet

fylkesveg

verksted

rørledning

vaskerom

kommunalteknikk

sykkelveg

fiber

takvinkel

bolighus

ledningsleder

rampe

inngjerding

tetthetsklasse

støyskjerm

støyskje

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

gjestehus

inngangshus

carport

herdhetsklasse

kabelveg

flomfare

terrenghøyde

skifer

radhus

trinnfri

tomhus

fellesområde

rennfri

driftsbygning

sivilarkitekt

blikk

aktsomhetskart

våningshus

rinningshus

innhegning

ylkesvei

uterom

hegning

innhegn

ringgrunnlag

gårdsplass

hovedfuge

byggeskinne

lnf-område

takstein

gangsplan

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

permeable

inngangsplattform

inngangsplan

støyskjerming

rullestol

nedbørsmengde

friluftsformål

varehall

entré

lysskjerming

øyskjerming

fløy

lagar

støyd

stender

istandsetting

singel

rørverk

støydemp

byggeforbudssone

overvatn

landbrukseiendom

spisestue

støydempe

sedumart

busetnad

pissestue

anleggsgartner

anleggsgård

inntrinn

bustadhus

lydempende

støydempende

grusdekke

tøydempende

gartner

stendervegg

grusdekk

utomhusarbeid

stenderverk

russdekke

brent

cptu-tolking

låve

blikke

blikkenslager

støperom

utemiljø

støyvoll

blikkenslag

forbudssone

gangatkomst

gjesterom

maskinstyring

overdektmjg

lagerom

grasbakke

innstyring

opptrinn

innerom

infiltrert

skinstyring

askeinstyring

rasbakke

rotne

avløpsanleggannengrunn

bonde

stabbur

bygningstypologi

opprustning

infiltrasjonspotensial

næringsbolig

erstatningsbolig

veiforhold

veiforhøyning

abbur

gardstun

betongsåle

erverksted

lagerbod

støygjerde

støygjener

sidefløy

huntonn

frukthage

tøygjerde

nedbrent

blikkenslagerverksted

lagerverksted

drenerande

gardsplass

hagerom

okergul

utestove

vognhus

gartnerhall

erstatningslåve

bilskjul

kantstein

takplate

fasade

rekkverk

ventil

betong

bustadhusogoppføring

inngangsplanbortfalle

støyvoll-uthus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 220/63 - Hvamsmovegen 204 - Nytt bygg - Våningshus, garasje og støyvoll

Søknad om rammetillatelse

28. Nov 2022

Supplering av søknad

1. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

1. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

7. Jun 2023

Supplering av søknad

13. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Aug 2023

Intern korrespondanse

12. Okt 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

23. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Okt 2023

Supplering av søknad

30. Okt 2025

Søknad om ferdigattest

30. Okt 2025

Supplering av søknad

30. Okt 2025

Supplering av søknad

21. Nov 2025

Supplering av søknad

27. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Nov 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

1. Des 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

9. Des 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

10. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Des 2025: Byggesak hos Nes kommune