Detaljregulering av Sommerkroveien 6A - Forretning og kontor

Beskrivelse: Detaljregulering for Sommerkroveien 6A i Mandal med ny bebyggelse til forretning, kontor og verksted, inkludert parkering og trafikkarealer. Les mer ↧

Detaljregulering for Sommerkroveien 6A

Planen omfatter detaljregulering av Sommerkroveien 6A i Mandal kommune, et område på omtrent 1800 m², del av delområde FK15 i Skinsnes. Hensikten er å fastsette byggegrenser, høyder samt arealbruk for bebyggelse, trafikk, varelevering og parkering. Planarbeidet er utført av Sweco Norge AS på vegne av Sommerkroveien 6 AS og krever ikke konsekvensutredning i henhold til gjeldende lover.

Ny fireetasjers kombinert bebyggelse

Prosjektet innebærer oppføring av ny bebyggelse som skal benyttes til kombinerte formål; forretning, kontor og lager/verksted. Bebyggelsen skal oppføres i inntil fire etasjer med maksimal møne- og gesimshøyde på kote +16,5 moh. Første etasje skal ha en etasjehøyde på minimum 4 meter for å sikre nødvendig fleksibilitet og installasjonsplass, mens øvrige etasjer kan ha 3,5 meter. Totalt bruksareal for planlagt bebyggelse er ca. 1570 m² fordelt på to plan, hvorav første plan har ca. 990 m² og andre plan ca. 580 m².

26 parkeringsplasser med universell utforming

Parkering ivaretas med totalt 26 plasser fordelt på tre parkeringsområder, inkludert tilrettelagte HC-plasser. Planen legger til rette for økt parkeringsbehov ved eventuell videre utvikling gjennom muligheter for tinglyste rettigheter på nabogrunn. God tilgang til kollektivknutepunkt kan redusere behovet for bilbruk. Universell utforming er lagt til grunn for tilkomst og bygg, med blant annet ramper og publikumsvennlige løsninger.

Sikkerhetstiltak ved sprengning og flom

Sikkerhet og byggeforhold inkluderer krav til geologiske vurderinger med tanke på sprengningsarbeider og fjellskjæringer, med nødvendige tiltak som fjellbolting, steinsprangnett og sikringsgjerder for å beskytte mot ras og steinsprang. Topp grunnmur må plasseres minst på kote +2,5 moh for å ivareta flomrisiko, selv om NVE anbefaler kote +3,2 moh som optimal minimumsbyggedybde. Underetasje må sikres mot vanninntrengning ved eventuell lavere plassering.

Forbedret trafikkmiljø og grøntarealer

Tiltaket vil bidra til forbedret trafikkmiljø ved egne avkjøringer og vareleveringsløsninger på egen eiendom, noe som bedrer trafikksikkerheten langs Sommerkroveien. Utearealer for opphold kan etableres på tak, og grøntarealer planlegges i tilknytning til parkeringsområder slik at området får gode funksjonelle og estetiske kvaliteter. Miljømessige hensyn knyttet til tidligere virksomhet blir vurdert i forbindelse med miljøsanering og riving.

Planprosess med høringsfrist 15. november

Planprosessen er igangsatt i tråd med plan- og bygningslovens bestemmelser, og det varsles oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale etter §17. Høringsfrist for innspill er satt til 15. november, og planen gir fleksibilitet for fremtidige mindre endringer uten omfattende omregulering.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Sommerkroveien 4A
4515 Mandal

Verdi og størrelse

1570 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sommerkroveien 6

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

trapp

infrastruktur

varme

grunnarbeid

+249

grunnforhold

fyllmasse

avfallshåndtering

sykkel

industri

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

avløpsvann

ventilasjon

fordeling

gjerde

gesimshøyde

oppmåling

fyllingsmasse

boligbygg

trafikksikkerhet

asfalt

yttervegg

brannvegg

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

løsmasse

boligområde

vannlås

brannsikring

uteområde

fjernvarme

saltak

underetasje

pukkmasse

grønnstruktur

grunnmasse

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

grunnmur

detektor

rømningsstruktur

geologisk

løftestillingsplass

sårbarhet

sykkelparkering

nettverk

verksted

plankrav

overflatevann

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

avløpsnett

gassystem

styringssystem

ytterkledning

energiforsyning

taljreguleringsplan

gassforsyning

steinsprut

sprengning

rørledningforsyning

rampe

ventusutredning

ankre

steinsprekk

nøglesystem

opplag

plangrense

forankre

flomfare

pe-stykke

brannvakt

boligfelt

stolpe

arbeidsbygg

nabotomt

reguleringsplankart

siktsonen

plankkrave

løpsnett

revne

brannpunkt

trafikkstøy

harmoni

avløpsv

trafikkareal

utomhusareal

siktsone

svinne

iktsoner

hette

parkeringskjeller

brannvann

lett-tak

ringskjeller

brannkrav

agraf

rømningskrav

kjøpesenter

utglidning

brannprofil

brannprosjekt

reguleringsendring

pulttak

elområde

komprimering

industriområde

motorvei

nedbørsmengde

næringsareal

næringsområde

industrirom

brannprosjektering

glidning

iktsone

utskiller

skjøtte

sprengningsarbeid

teller

buffersone

nødlager

støytiltak

inngangvei

utareal

reguleringsområde

oljeutsug

energianlegg

rensk

oljeutskiller

rigganlegg

oljeutskilling

snøopplag

rørovogn

gprofil

luftskiller

bolt

støyreduksjon

avskjerm

skinn

grøntanlegg

strømnett

sandlag

galvanisert

energiløft

parkeringsbehov

linde

støyreduserende

støyredusere

galvan

fjellskjæring

elevator

fjellskjær

energiløsning

galvanisere

støyreduseren

hc-plass

kollektivknutepunkt

inntrengning

bindeis

kollektivknute

utsprengning

fjellside

ingeniørgeolog

nabobygge

bortkjøring

mutter

geoforhold

kjøringsrampe

vegprofil

sikringsgjerde

inngangsrampe

ringsrampe

føringsrampe

rappet

lergrense

oppkjør

sikringsarbeid

gatenivå

ringsgjerde

fjellbolt

ishus

landskapshensyn

schütt

elsikring

motorkjøling

heishus

polyester

ledningssystem

tørkekjøretøy

fjellmasse

skjæringstopp

bygningskode

fjellsikring

nabogrunn

eggprofil

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

parkeringsvedtekt

bardun

rørrampe

kjelbolt

elbolt

ventilasjonshette

steinsprangnett

sprangnett

skjøttet

oppkjøring

serviceboks

spenntrekning

boltelengde

endeforankring

gjengeparti

kastell

endeforankre

endeforankret

trafikkmiljø

gulvdekke

vannledningssystem

bufferområde

småfall

combicoat

fjellsikringsarbeid

geologirapport

oppkjøringsrampe

polyesterpatron

gulvdekker

terrengtopp

spettrenske

fjellareal

nysprengt

fjellbolting

sprettrenser

nve-krav

fjellpall

komprimeringsbil

øyemutter

ekspansjonsbygning

avvanne

rekkverk

betong

vannledning

uteareal

fallsikring

ventil

fortau

kontr.tårn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker