Detaljregulering Eikevik fritidsbustader og naust (20200109)

Beskrivelse: Privat detaljregulering for oppgradering og utviding av hytter, naust og småbåthamn i Eikevik, Stavøy, med tilrettelegging for ny fritidsbustad og badehus. Les mer ↧

Detaljreguleringsplan for Eikevik

Dette prosjektet omfatter privat detaljreguleringsplan for Eikevik på Stavøy i Kinn kommune, med formål om å stadfeste dagens situasjon og legge til rette for oppgradering og nybygging av fritidsbustader, naust og rorbuer. I tillegg planlegges det bygging av ei ny hytte på egen tomt samt eit nytt naust/badehus i tilknytning til eksisterande hytte. Området inkluderer også utbedring av eksisterende småbåthamn med flytebrygger og bølgjedempere for å bedre tilkomst til sjøen.

Byggegrenser og arealbruk fastsatt

Byggeomfanget regulerer fire fritidsbustader med maks. bruksareal (BRA) på 150 m² per tomt, inkludert en kombinasjon av hyttetomt og inntil to uthus eller anneks per eiendom. For naust og rorbuer er det satt utnyttingsgrad som varierer fra 75 m² til 100 m² BYA med krav om at første etasje skal benyttes til marine aktiviteter, og overetasje kan være fritidsbustad. Planen legger opp til terrengtilpassing med bygg i to nivåer på enkelte tomter for å minimalisere landskapsinngrep og bevare terrengets naturlige utforming.

Miljøhensyn og landskapsvern

Miljø- og landskapsmessig er prosjektet lagt opp til minimal påvirkning ved å samle utbygging i allerede utbygde områder og bruke eksisterende infrastruktur for vann, avløp og elektrisitet. Strandsonen reguleres for både vern og bruk, med reduksjon av areal til småbåtanlegg og tilrettelegging som sikrer fri ferdsel. Det er også lagt vekt på tradisjonell byggestil for nybygg og oppgradering av naust for å ivareta områdets visuelle og kulturhistoriske verdier.

Offentlige innsigelser og justeringer

Prosjektet har fått justeringer etter offentlige innsigelser fra Statsforvalteren, inkludert reduksjon av småbåtanlegg i sjø og strand, strengere krav til utnyttingsgrad på rorbuer, og krav om brannsikring mellom etasjene. Det planlegges ikke vesentlig økning i trafikk eller båtruter, men tilrettelegging for tryggere og mer stabil båttilkomst med nye brygger og bølgjedempere.

Tekniske løsninger og avfallshåndtering

Teknisk løsninger inkluderer mulighet for vannboring og etablering av felles avløpssystem med slamavskiller, samt tiltak som sikrer tilgjengelighet for slamtømming med båt. Avfallshåndtering vil fortsette å være lokal uten behov for ny renovasjonsløsning. Planen stadfester også at områder for friluftsliv og allmennhetens tilgang til strandsona opprettholdes, med avsetning til friluftsformål mellom hytter og naustområder.

Planprosess og godkjenning

Arbeidet med planen har pågått fra 2020, med flere revisjoner for å imøtekomme offentlige merknader, og er nå til godkjenning. Planforslaget er utarbeidet av iVest Consult, med oppdragsgiver Per Nødseth.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kinn

Adresse

Vestland > Kinn

Eikevik 1
6944 Stavang

Verdi og størrelse

600 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Per Nødseth

Arkitekt: Ivest Consult

Rådgivende ingeniør: Stikning

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

enebolig

brann

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

ledning

infrastruktur

varsling

avløp

sikkerhet

forurensning

dekke

+412

adkomst

metall

grunnforhold

drift

gang

lager

forbindelse

leder

elverk

industri

d-stokk

landbruk

helle

utgang

trykk

avfall

forsyning

bevaring

stein

c-virke

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

landskap

forurense

oppmåling

risiko

rørlegger

renovasjon

tilførsel

dragsgiver

belastning

fritidsbygg

brannvegg

jord

brannsikker

bv-senter

løsmasse

underlag

kulturmiljø

beredskap

overgang

sc-givare

kraft

lekeplass

skjerm

radon

anleggsområde

brannsikring

barnehage

fylkesvei

stige

avrenning

installasjon

transport

tomtegrense

stasjon

brannvei

skredfare

høyspenning

fylling

topografi

kabel

hytte

graving

avslutning

jordbruk

profil

utfylling

panel

forurensing

tømmer

samfunnssikkerhet

friluftsområde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

nettverk

rørledning

vannstand

erosjon

brønn

rosanalyse

løsmassekart

elektrisk

innmåling

steinsprang

kommunikasjon

kvikkleireskred

elektriker

energiforsyning

leireskred

opparbeiding

temperatur

taljreguleringsplan

gassforsyning

steinsprut

annskap

rørledningforsyning

sd-database

ventusutredning

strandsonen

ankre

terrengtilpasning

randsone

slokkevann

uh-sektor

natursti

nettstasjon

steinsprekk

stormflo

røyk

opplag

innsprang

naturstein

elektrisitet

strandsone

plangrense

forankre

vinge

naturfare

transportplan

transportplass

påkjenning

dampsperre

vegnett

speil

everk

byggmateriale

ankring

klimatisering

urstein

alarm

slukke

anneks

infästning

turområde

frekvens

samband

snøskred

klimagass

telet

snøskur

museum

turstein

flomutsatt

kjemiddel

brygge

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

fiskerenne

åslag

geologi

treverk

energibruk

servicesenter

urområde

stikning

fritidsbebyggelse

brannspjeld

flomskred

fiskeri

gangareal

ising

sprenging

høyspentlinje

borehull

brannsprinkler

brannspredning

brygg

brannspreder

trevirke

elforsyning

tursti

byggeskinne

elpanel

grenrasjon

tørke

vindfast

gassutslipp

innsikring

transisjonssone

slokkemiddel

avfallsbeholder

klimatilpasning

vindfang

bergel

naust

havnivå

grunnforurensning

tryggleik

leike

næringsområde

vintersti

fjellskråning

jordskjelv

gs-løysing

friluftsformål

rannsikring

naturpåkjenning

barriere

utrykningskjøretøy

e-kraft

fremføring

steinsko

risikoanalyse

vannkapasitet

personopphold

steinskred

trafikkbelastning

remføring

avforurensning

solcelle

leiing

fjellskred

lagar

rorbu

bortledning

samplanting

energiplan

klimapåslag

fiskeplass

slegge

rigging

væske

hyttetomt

bustad

røykrør

brukslandskap

arena

sikkerheit

nedslagsfelt

radonsperre

båthavn

avskiljar

røykvarsler

overvatn

røykvarsel

slokkevannskapasitet

slamavskiller

sonesperre

adkomstsperre

kystvei

ferskvann

skule

energiplanlegging

terrengtilpass

lamavskiller

havnivåstigning

kraftforsyning

bybolge

sjøbu

vindretning

fornybar

vindtretning

omsynssone

oppgang

forvitre

oljekjeller

rinne

busetnad

hytteområde

strømtilførsel

høgspent

septiktank

sjøområde

sjøbunn

terrengtilpassing

fritidsbustad

fritidsbu

klimaservice

pilar

ytteområde

landskapsveg

etsing

landskapsverk

klimaservicesenter

tavlemast

flytebjelke

medisinsk

flytebru

flytebrygge

påverknad

lausmasse

hytteeiendom

forvitring

køyreveg

ildbod

byggestil

ytterbrygge

byggesti

jordskred

strandsona

solcellepanel

ringmateriale

byggeformål

cellepanel

interkom

næringsområder

tidsbustad

båtanlegg

skredfarevurdering

køyretøy

sjøareal

nedbørintensitet

d-nett

sørpe

småbåtanlegg

vegforbindelse

ringsplanarbeid

måleanlegg

avfallsbehandling

motstandsevne

masseskred

sørpeskred

bølgepapp

vindforhold

hamne

høgspentlinje

forvitringsmateriale

klimaprofil

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

båttrafikk

vegtilkomst

sjøkabel

i-profil

samfunnsfunksjon

måleprofil

klimaplan

sårbarheitsanalyse

nedbørsintensitet

strandkant

naturskade

bjelkepanel

kulturminneregistrering

bølgepåvirkning

vindhastighet

arealinngrep

ustabilitet

flaumskred

gytefelt

slamtømming

slokkevatn

tryggleiksklasse

småbåthamn

eikklasse

plantiltak

ryggleiksklasse

bølgje

sjøfartsmuseum

middeltemperatur

våtskille

innrei

lausmassekart

lausmassekar

opprigg

reiskap

lyngbrann

va-system

inngangskjøretøy

overflømming

risikosone

mobildekning

bil-dekning

lausmasseskrin

fareklasse

opplagsplass

slagregn

rørflytning

nødnett

lausmasseskred

damanlegg

transportveg

landskapsverknad

strømkilde

badeh

badehus

rorbue

sløkkjevaske

vassnivå

båtfeste

sjøvatn

hovudbru

klimaarbeid

byggeverk

røykvarslar

kac-brytar

dataforsyning

ankringsstad

adkomstbru

bølgjebrytar

botnforhold

hyttecontainer

bølgjedam

bølgjedemper

adkomstbrygg

kulturfelt

adkomstbrygge

framkomstveg

tomtemerke

skredfareklasse

sjøbotnforhold

el-kabel

rekkverk

mellombygg

vindu

borehullsvatn

eigentryggleik

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2021: Arealplan fra Kinn kommune

Planomtale.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kinn4602/dokumenter/4509/Planomtale.pdf

Oppdateringer

29. Apr 2021

Totalt areal lagt til: 600 kvm
Juanita Sekkingstad lagt til som Utførande / Plankonsulent for Ivest Consult AS
Janicke Svendal lagt til som Oppdragsansvarleg / Kvalitetssikring for Per Nødseth
Per Nødseth lagt til som Oppdragsgjevar for Per Nødseth
Ivest Consult lagt til som Arkitekt
Stikning lagt til som Rådgivende ingeniør
Per Nødseth lagt til som Byggherre
Flora/Kinn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen/Statsforvaltaren lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.