Detaljregulering for Breilia boligområde med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for Breilia i Kvinesdal tilrettelegger for ca. 44 daa boligbebyggelse med infrastruktur, lekeplasser, grøntområder og sikre vegløsninger. Les mer ↧

Detaljregulering for boligområde

Prosjektet omfatter detaljregulering for Breilia boligområde i Kvinesdal kommune med plan-ID 10372017002. Hensikten er å legge til rette for ny boligbebyggelse inklusive tilhørende uteområder, lekeplasser, infrastrukturanlegg og fortau. Området dekker ca. 106 dekar og inkluderer eiendommer 153/240 og 153/242 samt deler av flere tilstøtende eiendommer som følge av skred- og vegutbedringer. Planen er i tråd med kommuneplanens arealdel 2015-2027 og krever ikke konsekvensutredning.

Variert småhusbebyggelse med lekeplasser

Boligbebyggelsen består hovedsakelig av frittliggende småhus (BFS01-BFS19) med varierende tomtestørrelser og planeringshøyder tilpasset naturlig terreng. Byggehøyder er regulert for å ivareta gode solforhold, og det åpnes for både saltak, pulttak og flate tak med tilpassede mønehøyder. I tillegg er fire nærlekeplasser plassert strategisk slik at de fungerer som sentrale møtesteder for boligfeltene. Grøntstrukturer, friområder og turstier skal bevare og gi tilgang til friluftsområder og bidra til et trygt og hyggelig bomiljø; gapahuk bevares som et sosialt samlingspunkt.

Tilpasset adkomst med infrastruktur

Adkomst til boligområdet skjer via asfalterte offentlige og fellesveger med tilhørende fortau langs hele adkomstveien, koblet til eksisterende gang- og sykkelveg ved skoleparkeringen. Vegstigninger og kurvatur er tilpasset terreng og veinormaler men eksisterende bratte stigning opprettholdes for å unngå store ombygginger. Det etableres natursteinsmurer der terrenget krever det, og vegarealer avsettes til grøft og snøopplag. Energianlegg og tekniske infrastruktur plasseres sentralt i området i samarbeid med Agder Energi.

God medvirkning og sikkerhetstiltak

Planarbeidet har hatt god medvirkning med oppstartvarsling i mai 2017 og flere muligheter for innspill. Særlig er hensyntagen til barn og unge vektlagt, da området ligger nær Vesterdalen skole. Tiltak som fortau, gang- og sykkelveg, lekeplasser, friområder og trygge snarveier for lek og ferdsel er gjennomgående temaer i planene. Risikoområder ved rasfare er kartlagt og sikret ved å flytte enkelte tomter og justere vegtrasé.

Miljøtilpasset plan med grøntstruktur

Miljømessig fokuseres det på å tilpasse bebyggelse og infrastruktur til terrenget med minimal fylling eller skjæring der mulig. Turstier i grøntstrukturen gir mulighet for naturopplevelser og kortere ferdselsveier. Landbruks- og naturarealer inkluderes i planen for å sikre nødvendig drift og en buffersone mot ny boligbebyggelse. Planen er godt integrert i terrenget og lokale ressursgrunnlag og legger til rette for en bærekraftig boligutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvinesdal

Adresse

Agder > Kvinesdal

Breilia 12
4480 Kvinesdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	43 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	686 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	1434 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kvinesdal kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsnett

ballbinge

barnehage

biloppstillingsplass

bilveg

bilvei

blokk

bolig

boligbygging

+119

boligfelt

boligområde

boligtomt

bolting

bro

bygd

bygg

byggegrense

byggeråstoff

bygningsdel

bærer

dekk

drenering

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

fellesareal

flatt-tak

forsterkning

forstøtningsmur

fortau

fylkesvei

gangsti

gapahuk

gneis

grunn

grunnforhold

grøft

grøntareal

grøntområde

hovedveg

høydebasseng

høyspentanlegg

infrastruktur

inngang

innkjøring

installasjon

jord

jordkabel

kabel

kjøreveg

kjørevei

kulvert

kvikkleire

landbruksvei

landskapselement

lastebil

ledning

leilighet

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

luftnett

løsmasse

mur

mønehøyde

naturstein

nettstasjon

nyanlegg

næringsvirksomhet

nærmiljøanlegg

ombygging

overvann

overvannsplan

parkanlegg

parkering

platting

pulttak

renne

rørføring

saltak

samferdselsanlegg

sandfang

sidevei

sikring

sikringsarbeid

sikringssoner

sikringstiltak

sikringsvoll

skrednett

sluk

småhusbebyggelse

stein

steingjerde

steinmasse

stikkvegg

sykkelbane

sykkelsti

sykkelveg

sørlandshus

tak

takform

taknedløp

taubane

terreng

terrenghelling

terrenginngrep

terrengtilpasses

tomt

trafo

transformatorstasjon

trykkøkningsstasjon

utbedringstiltak

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusareal

va-anlegg

va-ledning

valmtak

vann

veg

vegbane

veggrunn

veggrøft

vegtrase

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker