Detaljregulering av Sommerkroveien 6A - Forretning og kontor

Beskrivelse: Detaljregulering for Sommerkroveien 6A i Mandal med ny bebyggelse til forretning, kontor og verksted, inkludert parkering og trafikkarealer. Les mer ↧

Detaljregulering for Sommerkroveien 6A

Planen omfatter detaljregulering av Sommerkroveien 6A i Mandal kommune, et område på omtrent 1800 m², del av delområde FK15 i Skinsnes. Hensikten er å fastsette byggegrenser, høyder samt arealbruk for bebyggelse, trafikk, varelevering og parkering. Planarbeidet er utført av Sweco Norge AS på vegne av Sommerkroveien 6 AS og krever ikke konsekvensutredning i henhold til gjeldende lover.

Ny fireetasjers kombinert bebyggelse

Prosjektet innebærer oppføring av ny bebyggelse som skal benyttes til kombinerte formål; forretning, kontor og lager/verksted. Bebyggelsen skal oppføres i inntil fire etasjer med maksimal møne- og gesimshøyde på kote +16,5 moh. Første etasje skal ha en etasjehøyde på minimum 4 meter for å sikre nødvendig fleksibilitet og installasjonsplass, mens øvrige etasjer kan ha 3,5 meter. Totalt bruksareal for planlagt bebyggelse er ca. 1570 m² fordelt på to plan, hvorav første plan har ca. 990 m² og andre plan ca. 580 m².

26 parkeringsplasser med universell utforming

Parkering ivaretas med totalt 26 plasser fordelt på tre parkeringsområder, inkludert tilrettelagte HC-plasser. Planen legger til rette for økt parkeringsbehov ved eventuell videre utvikling gjennom muligheter for tinglyste rettigheter på nabogrunn. God tilgang til kollektivknutepunkt kan redusere behovet for bilbruk. Universell utforming er lagt til grunn for tilkomst og bygg, med blant annet ramper og publikumsvennlige løsninger.

Sikkerhetstiltak ved sprengning og flom

Sikkerhet og byggeforhold inkluderer krav til geologiske vurderinger med tanke på sprengningsarbeider og fjellskjæringer, med nødvendige tiltak som fjellbolting, steinsprangnett og sikringsgjerder for å beskytte mot ras og steinsprang. Topp grunnmur må plasseres minst på kote +2,5 moh for å ivareta flomrisiko, selv om NVE anbefaler kote +3,2 moh som optimal minimumsbyggedybde. Underetasje må sikres mot vanninntrengning ved eventuell lavere plassering.

Forbedret trafikkmiljø og grøntarealer

Tiltaket vil bidra til forbedret trafikkmiljø ved egne avkjøringer og vareleveringsløsninger på egen eiendom, noe som bedrer trafikksikkerheten langs Sommerkroveien. Utearealer for opphold kan etableres på tak, og grøntarealer planlegges i tilknytning til parkeringsområder slik at området får gode funksjonelle og estetiske kvaliteter. Miljømessige hensyn knyttet til tidligere virksomhet blir vurdert i forbindelse med miljøsanering og riving.

Planprosess med høringsfrist 15. november

Planprosessen er igangsatt i tråd med plan- og bygningslovens bestemmelser, og det varsles oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale etter §17. Høringsfrist for innspill er satt til 15. november, og planen gir fleksibilitet for fremtidige mindre endringer uten omfattende omregulering.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Sommerkroveien 4A
4515 Mandal

Verdi og størrelse

1570 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sommerkroveien 6

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avkjøring

avløpsanlegg

avløpsnett

bardun

betong

bilbygg

biloppstillingsplass

bolig

boligområde

bolt

boltelengde

bolting

+69

brannsikkerhet

brannvann

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

bygningsmasse

dekk

energianlegg

energiforsyning

fallsikring

fjellbolt

fjellsikring

fjellsikringsarbeid

fjernvarme

fortau

gangvei

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnmur

grøntanlegg

heis

heishus

infrastruktur

installasjon

jord

kabel

kjøpesenter

kjørerampe

konstruksjon

ledningsnett

løsmasse

nybygg

oljeutskiller

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

pipe

pulttak

rampe

rør

saltak

serviceboks

sikring

sikringsgjerde

sprengningsarbeider

stein

steinsprangnett

stolpe

sykkelparkering

tak

terreng

tomt

trafikkareal

trykk

underetasje

utbygging

uteareal

utomhusareal

utomhusplan

vann

vei

ventilasjonshette

wire

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker